第二波疫情打击下的澳洲 - ‘Australia in first recession for nearly 30 years’ 新西兰还远吗？

新马甸甸

《该 贴只谈经济不谈政治》
Australia in first recession for nearly 30 years
https://www.bbc.com/news/business-53994318

澳洲30年以来第一次因为疫情打击进入经济萧条，不知道新西兰会不会步其后尘，按照以前的规律，新西兰澳洲的经济趋势总会晚于美国大约半年左右，新西兰的趋势稍晚于澳洲。澳洲新西兰都是极大的依赖出口和旅游。旅游暂时不要想了。澳洲出口估计已经黄了，新西兰希望能挺住，

不要跟着澳洲大兄弟一条路走到黑


第一波疫情打击时银行据说忙于re-mortgage 和 re-structure loan & loan holiday。最近再次的上调防控等级，上周听说银行商业部门忙于公司生意关门，清理各种商业贷款关闭公司commerical 账号，说明更多生意受到打击，更多人失业。

时代的一粒灰尘，落到每个人头上，就是一座山

希望大家且行且珍惜，在投入滚滚房地产炒房洪流前，在奔入炒股热浪前，先准备个一年半载的生活费和房贷费现金在手。

希望新西兰继续保持奇迹的发生，会有病例但是不会有大面积的爆发和重症病例，新西兰上空破掉的臭氧层继续施展神威杀病毒于无形！

夏天快来了！


今天现跟身处南泥湾的某为学的一句话：  不要浪费一场危机的机会  

paulwood

西瓜专家 发表于 2020-9-5 21:21
房价是不是要跌了？？？

也许10个月后会跌。

西瓜专家

房价是不是要跌了？？？

paulwood

巴依老爷 发表于 2020-9-4 11:47
我们华人你不用担心
每个家庭无论富裕和贫穷手里都有钱的
其实反倒那些穷白和岛毛，他们手里没有钱，如果 ...

通货紧缩是指当市场上的货币减少，货币购买能力上升，于是人们倾向于储存货币而非投资或消费，这导致物价下跌。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高与经济衰退。

量化宽松是一种非常规的货币政策。以缓和通货紧缩。

1987 年新西兰就经历了通货紧缩，12个月月内奥克兰房价跌了近10%.

新马甸甸

trdeyoualbert 发表于 2020-9-4 20:27
不是，只是公司新成立，不断从別人手中抢到客户，结果等到一零未，几个重大客户谈了三年抢不到流失了，而 ...

我们零几年的时候只是contracting 公司，要靠其他公司给工程做，很被动，所以07，08年没有工程做过的很艰难。

10年初我们机遇巧合拿到代理权才开始好起来。

但是07，08年那段时间经过的体会，还有看那个时候我当时自己上班工作的公司的有些有钱的客户处境非常糟糕。
所以我觉得现在这个特殊的时期，情况不一定会很糟，但是还是有些risky，所以还是在手里有一定的现金做储备的前提条件下，再量力而行的考虑投资或者激进的计划比较稳妥，特别是大家都是有家有口的。

现在感觉大家有些过河随大流的感觉。

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-9-4 17:28
应该是处在当时的风口上

不是，只是公司新成立，不断从別人手中抢到客户，结果等到一零未，几个重大客户谈了三年抢不到流失了，而且由于内部乱花钱兼帐目不清，到一零年底正式陷入危机

trdeyoualbert

paulwood 发表于 2020-9-4 17:05
你是发国难财的?

并不是，这次疫情属于重灾区，公司到一零年才真正陷入危机

新马甸甸

paulwood 发表于 2020-9-4 17:05
你是发国难财的?

应该是处在当时的风口上

paulwood

trdeyoualbert 发表于 2020-9-4 15:22
零七零八难过吗？
那两年是我在纽村最忙最赚钱的年份

你是发国难财的?

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-9-4 15:47
如果我没有记错的话，那段时期是次贷危机引发的世界性经济危机。我们自己生意受到的影响非常大。我身边很 ...

我记得我是零八年在悉尼Eastwood 一个公寓里早上听ABC新闻第一次播报global  finance cris雷曼兄弟倒闭

新马甸甸

trdeyoualbert 发表于 2020-9-4 15:22
零七零八难过吗？
那两年是我在纽村最忙最赚钱的年份

如果我没有记错的话，那段时期是次贷危机引发的世界性经济危机。我们自己生意受到的影响非常大。我身边很多人也是出现麻烦。


不过这次银行贷款的标准非常严格，而且疫情开始前经济还算健康运行，应该不会像那段时期。

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-9-4 15:01
好吧，wish everyone good luck !

对我来说07年08年的那种难过劲记忆犹新

零七零八难过吗？
那两年是我在纽村最忙最赚钱的年份

新马甸甸

巴依老爷 发表于 2020-9-4 13:59
它们才是这个市场的真正推动力量
而且我知道有不少人在通过假的工作假的工作收入骗取银行贷款来买房
只需 ...

好吧，wish everyone good luck !

对我来说07年08年的那种难过劲记忆犹新

巴依老爷

新马甸甸 发表于 2020-9-4 11:59
不管是什么情况，always prepare yourself for the worst 是我的习惯。

我贴子里面不是说不投资不花钱畏 ...

它们才是这个市场的真正推动力量
而且我知道有不少人在通过假的工作假的工作收入骗取银行贷款来买房
只需要借钱弄个首付就好
这些手段在国内 都是反复被用的，现在拿来新西兰用
只有大家一窝蜂的冲进去，房价才会像现在一样涨
别急，有好看的呢

太极宗师001

别的不清楚，新西兰肯定要紧跟澳洲大哥的。好的，坏的都是要紧跟。

paulwood

trdeyoualbert 发表于 2020-9-4 08:59
你准备多少年生活费？

他准备了过冬的罐头，地里还种得有菜，收的房租就够全家吃的了。

anzbank

澳洲第二季度gdp负增长7%， 他们的财长预计新西兰要跌20%，坐等9月17号的数据

新马甸甸

巴依老爷 发表于 2020-9-4 11:47
我们华人你不用担心
每个家庭无论富裕和贫穷手里都有钱的
其实反倒那些穷白和岛毛，他们手里没有钱，如果 ...

不管是什么情况，always prepare yourself for the worst 是我的习惯。

我贴子里面不是说不投资不花钱畏手畏脚，而是在自己有足够保障的情况下再look further。

最近有不少华人在收入并不高并且收入受到影响的情况下还在极力的贷款买房，我个人认为有些可怕。

巴依老爷

新马甸甸 发表于 2020-9-4 11:42
你误解我的意思了，我没有说危机一定会来。我也希望不会有那一天。

如果断了收入，租金cover房贷，只是 ...

我们华人你不用担心
每个家庭无论富裕和贫穷手里都有钱的
其实反倒那些穷白和岛毛，他们手里没有钱，如果这时候他们有一个自己贷款的破房子，才会成为唯一能够抵御经济危机的护城河，否则真的死无葬身之地
放心吧，经济危机不会来的
现在不是什么好机会投资或者坏机会，而是一定要利用银行几乎免费的钱来做杠杆撬动自己更少的资产损失
如果手里有现金，现在是铁定赔钱被通胀吃掉
但手里有房也别高兴，只不过被通胀少吃一点
现在不是比谁赚钱的时候
而是比谁的资产会少损失一些的时候

新马甸甸

巴依老爷 发表于 2020-9-4 09:03
"准备个一年半载的生活费和房贷费现金在手"
已经N个房产中介（N>10）截至告诉我现在是穷人在抢房，因为只要 ...

你误解我的意思了，我没有说危机一定会来。我也希望不会有那一天。

如果断了收入，租金cover房贷，只是靠政府福利，福利这点钱，是我我活不下去。

有些钱在手，不管会不会有危机到来，自由度会大些，到时如果有投资或者好的机会，也可以有能力抓到。

巴依老爷

"准备个一年半载的生活费和房贷费现金在手"
已经N个房产中介（N>10）截至告诉我现在是穷人在抢房，因为只要有了房穷人就有了现金流，通常买2房，3房，4房的都可以直接把房间出租带来收益
一旦失业或者没有收入，
穷人A租房，可能就会被赶走
穷人B有房，还可以靠房租生存
这里是新西兰，政府如果放任任何家庭在一年，半载没有收入来源，在家等死啊？这里真的不是天朝上国吧
而且银行也从来就不想收人家的房子
这个最低工资的涨法会直接推高租金价格，租房会越来越贵，再加上现在个负数一样的利率，两害相横取其轻，无论经济有多糟房子或者资产都会是你一道坚实的防火墙，根本不用担心经济有多糟

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-9-3 23:55
祝你梦想失败！

楼主肯定准备一年以上生活费？哈哈哈

trdeyoualbert

豆腐教徒 发表于 2020-9-3 23:52
我只希望房市崩盘，其他的都不管。。。哈哈！！！

你准备多少年生活费？

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-9-3 23:47
这是中国国内烂大街的一句话啦

谢谢科普时代用语

paulwood

新马甸甸 发表于 2020-9-3 23:55
祝你梦想失败！

南泥湾是靠种鸦片度过危机的。看来新西兰得发展一下大麻经济了。

paulwood

新马甸甸 发表于 2020-9-3 22:43
只要疫情不继续恶化，教育肯定会放开。今年大学的入学标准降低很多，很多海外留学生的水平非常低的以前根 ...

澳大利亚上空破掉的臭氧层比新西兰还薄， 房贷假期现在给到明年3月31,新西兰经济衰退可能无法避免，政府预料是4.6%.现在可能兜里有钱，心里不慌。

肉肉妈

新西兰政治上采取了迂回策略，谈经济多于政治，市场一点都不会丢，而且别人丢的新西兰都能给捡起来。这就是小国的优势。

新西兰这么小的国家，曾经干到人均GDP世界第二，生存能力是世界超一流的。目前大量外国的新西兰人回流，也促进经济，而且回流说起来简单，其实操作起来其实非常难的，每个回流的背后都有深思熟虑，从另一面预测了新西兰的未来几年。

所以全球经济都不好，新西兰受到的影响将会是非常有限的。

lodn

新西兰没事，可以再借几千亿外债花

新马甸甸

豆腐教徒 发表于 2020-9-3 23:52
我只希望房市崩盘，其他的都不管。。。哈哈！！！

祝你梦想失败！


还有今天现跟身处南泥湾的某中华有为学的一句话：

不要浪费一场危机的机会