哎呀想入行房地产销售，有已入行的前辈能否指点一下呢?

淅淅沥沥DL

为什么选择房地产呢， 想着表现出色的好，回报高，能满足生活上的物质需求


完全小白，不懂行。下面有好几个问题想要请教一下前辈，也希望得到懂行的小伙伴的帮助




1.进入本行需要具备什么硬性条呢？在未着手学习且未拿到到房地产中介证书之前可以进入本行工作，了解更多有关于房地产的知识吗？


2. 这份工作有底薪吗？指b家，r家，h家这三大常见的房地产公司


3.工作的主要内容有哪些呢？ 作为新人起步，公司会给提供客户的信息从而帮助新人吗？还是更多的要靠自己人脉或者挨家挨户的“狩猎”呢？




希望能得到大家的回复
感谢！！

四海纵横

我也想问，现在房事这么火

DDD888

alike0932 发表于 2020-10-20 17:27
说明你买的房子还不够贵，买500w的房子陪睡都有可能呦

我上次在youtube上看到卖主心理价位500万新西兰元的房子拍卖到了八百万啦

淅淅沥沥DL

moonIlight2013 发表于 2020-10-20 16:15
楼上的不要打击人家信心，什么行业都有做的好的，坏的。我认识的中介本来是中学老师工作稳定，人家现在自己 ...

谢谢您，说的很中肯。非常赞同无论什么行业都有做的出色或不出彩的这个说法，一切基于“那个人”的工作能力及态度。自从发表这个求问帖子及加到了一个中介的微信之后，我也大概了解了入行前所需具备的条件。目前自己的收入虽是稳定但经济还不够稳固，来日稳定了还有做中介想法也会入行尝试的

sunadi

要学会见人说人话见鬼说鬼话，吹牛不打草稿

淅淅沥沥DL

goodmood 发表于 2020-10-20 15:51
没有经济压力的可以考虑入行，没有底薪之余还要搭上油费饭费请客户吃饭什么的，愿意先付出的人总会有回报 ...

是的了，非常感谢你的真诚回答

淅淅沥沥DL

bloodelf 发表于 2020-10-20 15:38
有个中介说的挺有道理，如果你的收入并不是家庭唯一的收入，全家并不差你拿一份收入，你可以来做中介试一试 ...

感谢，在本身经济不坚固的情况下，入这行确实是会让我短期让我本不富裕的生活雪上加霜，TTTTT

鹬鸵圣者

成功的职业需要长线投资自我。

linjiawei0108

等你正式开始工作房间已经腰斩了

vampire控

以前做过短期的销售，真的不喜欢做这个，性格限制了我做中介

alike0932

DDD888 发表于 2020-10-20 17:12
你说的客户是谁啊？我为何没看到过中介请客户吃饭啊？

说明你买的房子还不够贵，买500w的房子陪睡都有可能呦

DDD888

goodmood 发表于 2020-10-20 15:51
没有经济压力的可以考虑入行，没有底薪之余还要搭上油费饭费请客户吃饭什么的，愿意先付出的人总会有回报 ...

你说的客户是谁啊？我为何没看到过中介请客户吃饭啊？

alike0932

听说买房的时候中介送东西清吃饭甚至还有点姿色要陪睡，我买了几次房子怎么一次也没遇到过，有几次还要我买咖啡给中介我去

moonIlight2013

joeistheman 发表于 2020-10-20 16:31
我认识几个房源比较多的洋人中介，基本上都是8-9万奔驰，宝马，巡洋舰，你觉得好车重不重要？？ ...

你这前提是客户懂车，假如车盲咋办?也许中国客户比较在乎这个。当然不能太破二手车，只要差不多整洁就可以了。

反正我买房找中介，或是和销售接触，从不看这个。也许有人在意。房地产中介如果真的在意的话，就找上面说的有底薪的大的房地产公司的中介。否则，就是看车子也看不出信用什么的。

但是我找律师什么的很在乎他的律师楼所在地段，在这个地段多久了。这些可以从侧面反映他们的业务量和业务水平，信用。

joeistheman

moonIlight2013 发表于 2020-10-20 16:22
没这么夸张，一般性的SUV不是太寒酸，太差就可以了。我从不看外表这些，一般都是和中介聊聊。看看这个人 ...

我认识几个房源比较多的洋人中介，基本上都是8-13万奔驰，宝马，巡洋舰，你觉得好车重不重要？？

moonIlight2013

joeistheman 发表于 2020-10-20 16:26
中介和销售，在中国人这不都得用好车撑脸？？人脉不人脉的另说，连脸面都没有，起点都不够，人凭啥把生意 ...

哦，你说中国人中介。我是说泛指所有中介。销售什么的举止得体就可以了，反正我是这样觉得。

如果搞得特别花里胡哨，衣着打扮不符合自己的收入，或是职位让人觉得不诚实。

难道要穿金戴银才觉得有实力。我看到这种销售，第一感觉就是华而不实，不靠谱。我是不会跟他们谈的。什么年代了，打扮的和乡镇企业家似的。

joeistheman

moonIlight2013 发表于 2020-10-20 16:22
没这么夸张，一般性的SUV不是太寒酸，太差就可以了。我从不看外表这些，一般都是和中介聊聊。看看这个人 ...

中介和销售，在中国人这不都得用好车撑脸？？人脉不人脉的另说，连脸面都没有，起点都不够，人凭啥把生意给你？？ 当然也不是全靠一台好车，各种素质都得考虑进去，至少好车是个起点，就像衣服一样，穿的破破烂烂人能跟你谈？？

moonIlight2013

joeistheman 发表于 2020-10-20 16:16
对哈哈哈忘了豪车这个事了

没这么夸张，一般性的SUV不是太寒酸，太差就可以了。我从不看外表这些，一般都是和中介聊聊。看看这个人的是否了解市场，是否新手，是否满嘴跑火车。就算驾驶宾利，豪车，你觉得他真的那么成功吗？也许钱都是坑客户来的。

房产中介和销售差不多，人脉经验，服务。我曾经见过70多的老KIWI中介，带着自己孙子做，他20岁就开始做了。如果就是想通过信息不对等，坑几个客户。肯定做不久的。而且老的房产中介之间都很熟的，你如果看到一套房子，有个中介名字，然后你可以问资深的老中介，说这个人靠谱吗?在行业中口碑如何？他们会给你些建议的。

joeistheman

天龙小花 发表于 2020-10-20 16:00
在入行之前你要有台好车，要有一大笔置装费，以及经济后盾。

对哈哈哈忘了豪车这个事了

moonIlight2013

楼上的不要打击人家信心，什么行业都有做的好的，坏的。我认识的中介本来是中学老师工作稳定，人家现在自己干，也搞得风生水起。这个和销售差不多，如果你适合就可以做出业绩。不过华人中介如果英文不好，只能做大部分华人生意。我说的是本地人。

天龙小花

在入行之前你要有台好车，要有一大笔置装费，以及经济后盾。

goodmood

没有经济压力的可以考虑入行，没有底薪之余还要搭上油费饭费请客户吃饭什么的，愿意先付出的人总会有回报

前世de悲剧

有盘 躺着赚 没盘喝西北风 底薪是什么 没有的东西 能力再强 没有关系盘不给你 你就GG

joeistheman

奥克兰现在平均1.5平方公里有两个中介，你觉得中介好不好混自己掂量掂量。。。

已知没有底薪  卖一套是一套提成  工作项目基本没啥  也就朋友圈发个广告，打几个电话   就目前这房市只要能接到房躺着都能赚钱   是个人都能做

欢迎广大中介来喷死我

bloodelf

有个中介说的挺有道理，如果你的收入并不是家庭唯一的收入，全家并不差你拿一份收入，你可以来做中介试一试。反之则不要来做中介。

没有底薪，你自己还要付汽车加油钱和电话费。除非你是给大中介做admin工作的，会给你固定工资。

淅淅沥沥DL

jiahe 发表于 2020-10-20 15:26
都开始卖房了？？？

害~ 早了解早入行，自己也是感兴趣的

淅淅沥沥DL

rzrljb 发表于 2020-10-20 15:25
如果有人跟你说卖房怎么怎么不好，肯定是其他中介不想让你抢生意

哈哈，有一定道理，好不好自己心里清楚，也看个人接受界限到了哪。

淅淅沥沥DL

巴依老爷 发表于 2020-10-20 15:22
同问
我也去卖房得了~

在这蹲着不知道能不能蹲来个答案 哈哈

jiahe

都开始卖房了？？？