有谁知道东区harcourt agent Tina gao为啥卖房态度这么牛？

supervalues

给这上海大妈打电话咨询下卖房子，像吃炸药了一样回复，一副特别牛逼的样子，好像就她一个人卖似的。

确实很奇怪，这种态度怎么拿到很多房源的，以前也没看她有多少盘啊，最近突然多起来，难道有什么特别的营销手段？

x-ray

应该说，老中介一眼就知道你是不是真买家，或者是新手需要一段时间打击才能下手买房，时间宝贵，和你多说一句话都是多余。有空就多找房东拿盘才是王道。

其实有时候不用那么玻璃心，我去买房子，主要是看房子，中介不会太影响我买房的判断。

上面一个朋友找了个买家中介买房，帮人赚钱结果还没有得到好的服务，的确有点冤枉了，估计B H 也看不上你这一单，看一次就能买，他这个态度的确是不对的。多少B 中介带客人看了20个房，然后客人忽然找了R 或者H 买呢？ 前面那个中介找谁哭？

wyrainman

可以理解成爱打就打，爱骂就骂，我就要买房子，只要没打死我就顽强的给钱要房子？听着好执着，要治病呀。房子不买她的，也不看她的，看谁求谁。

kazama2007

你又不是买她

你买的是房子

态度好不好有什么关系啊  

猩猩都叫兽

vkit88 发表于 2021-3-30 20:25
千万不要跟她做交易。不可以信任。

说出你的故事。。哈哈

vkit88

千万不要跟她做交易。不可以信任。

荒岛余生

annely 发表于 2020-12-3 14:12
我来谈谈最近买Tina gao 房的 经历吧、 因为看了这个帖子 买房没有直接找她， 找的 是new Lynn branch 的  ...

买房为啥要用中介？买房子直接自己去看，自己去谈。你用中介，就要分卖家中介的提成，卖家中介能帮忙也不帮了。我个人觉得现在房子信息都在网上，卖家也不傻，都想卖个高价，没啥内幕消息的可能性，买房子就不要用中介了。

擅解人衣

如果我是中介本人，你们等着收律师信吧：p

annely

我要买车 发表于 2020-12-7 09:43
听过一个故事，大概是这样，

总有一个人拿着香肠逗一只小狗，但是一直也不让小狗吃到，白白让小狗又是摇 ...

就怕是碰到恶狗吃完你给的香肠后 把你的手指头一起吃掉了

annely

SsLlYy 发表于 2020-12-7 10:13
Tina我也是没怎么接触 我找的是她团队的Cyndy  人很好 很热心 我通过她买的他们公司别的中介的房  她都是 ...

我的中介B He 我是主动找他买房的 就是看在他是我微信朋友份上 给他 生意，就看一次房就买了， 他什么都不管就算了 居然对我说他是为卖家服务的， 这样的中介以后一定要绕道走，谁碰到谁倒霉

SsLlYy

annely 发表于 2020-12-3 14:12
我来谈谈最近买Tina gao 房的 经历吧、 因为看了这个帖子 买房没有直接找她， 找的 是new Lynn branch 的  ...

Tina我也是没怎么接触 我找的是她团队的Cyndy  人很好 很热心 我通过她买的他们公司别的中介的房  她都是站在我这边的  她明确说她是为我服务的

花心大萝卜

LU99 发表于 2020-8-22 15:45
大中介都是这个态度， Listing多， 根本没时间没耐心跟小房东多聊。 都去忙大户了。
这次卖房子， 开始也是 ...

兄得，你这不如lockdown后卖，基本就是above cv 20%啊

tlv832

猩猩都叫兽 发表于 2020-12-5 08:32
感觉他们比较专注做洋人的买家卖家。

华人的size满足不了么

88kiwi

没办法，人家只对150万以上的买家态度好，或者直接赶紧出价的欢迎

annely

woodstock15 发表于 2020-12-4 22:30
说起来我上周去了这个中介的拍卖，真的爱买不买的样子。刁死了，好像不买最好赶紧滚的样子 ...

买了后交割有你苦头吃了， 各种刁难，不让看房，不回答问题，不配合与卖家沟通，让买家自生自灭去，让你气得吐血，还各种投诉无门

猩猩都叫兽

annely 发表于 2020-12-3 14:12
我来谈谈最近买Tina gao 房的 经历吧、 因为看了这个帖子 买房没有直接找她， 找的 是new Lynn branch 的  ...

感觉他们比较专注做洋人的买家卖家。

woodstock15

说起来我上周去了这个中介的拍卖，真的爱买不买的样子。刁死了，好像不买最好赶紧滚的样子

bungyjumping999

vampire控 发表于 2020-12-3 16:58
我去看过几个mike pero的盘，感觉他们就是吃亏在了房源不好上了，卖的不是plaster就是联排，但是服务态度 ...

mike Pero agents mostly are franchise owners, husband and wife team.

They tend to undersold property if you are buying.
So as Iron bridge, a small agency, they don't run auction. Some property sells at a bargain price at the beginning of property boom.

B and H run on high profile marketing, invite neighbors to create the atmosphere and to market themselves at the same time. In today's market, means creating more competition. They don't sell your house, they sell themselves, the image, the hype, the wealth feeling effects. They can only keep blowing the bubble if you are buying and creating some fear if you are selling....by mentioning wealth tax, capital gain tax to property collapse in March 2021, haha.

vampire控

房奴甲 发表于 2020-8-22 17:25
我最近用过mike pero的，小公司费用低，干活很尽心。遇到困难帮你解决，职业道德非常好。只是不是东区的。 ...

我去看过几个mike pero的盘，感觉他们就是吃亏在了房源不好上了，卖的不是plaster就是联排，但是服务态度很不错，都是洋人，这种房子看房的人不多，他们还会给你解答问题

vampire控

LU99 发表于 2020-8-22 15:45
大中介都是这个态度， Listing多， 根本没时间没耐心跟小房东多聊。 都去忙大户了。
这次卖房子， 开始也是 ...

大中介也是拿到了房子给他们手下小弟去卖

flyingjoshua

总的来说 根本没有完美的中介，买家，卖家站的角度也不同，就找一个觉得自己信得过的用的比较好的呗

annely

我来谈谈最近买T gao 房的 经历吧、 因为看了这个帖子 买房没有直接找她， 找的 是new Lynn branch 的 小agent ( B he) , 一个一问三不知的agent , 态度还极差 ， T 不高兴我没有直接找她，在交割过程中各种刁难， 那个小agent 更是什么不管， 一问三不知， 再加上Tina 的各种刁难 整个买房过程特别不愉快， 所以建议各位买家看到她的盘 一定绕道走，如果不是直接找她买的 、 交割过程中各种不配合、 有意刁难，另外那个 B he 的agent 更是 找他买房 连带去看房都不肯 ，我自己开车去看了一次房就拍卖买了 、 他拿完佣金 什么服务没提供 问他问题开口就是不知道 自己找律师去 ，这样的中介 遇到买家看一次房就买了 还态度恶劣的说 他赚的是卖家的钱 卖家给他commission, 不想想看 如果没有我让他带我去他哪来的佣金 态度还这么恶劣 这样的中介赚了钱就翻脸 我还是头一次遇到 ， 算是狠狠的吸取了一次教训， 以后 离这种无良中介远点

有没有听说过买家中介在买家验房时 把买家带去的朋友拦在房子外 不让买家的朋友进门， 说是只允许买家一个人验房啊？ 屋主早已经搬离房子一个多月了 买家验房时 连朋友一起去 都不行 世界上有没有这样的翻脸不认人的买家中介

还是回国吧

小手冰凉的兔子 发表于 2020-8-23 10:43
对啊，这就是牛比之处啊

所以那些买房子自己不做功课，太相信中介的话的冤大头，就会被中介套路。。。哈哈

小手冰凉的兔子

还是回国吧 发表于 2020-8-23 10:27
但是如果真的走路能到的话，人家也没撒谎啊。。。哈哈

对啊，这就是牛比之处啊

还是回国吧

小手冰凉的兔子 发表于 2020-8-23 10:19
看他她朋友圈可是自夸服务态度好得很啊，给我感觉是很会玩文字游戏，有个Buckland beach的盘，没有mclean高 ...

但是如果真的走路能到的话，人家也没撒谎啊。。。哈哈

小手冰凉的兔子

看他她朋友圈可是自夸服务态度好得很啊，给我感觉是很会玩文字游戏，有个Buckland beach的盘，没有mclean高中校区，广告写的是走路到到Mclean高中，但没说在校区。尼玛不在校区，走路能到学校有啥用。

Lz要是150万以下的盘就别找大中介了，就算接了你的盘，也不会去做openhome的，都是手底下的那帮人

guoshengnz

我也不明白她为什么能这么牛，这2年她特别多bucklands beach这边的盘，看她卖的好几个也完全没介绍。想不明白为什么要给她卖。