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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 疯狂的大地-太豪了。。。。
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[说地] 疯狂的大地-太豪了。。。。 [复制链接]

crystal-nemo

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新时政 畅游勋章 元老勋章 游戏勋章 10周年纪念

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楼主
发表于 2020-12-3 09:30:43 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 crystal-nemo 于 2020-12-3 09:31 编辑

3家一起卖，这价格真是豪啊，几乎是200万一块800多的地。
Zone好，地平，管道没啥问题，没有在淹水区。。。啥都好，价格也好。。。

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。。。。。

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crystal-nemo

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新时政 畅游勋章 元老勋章 游戏勋章 10周年纪念

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发表于 2020-12-7 08:21:16 |只看该作者 微信分享
静海以南 发表于 2020-12-5 20:01
问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法 ...

交给律师就好了。肯定是合并到一起开发了。不然为啥这么高的价格呀。
。。。。。

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crystal-nemo

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新时政 畅游勋章 元老勋章 游戏勋章 10周年纪念

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发表于 2020-12-7 08:20:36 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-12-4 22:21
我想问的是，

我个人观点，房产长期持有是稳赚的！买到是赚到，只是赚多转少而已。。。。
。。。。。

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我要买车

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发表于 2020-12-7 08:20:10 来自手机 |只看该作者 微信分享
静海以南 发表于 2020-12-5 20:01
问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法 ...

很复杂，因为首先要council同意，然后要土地局同意，当然最难搞的是人，找个忽悠的测量和设计，再找个忽悠的律师，几年都搞不定。建议还是别买了，而且卖的也不便宜，屋主已经把开发的利润都卖出来了，还不如买简单一点的，速度快，一样也是赚钱，何必这样费力呢

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静海以南

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发表于 2020-12-5 20:01:36 |只看该作者 微信分享
问一个比较傻的问题，如果有开发商把这三块都买下来，能把三块并成一块一起开发吗？如果要合并成一块的话法律手续复杂不复杂？
似水流年……

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wyrainman

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33#分享本帖地址
发表于 2020-12-5 10:50:41 |只看该作者 微信分享
千万不能对新西兰的房价飞行趋势质疑，这是大不敬。没看人家澳大利亚的悉尼house中价位已经86万，我们大奥克兰不才100万，有潜力，可以飞，反正也没别的事可以做，那就凭空制造一些快乐，也好。

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西瓜专家

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发表于 2020-12-4 22:21:57 |只看该作者 微信分享
我想问的是，


这是不是给我的错觉？ 我感觉AUCKLAND好像百废待兴一样？？？


难道以后不会有变术？ 为什么搞的好像买到就是抢到，以后稳发财了一样？？？


对未来都这么有信心？？？


但是真的，钱多的没地方去了，随便叫价入房产？


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vodafone2degree

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发表于 2020-12-4 18:39:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
期待新西兰的万达健林或者恒大家印

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 15:21:51 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2020-12-3 15:05
如果必须选公寓，估计CBD/中区双校区的公寓可能还是首选。然后再考虑其他区域。
...

那是啊。那在西区工作的话，这里是不错的选择。
。。。。。

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kikilulu

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发表于 2020-12-3 15:05:14 |只看该作者 微信分享
crystal-nemo 发表于 2020-12-3 14:31
后院有大草地能BBQ的房子会越来越少的。。。没人想住公寓，但是现实会让很多手头不富裕的人考虑公寓的。 ...

如果必须选公寓，估计CBD/中区双校区的公寓可能还是首选。然后再考虑其他区域。

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 14:31:35 |只看该作者 微信分享
for_undead 发表于 2020-12-3 13:57
问题是 半岛谁会去住公寓呢。

后院有大草地能BBQ的房子会越来越少的。。。没人想住公寓，但是现实会让很多手头不富裕的人考虑公寓的。没有选择的情况下。。。。
。。。。。

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comsuntech

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发表于 2020-12-3 14:05:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
yangauk 发表于 2020-12-3 13:03
邻居也可以高价卖了换好区住呀

估计公寓盖起来 只会拉低房价。
IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

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for_undead

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发表于 2020-12-3 13:57:44 |只看该作者 微信分享
crystal-nemo 发表于 2020-12-3 13:16
该公寓还是很挣钱的。就是利润压缩了不少，就是争夺郑少的问题。

问题是 半岛谁会去住公寓呢。                          

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 13:16:18 |只看该作者 微信分享
for_undead 发表于 2020-12-3 12:57
嗯，但是大家都算过帐，不知道这块地这个价格买下来，这帐怎么算。。。 留着吧 ...

该公寓还是很挣钱的。就是利润压缩了不少，就是争夺郑少的问题。
。。。。。

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yangauk
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发表于 2020-12-3 13:03:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
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for_undead

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发表于 2020-12-3 12:57:39 |只看该作者 微信分享
crystal-nemo 发表于 2020-12-3 09:59
说明你眼光好啊，你看上的是个宝，当初老太太没问你多要。。。。。。
我们当时问中介，中介说 房主的心里 ...

嗯，但是大家都算过帐，不知道这块地这个价格买下来，这帐怎么算。。。 留着吧

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2020-12-3 12:09:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
八味天红丸 发表于 2020-12-3 11:33
3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。

Grey Lynn是什么区。寸土寸金之地。

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 11:51:14 |只看该作者 微信分享
vodafone2degree 发表于 2020-12-3 11:47
平均分的话拐角位的亏啊

我觉得也是。。。不过单独卖的话，卖不了这么高的价格吧。拐角一般都价格高。。。
。。。。。

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vodafone2degree

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发表于 2020-12-3 11:47:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
平均分的话拐角位的亏啊

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septemberwing

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发表于 2020-12-3 11:43:07 |只看该作者 微信分享
八味天红丸 发表于 2020-12-3 11:31
这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

3套都标注的是809,应该平均分， 反正房子是要移走的

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 11:42:01 |只看该作者 微信分享
八味天红丸 发表于 2020-12-3 11:31
这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

都是809的地呀。。。。
。。。。。

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 11:41:34 |只看该作者 微信分享
八味天红丸 发表于 2020-12-3 11:33
3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。

位置不同吧，那里是中区。。。。
。。。。。

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八味天红丸

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发表于 2020-12-3 11:33:47 |只看该作者 微信分享
gawen1972@gmail.com 发表于 2020-12-3 10:37
The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资 ...

3000平。要1600万贵啊。

这2400平才600万不到。
天地悠悠，过客是那颗葱

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八味天红丸

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发表于 2020-12-3 11:31:43 |只看该作者 微信分享
这钱怎么分呢。
明显的1号房子要小很多。

如果平均分钱的话。感觉1号最赚
天地悠悠，过客是那颗葱

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crystal-nemo

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发表于 2020-12-3 11:13:33 |只看该作者 微信分享
kelongrenwei 发表于 2020-12-3 10:40
是HNZ 买的？

看看有没有中介朋友给查查看，新买家是不是HNZ
。。。。。

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songinator

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发表于 2020-12-3 11:11:55 |只看该作者 微信分享
kelongrenwei 发表于 2020-12-3 10:40
是HNZ 买的？

不确定  谁知道呢 HNZ最近喜欢造这样的
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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kelongrenwei

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songinator 发表于 2020-12-3 09:32
housing NZ买了造公寓啊？

是HNZ 买的？
我的志向就是用镜头留住美好的瞬间！

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发表于 2020-12-3 10:37:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资本成本比较大，一般人吃不下。

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发表于 2020-12-3 10:37:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
The Great North Road 也有块快3000平方米的地。要价1600万。卖挺久的，还没卖掉。听说可以盖100套。可能资本成本比较大，一般人吃不下。

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发表于 2020-12-3 10:19:10 |只看该作者 微信分享
大地的还是疯狂的很。
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