最近出现好多议价的房子，这波过去了？

西瓜专家

最近出现好多议价的房子，这波爆涨过去了？  这么快就过去了？？？

我随便问了一个房子，中介说 119万，我说 113万我来看房，中介回复说，房东说可以。。。

什么情况？

那些没有好点学区的房子，都涨不起来？！ 7分初中，高中。东区。

妙隆

西瓜专家 发表于 2020-9-26 16:45
亏了，玩反了。美元涨的时候，我拿纽币换了美元。美元跌的时候，我拿美元换了纽币，一来一去，亏了几万。 ...

抗一抗！或者分批减仓能少损失一些

adsl2

rzrljb 发表于 2020-9-27 19:43
还不如之前一狠心买了房呢

西瓜哥要是买了房子 还怎么和你玩 告诉你他手里有100万刀现金呢

paulwood

好学区是平均收入高， 跟学习能力没有必然联系，

https://www.schooldirectory.co.nz/ncearankings

rzrljb

西瓜专家 发表于 2020-9-26 16:45
亏了，玩反了。美元涨的时候，我拿纽币换了美元。美元跌的时候，我拿美元换了纽币，一来一去，亏了几万。 ...

还不如之前一狠心买了房呢

西瓜专家

妙隆 发表于 2020-9-26 15:33
那你应该是赚了啊

亏了，玩反了。美元涨的时候，我拿纽币换了美元。美元跌的时候，我拿美元换了纽币，一来一去，亏了几万。

妙隆

西瓜专家 发表于 2020-9-26 12:43
上上周玩了一下外汇，全换成了美元，结果3天后美元爆涨，纽币爆跌。。。吓坏了，于是把美元换回了纽币。 ...

那你应该是赚了啊

trdeyoualbert

西瓜专家 发表于 2020-9-26 12:43
上上周玩了一下外汇，全换成了美元，结果3天后美元爆涨，纽币爆跌。。。吓坏了，于是把美元换回了纽币。 ...

美元爆跌??? then  亏了好几万     

西瓜专家

adsl2 发表于 2020-9-25 20:47
西瓜哥 你那100万现金又存银行了吗？

上上周玩了一下外汇，全换成了美元，结果3天后美元爆涨，纽币爆跌。。。吓坏了，于是把美元换回了纽币。。。 亏了好几万，不玩了。没意思。

T--

vodafone2degree 发表于 2020-9-26 10:47
7分的 我猜是flat bush?

Flat Bush 不算东区

vodafone2degree

7分的 我猜是flat bush?

bluekiwisky

可以看房
没说可以买

我要买车

这帖子里有讨论利息的，讨论中介的，讨论买家卖家心态的，还有讨论房子本身优劣的，竟然还有讨论屎盖ID的，楼主要坚强，哈哈

新西的蓝

降息的预期有了，目前主体人群的谁工资上涨了呢...??

猩猩都叫兽

espedd 发表于 2020-9-25 09:16
要高抛卖房，拼命唱多
要抄底买房，拼命唱空
？

现在房东心理价位都超高。。。大地150上市卖到200，旁边邻居没200也不卖，结果抢到205，然后旁边邻居没205也不卖了。。。

adsl2

西瓜专家 发表于 2020-9-25 10:49
确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。
...

西瓜哥 你那100万现金又存银行了吗？

iceberg2

抢手都是可分割潜力，或者有景有好学区。

vampire控

yangranwu 发表于 2020-9-25 12:22
我怎么感觉是一个人

怎么可能是一个人，西瓜明显理智而且文明，人家工作也很好

yangranwu

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 10:53
西瓜与厨子是否都属于厨房里的

我怎么感觉是一个人

trdeyoualbert

西瓜专家 发表于 2020-9-25 11:31
嗯，家里我做饭的，天天做饭。

忍者厨，哈哈哈

西瓜专家

trdeyoualbert 发表于 2020-9-25 10:53
西瓜与厨子是否都属于厨房里的

嗯，家里我做饭的，天天做饭。

paul123

好房子都不愁卖，昨天beach haven 一个cv:117万的海景房子，拍到146万。

trdeyoualbert

西瓜专家 发表于 2020-9-25 10:49
确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。
...

西瓜与厨子是否都属于厨房里的

西瓜专家

确实，好的房子价格是高，大家抢。
一般般的房子，就没什么竞争力。也拍卖一下，结果没人要，就开始议价。

我没有卖房子，也不急着买房子。都说通涨越来越厉害。我为什么感觉通缩马上就要来了，先来一波通缩，才能有通涨。

虽然说，政府印了很多钱，但这个钱印出来，也不是白送给老百姓的吧？还是要让老百姓开工，才给钱。开工这么困难，大家都没钱。怎么通涨的起来？我感觉最近的物价也可以下跌了。

我是个小白，不懂，可以指点我。但不要骂我。我是不懂嘛。

谢谢大家。

angelee123

yangranwu 发表于 2020-9-25 09:10
看来西瓜房子已经卖掉了，恭喜

说到点子上了

rzrljb

7分算啥啊，lz你肯定看不上

espedd

要高抛卖房，拼命唱多
要抄底买房，拼命唱空
？

我补充下我的想法，，最近上市和拍卖房源增加，买家选择增多。不一定要非此即彼。卖家预期增高造成短期买卖双方预期不匹配。除非好房子， 好大地， 其他溢价太多的拍卖流拍也是情理之中。但随着越来越多的买家进入市场。这种流拍率增高的情况很快会反转。。。工党继续执政基本铁定，然后财富税讲被排除在外。。。。不确定因素基本被排除。。。

yangranwu

看来西瓜房子已经卖掉了，恭喜

espedd

昨天BT拍卖， 成交率貌似不是很高。。不过也有卖得的好的房子。
性价比不好的房子，流拍增多。

大地还得容易分割，容易接雨水管，污水管什么的，才好卖，不是大地就容易卖了。。

vampire控

最近看了几个拍卖会，发现流拍的房子也有很多，大部分是房主要价太高了，一部分是房子不行，但是有几个房子不行也拍出去了。中介叫你去看，不代表房东会按照你的价格卖给你。