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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › 27 May 2020 Barfoot 今天的拍卖，还在进行中。。。。。 ...
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[房屋] 27 May 2020 Barfoot 今天的拍卖，还在进行中。。。。。 [复制链接]

匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 13:34:26 |正序浏览 微信分享
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angelpig

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发表于 2020-9-8 19:09:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-5-27 20:18
这个房子就是管理费一年4000多，不信你问问中介

包含水 煤气 割草 保险啥的

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G

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发表于 2020-5-28 10:43:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-5-27 21:57
现在new lynn 价格挺猛。。。领涨大西区。带领大西区压过东南区。厉害

仔细看了下，lot2 感觉一般啊，这种房在flatbush 1. 3m 可以买全新的了把，那个lot5的位置蛮棒的，这么大的正地，cv91太低了吧，怪不得1. 2 不卖，，，，，，

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匿名
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匿名  发表于 2020-5-28 01:11:31 微信分享
匿名者 发表于 2020-5-27 18:58
1/495 Manukau Road, Epsom

CV $850,000        

房价真的在下行了。

这种房子，楼上楼下的。60多万还差不多。

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yangauk
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发表于 2020-5-27 22:53:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
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匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 22:25:32 微信分享
我觉得西区都快超过北岸了。同时两个房子上市出租，西区的房子秒租，trademe浏览量过千，有意向看的人好几十，两天就租掉了。北岸的房子连问的都没有，还挂着呢。

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还是回国吧

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发表于 2020-5-27 22:22:20 |只看该作者 微信分享
驴是念来过倒 发表于 2020-5-27 22:19
看看这个147A Arney Road,  也是A，不知道你感兴趣不，刚刚拍卖成功。

https://www.barfoot.co.nz/prope ...

Arney Road！！！这诫命一说出来，就不用看门牌号了
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子，逗疯一只算一只

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驴是念来过倒

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发表于 2020-5-27 22:19:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 驴是念来过倒 于 2020-5-27 22:22 编辑
悦享奇城 发表于 2020-5-27 13:48
这种门牌号看了都没兴趣，什么A啊B啊几分之几，都是大地分割出来的。只买平坦大地可分割不过我也买不起 ...

看看这个147A Arney Road,  也是A，不知道你感兴趣不，小不，刚刚拍卖成功。

https://www.barfoot.co.nz/proper ... emuera/house/788033
[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-27 22:19:43 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-5-27 22:15
我觉得西区的确比南区要更方便，涨价超过南区意料之中

不是南区，是东南区。当然你非把它换分成南区也没问题，按manukau来计算的话。但是一般是manukau 和 pakuranga/howick board 在房价统计上是分开的。不管怎样了，西区已经超越这两个区的合并了。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-27 22:18:03 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2020-5-27 22:11
哈哈，太开心了，激动的我得用这个号来回帖。。。哈哈！！！

好荣幸啊哈哈

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匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 22:15:03 微信分享
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匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 22:13:50 微信分享
本帖最后由 匿名 于 2020-5-27 22:15 编辑
auckland.clark 发表于 2020-5-27 19:12
unit title的不一定都有管理费。有管理费的也是包括冷水、房子保险、割草等项目了。 ...

不一定包冷水的，除非没有单独的水表。
Unit title 大多数都有管理费。没有管理费的及其不常见。
管理费每年还会涨，管理费还影响贷款额度，所以unit title一般不太容易脱手。怕万一接手的时候管理费不高，过几年业主开会，要维修保养或者干点啥工程，管理费涨起来。

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NewLynnHse

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发表于 2020-5-27 22:11:19 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-5-27 22:07
真的啊。我看上个月中位价，西区已经超过东南区了。刨除rodney franklin这些区。其他的中区第一北岸第二 ...

哈哈，太开心了，激动的我得用这个号来回帖。。。哈哈！！！
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-5-27 22:07:34 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2020-5-27 21:58
真的假的？看得我好开心，所以说，有钱还是投资房子的好，买了别去想。放着放着就升值了。。。哈哈！！！ ...

真的啊。我看上个月中位价，西区已经超过东南区了。刨除rodney franklin这些区。其他的中区第一北岸第二，过去东南区第三西区垫底。现在西区逆袭了已经。

点评

NewLynnHse  哈哈，太开心了，激动的我得用这个号来回帖。。。哈哈！！！  详情 回复 发表于 2020-5-27 22:11:19

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还是回国吧

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发表于 2020-5-27 21:58:34 |只看该作者 微信分享
猩猩都叫兽 发表于 2020-5-27 21:57
现在new lynn 价格挺猛。。。领涨大西区。带领大西区压过东南区。厉害

真的假的？看得我好开心，所以说，有钱还是投资房子的好，买了别去想。放着放着就升值了。。。哈哈！！！
淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
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猩猩都叫兽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2020-5-27 21:57:21 |只看该作者 微信分享
G 发表于 2020-5-27 19:59
Newlynn 的房子都这么高价位吗？ lots 2和5的价位都好高啊，那个cv91万c的1. 2都没有卖吗？ ...

现在new lynn 价格挺猛。。。领涨大西区。带领大西区压过东南区。厉害

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匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 21:26:27 微信分享
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匿名  发表于 2020-5-27 21:16:44 微信分享
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yangranwu

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发表于 2020-5-27 20:18:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-5-27 19:12
unit title的不一定都有管理费。有管理费的也是包括冷水、房子保险、割草等项目了。 ...

这个房子就是管理费一年4000多，不信你问问中介

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20#分享本帖地址
发表于 2020-5-27 19:59:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
Newlynn 的房子都这么高价位吗？ lots 2和5的价位都好高啊，那个cv91万c的1. 2都没有卖吗？

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jamesmc

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发表于 2020-5-27 19:42:50 |只看该作者 微信分享
2bedrs.jpg 2bedrs.png
来，给你P了个图

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-5-27 19:12:07 |只看该作者 微信分享
yangranwu 发表于 2020-5-27 19:00
这个很难卖，unit title,一年4000多管理费...

unit title的不一定都有管理费。有管理费的也是包括冷水、房子保险、割草等项目了。

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jamesmc

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发表于 2020-5-27 19:06:55 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 jamesmc 于 2020-5-27 19:10 编辑
匿名者 发表于 2020-5-27 18:58
1/495 Manukau Road, Epsom

CV $850,000        

按照之前的利息，一周出租700以上算cover,现在周租500cover纯利息，对有学位需求的家庭应该ok吧。我会把洗衣机挪到后面的晒衣服区；把原阳光房变为室内，原厅改睡房，睡房改成客厅，大概三房，反正出租。

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yangranwu

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发表于 2020-5-27 19:00:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2020-5-27 18:58
1/495 Manukau Road, Epsom

CV $850,000        

这个很难卖，unit title,一年4000多管理费...

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匿名
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匿名  发表于 2020-5-27 18:58:24 微信分享
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jessy2016

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发表于 2020-5-27 17:06:55 来自手机 |只看该作者 微信分享
七个拍卖，两套成交

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-5-27 16:56:25 |只看该作者 微信分享
看样子要完？  

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匿名  发表于 2020-5-27 16:56:13 微信分享
匿名者 发表于 2020-5-27 16:50
极端情况下，才会这样。概率应该很低。

对啊 否则前几年按照lvr 贷款的意义全无啊，就是为了跌价不会负资产

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匿名  发表于 2020-5-27 16:50:08 微信分享
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匿名  发表于 2020-5-27 16:41:26 微信分享
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