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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 租房子没有正规合同可以告吗
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[民事] 租房子没有正规合同可以告吗 [复制链接]

峥嵘岁月

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发表于 2020-8-19 09:58:38 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
当时交了押金，只有一张手写的合同。现在搬家了，对方拒绝还押金，理由是卫生。
如果上disputes tribunal. 会怎样

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哈卡一族

26#分享本帖地址
发表于 2020-9-25 18:46:49 |只看该作者 微信分享
房东和房客要处成朋友，相互吃点亏，别变成敌人。

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哈卡一族

25#分享本帖地址
发表于 2020-9-25 18:44:00 |只看该作者 微信分享
自已责任自己付，住进去干干净净走时也要干干净净。不干净要么搞干净要么付钱。多简单的事?非搞复杂了。

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哈卡一族

24#分享本帖地址
发表于 2020-9-25 18:39:50 |只看该作者 微信分享
上法庭吧 官司打上半年到一年有这时间就行。为什么不把卫生搞干净呢?

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Long Jiao

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23#分享本帖地址
发表于 2020-8-22 16:36:45 |只看该作者 微信分享
我租房前都是先被调一下，我认为最主要的一项就是有没有上过TT的记录
My future is so bright, I'm gonna wear shades.

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Long Jiao

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22#分享本帖地址
发表于 2020-8-22 16:34:56 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Long Jiao 于 2020-8-22 15:40 编辑

房东没要求打扫清洁，我就呵呵了，不应该是你来的时候是啥样你走的时候就应该是啥样么？

只能说上TT你可能会赢,但是我觉得你不会因此沾光，长久来看。
另一方面房东确实过分，押金全扣，确实过了
My future is so bright, I'm gonna wear shades.

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无名逍遥

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21#分享本帖地址
发表于 2020-8-22 15:41:17 |只看该作者 微信分享
现在跟房东商量，要不你回去打扫一下，让房东退你押金，要不让房东自己处理，你付清洁费。做人都厚道一点好。

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峥嵘岁月

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20#分享本帖地址
发表于 2020-8-22 13:18:05 |只看该作者 微信分享
AsiaTelkom 发表于 2020-8-22 09:33
不够时间清洁,你就给点清洁费  别动不动就上法庭

$80--100 清洁费是要的

是房东要求押金全收，根本不和我谈。我告也是无可奈何。

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峥嵘岁月

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发表于 2020-8-22 13:15:34 |只看该作者 微信分享
椒盐羊腩真好吃 发表于 2020-8-22 08:57
你这人挺没劲的 签合同时房东肯定跟你说了搬走是要打扫干净的吧 你也是同意才交押金对吧  结果你说话不算数 ...

但是我搬进去的时候，房东没有要求打扫干净，这个有手写为证

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AsiaTelkom

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发表于 2020-8-22 10:33:31 |只看该作者 微信分享
峥嵘岁月 发表于 2020-8-19 14:16
不是太脏，只是搬家太匆忙，不够时间清洁。地没有吸尘干净，抽屉有垃圾碎。 ...

不够时间清洁,你就给点清洁费  别动不动就上法庭

$80--100 清洁费是要的
专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统 设计和安装,0273866103

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椒盐羊腩真好吃

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发表于 2020-8-22 09:57:18 |只看该作者 微信分享
你这人挺没劲的 签合同时房东肯定跟你说了搬走是要打扫干净的吧 你也是同意才交押金对吧  结果你说话不算数 走的时候不吸地 抽屉里有脏东西(你评论里自己说的）这还只是你一面之词。具体有多脏我们不知道 但肯定是没达到搬出去应该清洁干净的水平  本身错在你自己 现在却想反咬人 真没劲 房东合同不规范确实是真 但你这人不地道也是真

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夏程芯

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发表于 2020-8-22 09:45:45 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2020-8-19 13:34
会赢。 因为房东入住的时候， 必须提供房客inspection report , 这个report 必须房客签字， 房客不签。 房 ...

是的，有点房客真的很糟糕。但是如今还有这么胆大的房东

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薄荷绿

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发表于 2020-8-21 23:47:05 |只看该作者 微信分享
你如果没有整租合同那就不归TT也就是租屋调解庭管，具体的你可以去问那个Tendency service,对你最有利就是归TT管，那样的的话房客没理也有理。要是不归TT管，那最多退你押金，不可能退你打官司的钱，之前被撞车了，告下来那个人赔了我几千，也就是修车的钱，没有我LODGE的钱。最后说一句，跟房东好好沟通，新西兰的TT不能让人心服口服，更多是政治考量为了拉底层选票作出的规定，你把房东告了，也就得罪了个人，我不知道你押金多少，但是未必值得。

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峥嵘岁月

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发表于 2020-8-21 23:02:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2020-8-21 14:12
大概率只会判给你押金

押金也好。                  

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rzrljb

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发表于 2020-8-21 15:12:01 |只看该作者 微信分享
峥嵘岁月 发表于 2020-8-21 12:31
你觉得法官只判给我押金吗，我上告还需要手续费

大概率只会判给你押金

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LU99

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

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发表于 2020-8-21 14:36:35 |只看该作者 微信分享
$20.44 上tribunal

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峥嵘岁月

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发表于 2020-8-21 13:31:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2020-8-19 09:05
手写也算数。 问题是你给押金有没有写在合同里面。 有无转账记录。 没有房东会不承认收到过 ...

你觉得法官只判给我押金吗，我上告还需要手续费

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2020-8-19 16:53:56 |只看该作者 微信分享
告呗，闲着也是闲着，找点事情做
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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峥嵘岁月

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发表于 2020-8-19 15:16:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2020-8-19 13:34
会赢。 因为房东入住的时候， 必须提供房客inspection report , 这个report 必须房客签字， 房客不签。 房 ...

不是太脏，只是搬家太匆忙，不够时间清洁。地没有吸尘干净，抽屉有垃圾碎。

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Skycity17

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8#分享本帖地址
发表于 2020-8-19 14:41:56 |只看该作者 微信分享
绝对去告，那房东还活在几十年前欺压留学生的年代吧？

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LU99

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金

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发表于 2020-8-19 14:34:02 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 LU99 于 2020-8-24 10:29 编辑

会赢。
但是如果弄的太脏， 最好给房东弄干净。 只要reasonable clean 就可以。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-8-19 14:15:32 |只看该作者 微信分享
你是整租一个房子，还是租了一个房间，适用法律是不一样的。

由于对卫生保洁的分歧，双方都需要对照你搬进这个房子时的卫生状况。如果你搬离时的房子卫生状态极差并且拒绝在合理的时间内做保洁，房主找职业保洁公司的费用你是要承担的。

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峥嵘岁月

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发表于 2020-8-19 12:02:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
Stewart99 发表于 2020-8-19 09:43
可以告。
保留好所有证据与沟通记录。

会赢吗。      

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Stewart99

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新时政

地板
发表于 2020-8-19 10:43:31 |只看该作者 微信分享
可以告。
保留好所有证据与沟通记录。

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峥嵘岁月

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板凳
发表于 2020-8-19 10:35:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2020-8-19 09:05
手写也算数。 问题是你给押金有没有写在合同里面。 有无转账记录。 没有房东会不承认收到过 ...

手写合同上有写押金，。押金是银行转的，房租也是。

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LU99

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沙发
发表于 2020-8-19 10:05:13 |只看该作者 微信分享
手写也算数。 问题是你给押金有没有写在合同里面。 有无转账记录。 没有房东会不承认收到过

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