請問,在大馬路旁的房子,有什麼優缺點?

Eric's mama

最近，我們去看房子，有很多選擇
其中，有一些在大馬路旁邊的房子，相對比較便宜.
從來沒住過這樣的房子，不知道有什麼好？什麼壞？
好處是價格比較便宜,
壞處是，聽說，比較吵，比較多灰塵，
除此之外，還是不是很了解，
希望曾經住過大馬路旁邊房子的朋友們，
給我們一些意見。
謝謝

Philip_J._Fry

Eric's mama 发表于 2020-12-12 08:53
emm.....那就不买了!

其实只要价钱合适。一切都不是问题。

Eric's mama

Philip_J._Fry 发表于 2020-12-11 15:03
1. 家里有孩子，有宠物的话，有给安全问题需要考虑。

2. 根据Drive Way的设计，肯能有个进出难易的问题。 ...

emm.....那就不买了!

Eric's mama

peewee 发表于 2020-12-11 13:54
别买，我家现在后院外面是条中等流量的马路，早上上班和下班的时候很吵，尤其大卡车开过路都在震。晚上和休 ...

中等流量的马路, 双层玻璃的，也是吵. 那就不买了!

Philip_J._Fry

1. 家里有孩子，有宠物的话，有给安全问题需要考虑。

2. 根据Drive Way的设计，肯能有个进出难易的问题。尤其是繁忙时段倒车出来。。。

3. 如果附近有路口，转弯或者转盘的时候，有些醉驾或者飙车的情况会把车撞进院子。

4. 大路边浮尘和噪声问题可能会比较明显。

peewee

别买，我家现在后院外面是条中等流量的马路，早上上班和下班的时候很吵，尤其大卡车开过路都在震。晚上和休假日还好。 我家是新房子，双层玻璃的，现在住了三年准备换掉，还是觉得吵，尤其睡眠不深的人

Eric's mama

請問，大馬路旁邊的屋子，發展商有興趣要買嗎？

晴天小佳

很吵的。。。。。。。。。。。。。

陌生的香港人

还是回国吧 发表于 2020-11-23 09:25
其实有些主路还有专门让人停车的白线

是的 但一般也挺緊張 反正大部分不能像住宅靜街隨便找停車位就停一天那種  繁忙時段做 Clearway 這些也是常見 當然也真的要看看樓主這個房子到底所謂的大馬路到底是哪條 因為所謂 '大馬路' 在交通規劃佈局上其實也分好多種 有不同功能和措施 我一開始想到的是 Greenlane East/West 或者 Pakuranga Road 那些....

还是回国吧

陌生的香港人 发表于 2020-11-23 09:21
其實我正要修改一下 路旁不一定有黃線 但就是能停車 這種停車位一般也挺緊張 就是想停在家附近 也不一定可 ...

其实有些主路还有专门让人停车的白线

陌生的香港人

Eric's mama 发表于 2020-11-23 08:21
我看這間房子還好了,我看這件可能是第二大馬路,不是主幹道.路旁現在還沒有黃線.旁边是真的有一個巴士站.
...

其實我正要修改一下 路旁不一定有黃線 但就是能停車 這種停車位一般也挺緊張 就是想停在家附近 也不一定可以 還可能有時間限制或者要收費那種   當然也視乎到底你所指的大馬路是哪裡 因為“大馬路”其實定義好廣 不同性質/不同路段的交通管制都不一樣  如果身處路段是大馬路一片住宅片區 附近只是普通房子 停車或許不是問題  雖然也可能有clearway 這些   公交站這些也是好普遍 雖然有公交站（視乎公交去哪裡）也是房子找租客的優勢

Eric's mama

Elddies 发表于 2020-11-22 14:50
出租时住过大马路边，装上双层玻璃以后还是蛮容易习惯的，如果budget不够，你现在买的话其实也是跟着这个区 ...

對現在市場越來越高，越來越高，贵。

Eric's mama

Spinella 发表于 2020-11-22 14:37
住过三个月大马路旁的房子，我对噪音超级敏感那类，完全睡不好，床上睡不着，要挪到客厅靠里面一点才能睡着 ...

對的，因人而異.

Eric's mama

难得糊图 发表于 2020-11-22 13:48
如果养猫就不宜住大马路上了，猫会过马路，很危险，我以前一个猫就是晚上出去玩被车撞了。 ...

還好，還好，我沒有養貓，也沒有養狗

Eric's mama

rzrljb 发表于 2020-11-22 13:38
优点就是便宜，缺点的话可太多了，吵，出车不方便，尾气，小孩安全问题，隐私问题 ...

小孩安全问题，隐私问题,那是對,那是我最在乎的.

Eric's mama

rzrljb 发表于 2020-11-22 13:38
优点就是便宜，缺点的话可太多了，吵，出车不方便，尾气，小孩安全问题，隐私问题 ...

對，你說的都對，都明白。

Eric's mama

留下足迹 发表于 2020-11-22 12:47
马路车的流量，你也不烦集装箱大型车地面颤抖啊。。。轰隆隆轰隆隆，这还来新西兰这宁静的国土干嘛来着？哈 ...

小偷跑起來很方便，因為警察都很難封鎖大馬路，警察都不知道要封鎖哪一條路啊。

Eric's mama

留下足迹 发表于 2020-11-22 12:47
马路车的流量，你也不烦集装箱大型车地面颤抖啊。。。轰隆隆轰隆隆，这还来新西兰这宁静的国土干嘛来着？哈 ...

對啊，很少這種大型車經過的。

Eric's mama

巴依老爷 发表于 2020-11-22 12:08
如果在路边你车头开进去，你出来的时候就要倒车，在主路边上你屁股先出来发生事故的几率非常大
而在主路 ...

喔，你說得非常得對，回家的時候要转右，等車停給你回家，也是很折磨,很累的。
車停在路中心等的时候，也是很怕人撞到自己.

Eric's mama

moonIlight2013 发表于 2020-11-22 12:05
这是不是和车技术有关系？如果倒车没看到人家，有些新手，觉得后面车还离着很远可以倒车，然后结果判断失 ...

在市區的話，辦公的地方，大家都會駕車比較慢一些，
但是在住宅區，有些人驾车比較快一些，
這可能是跟駕車技術無關。

Eric's mama

paulwood 发表于 2020-11-22 11:53
要是睡觉比较容易醒的还是不要折腾自己了，可以买个旧点，需要稍微装修的房子。 ...

就是裡面一點的房子呢，就是比較貴一點喔.

Eric's mama

巴依老爷 发表于 2020-11-22 11:36
进车，出车都非常不方便
我看到过好几次因为进出车被后面车撞到的事故就是在路边的房子 ...

是的，我也是有點擔心這樣的問題。小心为上.

Eric's mama

Nedved0909 发表于 2020-11-22 11:32
车辆进出会不会不方便

這個問題不是很大

Eric's mama

还是回国吧 发表于 2020-11-22 10:48
住久了也就习惯了，但是长期住应该会对心脏不好

有可能是吧，因為聽到聲音就,有什麼風吹草動都會出來看看.

Eric's mama

陌生的香港人 发表于 2020-11-22 10:18
住大馬路旁 就不要妄想可以停車在馬路上了  因為路旁一定有黃線 基本不能停車  再不就是公交線 T2 T3  自行 ...

我看這間房子還好了,我看這件可能是第二大馬路,不是主幹道.路旁現在還沒有黃線.旁边是真的有一個巴士站.
聽完你這麼說，恍然大悟.謝謝你的專業分析.

Eric's mama

felicia8585 发表于 2020-11-22 10:05
感覺上下班尖峰時刻出入比較麻煩

我看這間房子還好了，沒有碰到那個時間上下班

Eric's mama

moonIlight2013 发表于 2020-11-22 09:50
其实没什么，就是你说的比较吵，但是也不一定，如果你装修的材料好，家里双层玻璃窗户，一样没什么噪音。你 ...

好的，謝謝，只是玻璃要钱去做。

vehicle

主要还是看位置，要是在好区，路边的房子照样很高价，比如北岸堵车最有名的lake road, 路边一推海景大宅，价格哪个便宜。门口都是围墙，树墙，大门，里面很隐私，根本看不到。周围的小房子，出租广告一打，基本就是秒租。主要还是位置，离海滩近，离好学校走路就能到，再挤再堵也有人抢着要住，说都是洋人吧，但华人可也不少，至于其他说的那些好啊 不好啊，因人而异吧。

冬天的风

Elddies 发表于 2020-11-22 21:37
现在这个市场只要银行敢贷就尽快买。

得了吧。现在有些房子还卖不回15 16年的价格呢。特别是有硬伤的。

Elddies

冬天的风 发表于 2020-11-22 18:41
傻子才会买大马路边上的，进出极其不方便，非常容易被追尾。。。房价不知道能不能涨起来，但是整天提心吊 ...

现在这个市场只要银行敢贷就尽快买。