[房屋] 请问各位屋主，把房子租给拿WINZ的人靠谱么 [复制链接]

iceberg2

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发表于 2020-10-11 22:20:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2020-10-11 22:11
租客随时可以打电话给WINZ叫停房租，要求将这笔钱打到租客账户里。
说到底这是租客的钱，只是在租客允许的 ...

这话有失偏颇，房东可以选择不租或者租给有钱人。或者不买投资房，买了空关就没那么多破事？

ROYO

大天使

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发表于 2020-10-11 22:11:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ROYO 于 2020-10-11 22:15 编辑

匿名者发表于 2020-10-8 21:03
winz客户不是福利局把房租直接打给房东的吗？政府部门怎么会拖欠房租呢？
...

租客随时可以打电话给WINZ叫停房租，要求将这笔钱打到租客账户里。
说到底这是租客的钱，只是在租客允许的情况下WINZ打到房东的账户而已。
比如租客溜冰不够钱了，打个电话winz就乖乖把房租打到租客账户里，让他们继续溜冰
房东就没钱收，要赶走房客还要经过漫长的庭审
租客生气不交房租还搞破坏是常事
最后房东赢了庭审也永远追不回损失

这就叫做“光脚的不怕穿鞋的”

对了，法庭肯定是偏向租客的，所以不要指望有公平公正的结果

haka009

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发表于 2020-10-9 09:47:39 |只看该作者 微信分享

急著搬的，多是被原房東趕的，也有些是broken relationship

匿名	72#分享本帖地址匿名发表于 2020-10-8 23:44:04 微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
匿名
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早餐吃面包

本站元老

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发表于 2020-10-8 23:39:44 |只看该作者 微信分享

我租过winz 付房租的客人，是我最好的租客，一个退休的护士岛人老太太，房子比我自己住还干净瓷砖的缝隙被她刷掉好多

，她搬走我多不舍得

留学新西兰

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发表于 2020-10-8 22:49:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由留学新西兰于 2020-10-8 22:51 编辑

iceberg2 发表于 2020-10-8 15:14
对象住一起的好吗？每天在你家啪啪啪，整租出去还好，分租的真是够了。 ...

讲的是整租，不想麻烦就不找couple 的租客，何必给自己找事情。之前遇到过两个单身租客，一个只租了三个月，就搬家了。

888002367

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发表于 2020-10-8 22:38:35 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-10-8 21:03
winz客户不是福利局把房租直接打给房东的吗？政府部门怎么会拖欠房租呢？
...

还是别问了，问了就给人感觉还是可以租给他们的。反正从我们中国人里得出的结论很坚定一致：不行，没任何余地。

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-8 21:03:33 微信分享

tatchen 发表于 2020-10-8 20:02
我有好多winz的租客，WINZ欠钱是常事，欠4周是常事。墙上有个洞，门破了了没什么。基本天天在修墙和门。自 ...

winz客户不是福利局把房租直接打给房东的吗？政府部门怎么会拖欠房租呢？

tatchen

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发表于 2020-10-8 20:02:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

我有好多winz的租客，WINZ欠钱是常事，欠4周是常事。墙上有个洞，门破了了没什么。基本天天在修墙和门。自己学会修很快。家电，水龙头，厕所常坏。

auckland.clark

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发表于 2020-10-8 18:02:09 |只看该作者 微信分享

马上就要入住的，千万不要租。

iceberg2

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发表于 2020-10-8 15:14:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-10-8 14:06
最不靠谱是有男女朋友，不在一起住的人，遇到过入住三个月给我讲要和男朋友搬到一起住，又要开始招房客，住 ...

对象住一起的好吗？每天在你家啪啪啪，整租出去还好，分租的真是够了。

匿名

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匿名 发表于 2020-10-8 14:06:26 微信分享

最不靠谱是有男女朋友，不在一起住的人，遇到过入住三个月给我讲要和男朋友搬到一起住，又要开始招房客，住六个月也好啊

田园驾校

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发表于 2020-10-8 13:12:46 |只看该作者 微信分享

这得具体问题具体分析，具体还是要看个人，就像开车，不是拿中国驾照的开的都不好，但是也不是都很好，具体还要看是谁

经验教练，陪你练车，安心驾驶，辅导考场周边地区线路，熟悉考场路况，严格遵循考试要求，助你早日拿到full license或者限制性驾照restrict licence加微信：329084717注明（学车）手机：021-02716008因为有时开车不方便接电话，短信必复

匿名

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匿名 发表于 2020-10-7 16:50:27 微信分享

小小星走天涯发表于 2020-10-7 15:50
收入是靠谱的，但如果他们在你房子里溜冰，你是控制不了的，而且溜冰后的房子想卖个好价格，就不容易了，也 ...

分析的靠谱！！

小小星走天涯

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发表于 2020-10-7 15:50:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

收入是靠谱的，但如果他们在你房子里溜冰，你是控制不了的，而且溜冰后的房子想卖个好价格，就不容易了，也麻烦，所以我还是放弃了，找中介租，一定要筛选，中国东亚人优先，毛利阿三pass，白人看职业，信誉和收入情况，必须挑客人，特别是不愁租的房子，所以买房一定要买方便容易租的。

在修道的路上越走越远了~~~

bossy174

长老级

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发表于 2020-10-7 15:44:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

千万不要租给他们，因为租客可以领win 的钱然后不给你房租，不也没办法。我就是这样被坑的

草莓裙

本站元老

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发表于 2020-10-7 10:44:58 |只看该作者 微信分享

千万不要租。我听朋友说过，她曾租过一对领WINZ的中年白人，卖房子时，就检查出有少量毒污染。

nzrover

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发表于 2020-10-7 06:13:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

把房子卖了就没烦恼了

雾中原野

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发表于 2020-10-6 21:21:31 |只看该作者 微信分享

很多菲律宾年轻人从事护士或GP工作

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

hunterfreak

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发表于 2020-10-6 18:23:37 |只看该作者 微信分享

租給拿WINZ的人出問題只是遲早的事, 問題可大可小

最後會"請鬼容易送鬼難", 不信就試試

三少爷三少爷当前离线 UID 14039580 热情 13423 人气 21040 主题 165 帖子 4559 精华 7 积分 19622 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1423 小时注册时间 2019-5-8 阅读权限 1 最后登录 2024-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 14039580 热情 13423 人气 21040 主题 165 帖子 4559 精华 7 积分 19622 阅读权限 1 注册时间 2019-5-8 串个门加好友打招呼发消息	55#分享本帖地址发表于 2020-10-6 14:16:39 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bluekiwisky

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发表于 2020-10-6 13:48:15 |只看该作者 微信分享

如果想要找好租客
先找个好中介
一般真的想要好好找房子的人，也会找中介的。
那些专门找房东自己管理的，多少都是有点问题的

匿名

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匿名 发表于 2020-10-6 13:37:01 微信分享

我遇到的菲律宾租客大部分都是做老师的，都很勤快，整齐干净。但也有遇到过一屋子住了满满的人的菲律宾租客。。。

有时候还是找个可靠的中介吧，因为租客很多对中介比较有所顾忌，会欺负自己管理的房东。

p2p

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发表于 2020-10-6 13:25:03 |只看该作者 微信分享

fran1215 发表于 2020-10-5 22:09
看看有没有华人和东南亚的，
我对菲律宾人的印象很好，

是的，我别的版里也这么说，菲律宾人是我见过最靠谱的租客。因为NZ的菲律宾人大部分都有工作，收入稳定，不会欠房租。而且大部分菲律宾人都很勤劳，屋里屋外收拾得很干净。

你预测　或者不预测　地震就在那里　　不增不减
你留下　或者不留下　基督城就在那里　不来不去
你重建　或者不重建　时光就在那里　　不悲不喜

AhSan

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发表于 2020-10-6 13:08:33 |只看该作者 微信分享

找仲介代找房客，让他们筛选和准备文件，给仲介一星期租为佣金。自己管理房子，租金全数归自己。

888002367

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发表于 2020-10-6 13:02:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2020-10-5 23:22
凡是在trademe直接找房的本地人不说全部，但十有八九有问题，特别是不看房就说要住的。

有在正规本地鬼佬 ...

对，建议（必须）还是让中介打理吧，这点费用千万别省，很多人觉得自己闲着没事做，可以自己监管，结果很吃亏

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匿名

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匿名 发表于 2020-10-6 11:59:33 微信分享

trixiemami 发表于 2020-10-6 11:36
個人經驗,不要.

目前正在住Meadowbank算好區了吧?連排unit, 隔壁家房主上年買回來重新裝修過後不知是不是 ...

太可怕了吧这都什么人啊

bluekiwisky

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发表于 2020-10-6 11:45:37 |只看该作者 微信分享

trixiemami 发表于 2020-10-6 11:36
個人經驗,不要.

目前正在住Meadowbank算好區了吧?連排unit, 隔壁家房主上年買回來重新裝修過後不知是不是 ...

所以做房东
也不能同情心泛滥
那个故事是什么，东郭先生和蛇

trixiemami

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发表于 2020-10-6 11:36:57 |只看该作者 微信分享

個人經驗,不要.

目前正在住Meadowbank算好區了吧?連排unit, 隔壁家房主上年買回來重新裝修過後不知是不是腦袋進水了租給一個單親爸爸帶小孩吃福利的,房租是準時交但就事特別多,因為總在家裏待不用工作,總是在投訴,投訴和去投訴的路上,投訴房子潮濕所以他女兒過敏(自己不開空調暖氣),投訴房子電視天線壞掉要告房東,投訴剪草工人剪草時小石頭打到他的車要房東賠錢加把剪草公司換掉(但我們的車泊他的車旁邊從來沒有發生過),還有大把零零碎碎事情我都忘了,幾乎遇到他就會聽到他在講打算投訴甚麼甚麼,我回家都故意躲開他覺得這人滿滿的負能量...
這人還跟我們說他收集好所有證據等快搬走他就會告房東,說這邊法律肯定是房東輸,我心想攤上這種房客,房東是不是上輩子挖了他家山墳呢?