双校区房的泡沫终于破了 --- 自己主动降价脱手

salesonline

auckland.clark 发表于 2020-5-22 20:35
几万的买家们不认可这个价格，谁拉也没有用啊。

好吧，你说没用就没用啦            

moonIlight2013

Venox10111 发表于 2020-5-22 00:06
TM 链接撤了，能不能再给我发一下地址，确实可以研究一下。

现场拍卖的很难说，和你估价无关。鬼知道去的什么人，碰到一个财大气粗的，或是突然脑子一热的。

你的估价对于一般情况下出offer什么的还是挺有指导性的。

auckland.clark

salesonline 发表于 2020-5-22 20:34
反正我是感受到他们不遗余力的拉价行为了

几万的买家们不认可这个价格，谁拉也没有用啊。

salesonline

auckland.clark 发表于 2020-5-22 20:33
一个中介公司能把一个城市的价格拉起来？

反正我是感受到他家不遗余力的拉价行为了，其他的公司就没他们家那么能炒   

auckland.clark

salesonline 发表于 2020-5-22 15:00
房价这些年都是BT这些公司拉价拉起来的，为了那佣金，什么时候轮到BT破产   ...

一个中介公司能把一个城市的价格拉起来？

honeybabesc

Epsom 很多獨棟新房呀. 房價本來就上上下下的. 不急用錢不賣就是了. 覺得雙學區房不值就買其他區.

salesonline

DDD888 发表于 2020-5-22 14:14
我最痛恨非市场的拉价，此所谓作弊啦

房价这些年都是BT这些公司拉价拉起来的，为了那佣金，什么时候轮到BT破产  

DDD888

auckland.clark 发表于 2020-5-22 10:01
B家和H家的拍卖规则不同。
H家对拍卖师的要求更高，拍卖师是可以自己拉价的。
而B家拍卖师是不能拉价的， ...

我最痛恨非市场的拉价，此所谓作弊啦

猩猩都叫兽

onetreehill1 发表于 2020-5-22 11:03
说得是啊，名校里的孩子攀比心很强，如果不是很富的家庭还是不要去双校网，对孩子成长不利的 ...

那看来只能上低分的学校了。。。北岸rc多的学校都不敢去了。。。

daydayup66

匿名者 发表于 2020-5-22 09:50
国内都是住几十户上百户一栋楼的怎么出国摇身一变
只住独栋大house啦?
有些人啊买不起中区双校网house

这种潮湿老旧的房子就不适合人住

onetreehill1

匿名者 发表于 2020-5-22 09:28
这种豪宅区的贫民窟Epsom也有不少，像国内民工住的工棚，住得这么憋屈就是双校网又怎样，对孩子心理也不好 ...

说得是啊，名校里的孩子攀比心很强，如果不是很富的家庭还是不要去双校网，对孩子成长不利的

not419

好房呀。。。。。。

rzrljb

平心而论，疫情前比这个价肯定高

auckland.clark

匿名者 发表于 2020-5-21 23:50
Harcourts 昨天的三个拍卖盘，你的估价都给低了，拍卖价远远超出CV, 分别是20万， 41万，和7万多。 三个 ...

B家和H家的拍卖规则不同。
H家对拍卖师的要求更高，拍卖师是可以自己拉价的。
而B家拍卖师是不能拉价的，只有买家或者托在拉价。

国内都是住几十户上百户一栋楼的怎么出国摇身一变
只住独栋大house啦?
有些人啊买不起中区双校网house
就酸双校网的unit
可能自己住死鬼偏远的郊区岛毛中心的所谓新房
然后就跑上来吹嘘自己住全新大house
结果邻居都是3代同堂的印度人 车停的到处都是
开车500米可能就是穷旧岛毛区


双校网unit拿来投资罢了
一年7k开销也无妨
房租能收上去
一年人家认为回报率满意或者有增值空间
你管房东怎么买呢？

猩猩都叫兽

像是motel一样。。。华人不会买的。到时国内亲朋过来，没法装逼啊。好歹是独栋要。最好是远大新的。我宁愿住papakura五房新房也不会住这的

3691011 发表于 2020-5-22 09:39
2000年危机大贱卖，有人将自己的2幢房地产推出市得到了个渣.

有人将自己的2幢房地产推出市得到了个渣？？？？？啥意思？？？

Philip_J._Fry

这个是汽车旅馆吧？

3691011

2000年危机大贱卖，有人将自己的2幢房地产推出市得到了个渣.

弄一校区有啥用，最好的就是上个本地奥大，今年高中毕业出来的能去欧美报道吗？马上九月份要开学的飞机呢？飞过去上网课？脑子有病吗？去澳洲都八字没一撇
以后就在这岛上混混算了，上学没用，

DDD888

还是回国吧 发表于 2020-5-22 09:25
聪明人，再不降价，晚点可能得打50%才能卖出去了。。。哈哈！！！

就那回事

readjeans

地段地段，Eden Park洋人很喜欢，这就是Mt Eden

这种豪宅区的贫民窟Epsom也有不少，像国内民工住的工棚，住得这么憋屈就是双校网又怎样，对孩子心理也不好吧。这种不如公寓的破unit这么高的cv怎么搞出来的？

还是回国吧

聪明人，再不降价，晚点可能得打50%才能卖出去了。。。哈哈！！！

匿名者 发表于 2020-5-22 00:11
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/2606692432?bof=wQA4zwAW
CV 140万， 成 ...

这三个洋人买家都是总理的粉丝吧。

太极宗师001

80多点还是比较实际的。

DDD888

匿名者 发表于 2020-5-21 23:25
Council Rates $2,778.54 pa
Body Corp fees $3,808.20 pa

你说的太好啦，赞啊

最近这里流行找个破房子就证明市场大跌，泡沫破裂了！这智商买不起房子实属正常，腰斩也还是买不了.

包不同

还是太贵