lockdown 期间好找租客吗？估计租客比较少要搬家的吧？

ptliao0318

很好的一个两层楼房子，非常干燥温暖的。但是由于lockdown 15天，好像没什么人打电话来，房子在massey.楼上双人房租多少钱合适?前有city tower 灯景。后有公园景，后院有好多果树。很漂亮的草地和花。由于楼上想自己留一间，便于清洁照看房屋，这样只能找flatmate.这样是不是比较难?因为没有全屋都租出去。哎，咋办?有三间要出租，能否找一个家庭来租?但自己又想留一间。哎，挺难的。

iceberg2

房奴甲 发表于 2020-10-2 11:21
无法更同意了。太可怕了这些分租的人。还经常能在朋友圈看见这些人晒品质生活，真是呕吐的不行。家里弄一 ...

华人多的社区两大特色，群租+不打理花园。可是北岸到处都是华人，想不跟华人邻居真很难。只能搬到乡下lifestyle去了，真心要命。好不容易买个房想过安静日子，华人邻居总是给你惊喜，让你体验住群租房感觉。家门口路边车位总是被占领，垃圾丢到你的桶，害得我垃圾桶只敢当日早上才拖出去，再不行要给垃圾桶上锁了，还得在旁边装监控。平时看起来人模狗样的人，素质确实一天世界。

ptliao0318

我不住在西区这个房，现在也才楼上租了一个人，楼上自家亲戚住一间，整个大房也才2个人在那

房奴甲

iceberg2 发表于 2020-10-1 22:48
自住房好折腾，我们社区洋人卖一个走一个，来一个华人。来了后就开始搞群租，整天街都是车，门口草长莺飞三 ...

无法更同意了。太可怕了这些分租的人。还经常能在朋友圈看见这些人晒品质生活，真是呕吐的不行。家里弄一堆房客，就多出来钱可以买个欧洲车，没事弄个什么包下个什么饭馆之类的可以晒。然后回到家收拾那些鸡飞狗跳。庆幸没有这样的邻居。我邻居都是韩国人洋人，没华人。

iceberg2

自住房好折腾，我们社区洋人卖一个走一个，来一个华人。来了后就开始搞群租，整天街都是车，门口草长莺飞三月天，除了华人，洋人纷纷卖房跑了。哎，华人买了房就不能自己住吗 想方设法搞群租，实话，真不喜欢和华人印度人做邻居，暗无天日，鸡飞狗跳。还是洋人老死不相往来安静过日子。

ptliao0318

奇怪，怎么barfoot租房中介说，如果我家里有人住在这个房里，那楼下的一间rumpus房间就能出租，那为啥楼上一些大师又说rumpus租出去，后面钱还得吐回来，怎么，到底是能出租吗?

longwang

整租给印度人都嫌味，你確定你家裡人能和印度三哥一起吃咖哩？

ptliao0318

怎么现在来看房要求租房子的都是印度人?楼上住，楼下煮饭不知道可以吗？

ptliao0318

我才知道rumpus不能住人，因为之前问过我的买房中介，她说可以出租我一直以来看那个房间前屋主都把衣橱建好，四周用木板装修，楼下还有厕所，还以为出租没问题。

ptliao0318

Elddies 发表于 2020-9-4 16:24
非正式房间的那种，rampus这种你租出去以后，人家合同到期了可以让你把租金百分百吐出来。

还有租给印度人 ...

多谢楼上几位大神的指点。谢谢。

房奴甲

ptliao0318 发表于 2020-9-3 21:44
你说的很对，整租容易，但是我确实家里有个成员要到那里住，自己肯定要留一间，所以现在只能散租。还有什 ...

看你说的都着急。你就不能让你家那个人自己出去散租吗？

Elddies

非正式房间的那种，rampus这种你租出去以后，人家合同到期了可以让你把租金百分百吐出来。

还有租给印度人？你们以后一起share厨房？？你喜欢吃咖喱的话可以租给他们。

LU99

rampus 肯定不能住人， 不能当房间出租， 否则后患无穷。

ptliao0318

ptliao0318 发表于 2020-9-3 21:44
你说的很对，整租容易，但是我确实家里有个成员要到那里住，自己肯定要留一间，所以现在只能散租。还有什 ...

现在楼下一对印度人想租，不知道能租给她们吗?是rumpus.有知道的大神说下，这个rumpus里面也有衣橱，出租没问题吧?不会到时被告上法庭?

AmeliaM

真的Massey那边就别想散租了，找不到优质的flatmate。那边好在学校沿主路好几个，整租还是能找到稳定家庭的。

Elddies

哎，有些人买了自住房硬要做成出租房，那你买房的时候需要优先考虑location啊，否则还是自己住自己还贷吧，今年是真的很难，明年搞不好也很难

ptliao0318

LU99 发表于 2020-8-17 22:01
阿三有图便宜的， 可以租阿三， 那边别指望好房客

碰到一对印度人，要求把她们的车停进车库，还带一只鹦鹉，我的盆友又不同意她们停进车库，车库门较窄，后退也较难

ptliao0318

LU99 发表于 2020-8-17 22:08
你挂trademe 吧， 新房子有时候有好的洋人上班族租， 洋人肯定不会跟你一起住， 肯定整租， 现在5万人回来 ...

你说的很对，整租容易，但是我确实家里有个成员要到那里住，自己肯定要留一间，所以现在只能散租。还有什么办法能找好的租客？trademe已经挂那了，等到期，要加付那个6块多的，让广告浮在比较靠前的

ptliao0318

确实散租很难，最近要么就是一个有工作的像岛民一样的，要么就是印度人带一只鹦鹉的，要么就是有带狗，带猫的，要么就是要在家工作的。真是头疼，不好找到好的租客

ptliao0318

是啊，如果碰上坏租客，一拳打出去，也是可怕。不过现在都在找上班族租那，而租一个24岁的，他要的flatmate
也是差不多年纪的，难

LU99

trademe 散租来的洋人更可怕。 一拳把你打飞。 更难处理。 很多不是吸毒， 就是party

房奴甲

楼主我劝你改主意整租吧，就你那些临时性需求，都可以临时性解决。不然你就整个房子空着，不然你就整租。你为了这几个小要求，就把房子散租，就算租出去了，这一年操心脑细胞得死一小半。这个市场是萎缩的。你房子位置不好，怎么好的房间人家也不会去的。就只能租居家过日子的穷人，挑个好人，运气好挺省心的，经济上也合算。整租没怎么掉价，散租现在可是很便宜的，有那么多city闲置公寓呢，学生又来不了了。上班的要不是有家庭孩子，谁会去住那里呀。楼主醒醒吧。你那房就是适合自住的，高标准的租客也行，散租纯属瞎掰。

ptliao0318

已经挂trademe了，如果楼上一个双人房租250包水电网，不知这个价格怎么样。打游戏的和如果用heater的，那电费也是够呛。还有一个房只有楼上有一个barthroom.这个太少，也想楼下加一个。但又没这么快。

ptliao0318

留学新西兰 发表于 2020-8-16 20:18
一般情况下我是不在意的，lock down 大家很无聊，打会游戏可以理解，但是每天晚上都打游戏到临晨两点，太 ...

你好，请问你说的那个打游戏打到2点多的，是洋人还是中国人?
另外，感谢上面各位大神给的好的见解，我现在看，价格确实上不去，多好的房子也是一样的价格，如果大房间降价，每个房都要降，房客好的也不容易找着

bondbunny

ROYO 发表于 2020-8-18 04:09
最近房子不好出租，想想连住房市场都这样了，做生意的更是惨。

政府应该让留学生来新西兰，各学校可以安排 ...

最近出租过房子，感觉整租并不受影响
学生是散租的主力军，实话说这类人要求整租也不会租给他们，因为对房子的破坏很大

ROYO

最近房子不好出租，想想连住房市场都这样了，做生意的更是惨。

政府应该让留学生来新西兰，各学校可以安排隔离。
这样可以带活经济，对租房市场和做生意的都有好处。
可为了大选，政府硬是摁着不让留学生们回来上课，
还说什么要多吸收 - 除了中国印度学生之外的高质量留学生
我去，
心里没点数吗？
嫌弃中印学生，难道英美欧洲‘高质量学生’放着家门口世界排名前一百的大学不上，
漂洋过海来上新西兰那几所排名100开外的大学？

LU99

你挂trademe 吧， 新房子有时候有好的洋人上班族租， 洋人肯定不会跟你一起住， 肯定整租， 现在5万人回来。 房子急缺。 分分钟租掉。 找个好洋人可以的， 千万别弄吃福利那种。
那里租华人， 你猴年马月也租不出去

LU99

阿三有图便宜的， 可以租阿三， 那边别指望好房客

LU99

西区MaSsey 只能整租， 华人都是自住， 不会租那里的房子。 Massey是穷白， 吸毒， 贩毒， 单亲妈妈大本营。 一般华人除了自己买房子图那边便宜， 租房子， 打死不会去。
你放trademe . 一分钟租出去， 回头再看看。 房子毁的面目全非。那里目前为止，没有遇到过正常人。

猩猩都叫兽

ptliao0318 发表于 2020-8-17 12:31
整租也确实怕房子无人清洁和维护，且这个房子自己也喜欢，有时会去坐坐，整租确实比较容易，但是自己买的房 ...

住massey的都是找便宜的。新房明显价格高，不好租。还是整租吧。真想享受买个自己住的别出租。要不租客在哪有什么可以享受的。