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[论事] kiwi回流？？？好奇去查了一下官方的出入境数据 [复制链接]

Ben87

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电梯直达

楼主

发表于 2020-11-30 13:45:45 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 Ben87 于 2020-11-30 13:47 编辑

一说到房价就会看到说kiwi回流，好奇去查了一下出入境，疫情开始每个月的出境都是大于入境的。
https://www.customs.govt.nz/contentassets/915cfead8a504d89baee0cbf02c10555/air-pax-movements-between-1-jan-and-31-oct-2020.pdf
所以现在需要假设出去的都是丢了工作的穷人，进来的都是带着现金买房的富人？
https://www.customs.govt.nz/covid-19/more-information/passenger-statistics/ 11月入境一万，出境一万三。
希望是我数据看得不对。

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Ben87

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发表于 2020-12-3 10:56:29 |只看该作者 微信分享

zoehuang2002 发表于 2020-12-2 11:33
涨吧涨吧，反正疫情结束就离开了，不管它水深火热

主流不是回国躲疫情，结束了再出来吗？怎么疫情结束回国呢？对新西兰彻底失去信心了吗

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zoehuang2002

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发表于 2020-12-2 11:33:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2020-12-2 11:20
也不能都怪移民，移民还没看明白呢，现在其实都是内循环。自己人左手倒右手。 ...

涨吧涨吧，反正疫情结束就离开了，不管它水深火热

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发表于 2020-12-2 11:20:35 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-12-1 22:52
所以喽，都是倒客。代购中介倒房，新西兰引进的移民就这么个层次。

也不能都怪移民，移民还没看明白呢，现在其实都是内循环。自己人左手倒右手。

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2020-12-1 22:54:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2020-12-1 21:01:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-12-1 08:37
都是银行杠杆，如果第二套房子必须全款看还要多少人抢？很多华人名下多套房产都有抵押贷款，而本人没什么正 ...

第一三五套房贷款，二四六套全款，既能控制市场房价，也能控制个人风险。。。哈哈哈

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房奴甲

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发表于 2020-12-1 17:10:27 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-11-30 17:11
不缺钱，为何回来？爱新西兰？

不缺钱的人，更惜命。

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Ben87

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发表于 2020-12-1 14:12:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Ben87 于 2020-12-1 16:12 编辑

rzrljb 发表于 2020-12-1 13:17
我去年申请贷款给80多，现在给120, 去年首付自己攢，今年直接topup，你想想区别 ...

对就是看银行肯不肯吹泡泡。

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发表于 2020-12-1 13:31:57 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-12-1 08:37
都是银行杠杆，如果第二套房子必须全款看还要多少人抢？很多华人名下多套房产都有抵押贷款，而本人没什么正 ...

你这个说的是大实话。
好多没啥正经工作的，就说是搞房地产的，也不盖房。

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rzrljb

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发表于 2020-12-1 13:17:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rzrljb 于 2020-12-1 13:19 编辑

我去年申请贷款给80多，现在给120, 去年首付自己攢，今年直接topup，你想想区别

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Ben87

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发表于 2020-12-1 10:59:27 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-12-1 08:37
都是银行杠杆，如果第二套房子必须全款看还要多少人抢？很多华人名下多套房产都有抵押贷款，而本人没什么正 ...

让我想到08年之前的美国，只要房价一直涨，贷款松对大家都好。不过也比不了，美国那时候连狗都背着房贷哈哈哈。

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talkaboutvision

大天使

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发表于 2020-12-1 09:34:40 |只看该作者 微信分享

特意来登录说一句，就楼上这架势，房价还得继续涨

太多人盯着了

还是那句话，哪天没什么人唱空了才是真空

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2020-12-1 08:37:13 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Ben87

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发表于 2020-11-30 22:55:06 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2020-11-30 17:55
穷人始终就是买不起房的，房子卖来卖去始终都是有钱人接盘，奥克兰有钱人挺多的 ...

感觉银行利率下降导致贷款额度上升，放开LVR导致首付需要得少了，很多原来想买不能买的自住投资都可以买了，特别投资没有什么首付也能通过抵押现在的房产套出首付。当然有钱人的钱也是一部分原因吧。

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zhong5487

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发表于 2020-11-30 17:55:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

穷人始终就是买不起房的，房子卖来卖去始终都是有钱人接盘，奥克兰有钱人挺多的

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2020-11-30 17:23:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Winte-c 发表于 2020-11-30 14:44
会一直涨下去吗？男人在射之前那几秒钟是最猛的，呵呵。

那你该问海哥，现在几点了:)

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DDD888

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发表于 2020-11-30 17:11:22 |只看该作者 微信分享

vampire控发表于 2020-11-30 17:10
我知道有钱人是少数，但我的意思是，这次疫情，有钱买一个人几万的机票，拖家带口回新西兰的人，应该不缺 ...

不缺钱，为何回来？爱新西兰？

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vampire控

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发表于 2020-11-30 17:10:20 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-11-30 15:43
数学统计啦，注定有钱的是少数。不管你如何说都是错的啦。

我知道有钱人是少数，但我的意思是，这次疫情，有钱买一个人几万的机票，拖家带口回新西兰的人，应该不缺钱吧？

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DDD888

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发表于 2020-11-30 16:30:54 |只看该作者 微信分享

Winte-c 发表于 2020-11-30 16:24
幸存者偏差，人们只相信他们愿意相信的东西，国内论坛一直说什么月入1W是穷人，一线城市人均收入几万几 ...

赞啊，好高深啊

https://baike.baidu.com/item/%E5 ... 5%E5%81%8F%E5%B7%AE

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Winte-c

本站元老

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发表于 2020-11-30 16:24:16 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2020-11-30 15:43
数学统计啦，注定有钱的是少数。不管你如何说都是错的啦。

幸存者偏差，人们只相信他们愿意相信的东西，国内论坛一直说什么月入1W是穷人，一线城市人均收入几万几万，中国统计局数据，一线城市人均收入也就几千，中国6亿人月收入低于1000. 呵呵。

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comsuntech

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发表于 2020-11-30 16:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

房市未来靠的是高质量的新移民，比如北上广深带资移民的。国内一线城市一套房过来基本这边现在高价入场的加个利润都能走掉。回流kiwi就不要指望有多大能力

IT Services: Network Design; System Implement;Database Maintain

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2020-11-30 15:58:38 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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