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[论事] 疫情對新西蘭房地產的影響有多大？拍賣實錄：上新聞的open home 值多少錢？拍賣有人要嗎 [复制链接]

xiaxia

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电梯直达

楼主

发表于 2020-5-27 19:11:48 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]疫情對新西蘭房地產的影響有多大？拍賣實錄：上新聞的open home 值多少錢？拍賣有人要嗎？
[color=rgba(0, 0, 0, 0.87)]

https://www.youtube.com/watch?v=k_H-7bP53RU

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2020-5-30 15:44:50 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-5-30 12:04:44 |只看该作者 微信分享

謝謝各位指點

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发表于 2020-5-29 13:46:28 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-29 10:43
老破小区买新联排的是什么客户群呀？周围破破烂烂，里面挤着几个廉价但新的盒子楼，怎么看都别扭。 ...

初次买房的这个预算的，一般不会考虑这些问题。比如房屋外形啊，室内除了卧室数量其他区域的功能啊。简单说就是想买个自己的窝。甚至可能不比自己租房的质量高（特别是洋人肯花钱租房不像华人比较省钱租房因为都想买房）。而且会慢慢开发变化的吗。以后慢慢都开发了就好了。虽然过程很长但是如果社区本身没问题只是老旧的话，也无妨了其实。

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发表于 2020-5-29 13:43:34 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-28 23:36
ramaram不错呀

我主要往返于hamilton 和奥克兰东南区之间。不怎么去市区或者北岸。所以住ramarama比较适合我。

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发表于 2020-5-29 10:18:39 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2020-5-28 21:40
是的潜力肯定有的，以后六百平以上的都有潜力。不过盖公寓前期投入就很大，工程投入也很大，在这么小的地 ...

真在THAB上盖公寓的少之又少。成本造价不说，接受度还是比较低。一般都是联排完事了。

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发表于 2020-5-29 00:30:53 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2020-5-28 23:10
Terrace Housing and Apartment Building

謝謝指點迷津

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发表于 2020-5-29 00:30:30 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-5-28 23:28
楼主好像没有放房子的地址？

我視頻中有圖畫，我視頻封面上也有，在右邊的新聞截圖。。。

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onetreehill1

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发表于 2020-5-29 00:28:00 |只看该作者 微信分享

楼主好像没有放房子的地址？

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bondbunny

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发表于 2020-5-29 00:10:52 |只看该作者 微信分享

xiaxia 发表于 2020-5-28 22:50
我就想問問，THAB Zone 是什麼含義？

Terrace Housing and Apartment Building

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发表于 2020-5-28 23:50:55 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2020-5-28 21:40
是的潜力肯定有的，以后六百平以上的都有潜力。不过盖公寓前期投入就很大，工程投入也很大，在这么小的地 ...

我就想問問，THAB Zone 是什麼含義？

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发表于 2020-5-28 22:40:00 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-28 21:28
对的。但是也有潜力这个。先自住。再等20年，800，700的地都没了的时候，600也就更值钱了。也都要去分了 ...

是的潜力肯定有的，以后六百平以上的都有潜力。不过盖公寓前期投入就很大，工程投入也很大，在这么小的地上盖还有邻居的压力，别以为是个THAB zone就可以捡钱似的。

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发表于 2020-5-28 22:28:44 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2020-5-28 21:09
如果自住买家看对了眼就会热血上头，这种例子蛮多的，而且这个房子卖相不错，适合自住。不过开发商一般比 ...

对的。但是也有潜力这个。先自住。再等20年，800，700的地都没了的时候，600也就更值钱了。也都要去分了。

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发表于 2020-5-28 22:09:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 aprily 于 2020-5-28 21:24 编辑

xiaxia 发表于 2020-5-28 21:00
大哥，一百六十萬，拍出來這還不算有錢人。。。。難道是貧窮限制了我。。。。。 ...

如果自住买家看对了眼就会热血上头，这种例子蛮多的，而且这个房子卖相不错，适合自住。不过开发商一般比较冷静，greenlane那个拍了160万八百多平米地的房子是开发商买的我信，很难想象有开发商会为这个地段的一块小地也花160万穷折腾。

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发表于 2020-5-28 22:00:42 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2020-5-28 20:57
真有钱人应该整好区大地，估计不会倒腾onehunga这块小地吧。

大哥，一百六十萬，拍出來這還不算有錢人。。。。難道是貧窮限制了我。。。。。

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发表于 2020-5-28 21:57:04 |只看该作者 微信分享

xiaxia 发表于 2020-5-28 20:39
感覺能拿下這個的人應該是開發商一類的，有錢淫

真有钱人应该整好区大地，估计不会倒腾onehunga这块小地吧。

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发表于 2020-5-28 21:39:42 |只看该作者 微信分享

ptliao0318 发表于 2020-5-28 18:31
THAB zoon 是指可以盖公寓的zoon?投资盖公寓要很多钱啊，如果盖不了，是不是过几年又把这个房子拿出来卖？ ...

感覺能拿下這個的人應該是開發商一類的，有錢淫

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发表于 2020-5-28 19:31:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

THAB zoon 是指可以盖公寓的zoon?投资盖公寓要很多钱啊，如果盖不了，是不是过几年又把这个房子拿出来卖？

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发表于 2020-5-28 18:29:20 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-5-28 13:19
是啊。基本上这些都叫价300万以上感觉。我在ramarama 比较远。。。不通啊水啊。不过我打算搬去alfriston ...

這就是有錢人之間的聊天。。。。。

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发表于 2020-5-28 18:28:51 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-27 23:31
我是准备自住带长期投资，想搞个地推倒盖400平大宅。如果差不多大小的地带次新房子基本叫价要2.2-3.5(地 ...

很厲害啊。。。

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发表于 2020-5-28 14:19:59 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2020-5-27 23:31
我是准备自住带长期投资，想搞个地推倒盖400平大宅。如果差不多大小的地带次新房子基本叫价要2.2-3.5(地 ...

是啊。基本上这些都叫价300万以上感觉。我在ramarama 比较远。。。不通啊水啊。不过我打算搬去alfriston 未来两年。

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