好厉害的mortgage broker

trdeyoualbert

Lockdown 3 周 settlement 3 单

Jerri

Sunday:) 发表于 2020-4-29 22:03
高位行业，lockdown之前的预批，现在买房的时候，不会看你的收入?

我的客人当中，偶尔有lender查了也问了了收入影响状况。是之前预批的买地和建筑贷款。

Sunday:)

tv1 发表于 2020-4-19 11:35
许多在疫前批准的贷款， 肯定要尽快用， 因为过期以后， 银行肯定需要提供新的收入证明， 同时银行也会提高 ...

高位行业，lockdown之前的预批，现在买房的时候，不会看你的收入?

Jerri

ptliao0318 发表于 2020-4-22 17:13
同种收入，如果kiwiban批的贷款少，转去anz.bnz或westpac会批的多些吗？把工资收入和两个房子的剩余贷款都 ...

小的银行会更保守一些。 有需要咨询可以和我联络。

ptliao0318

同种收入，如果kiwiban批的贷款少，转去anz.bnz或westpac会批的多些吗？把工资收入和两个房子的剩余贷款都转过去

x-ray

没啥奇怪的，refinance 也算settle 啊，能做的都赶紧，客人比broker 急，夜长梦多。 地产中介要是这一个月可以做三单才叫牛逼，哈哈！

beck@

LOCKDOWN 之后申请贷款可能会比现在严格了。。特别是自雇 的

tv1

现在很多人申请hoilday ， 实际就是增加大家的银行贷款额度， 等于银行再给现在的贷款人top up . 这样银行的总体贷款额度大幅增加， 同时风险也加大， 可以看到未来几个月， 银行可能会提高新贷款的预批门槛。

新贷款的贷款额度， 银行也会控制， 严格预批人的申请资格， 就算房价跌了， 没有足够贷款。
看上的房子， 还是买不到。

tv1

许多在疫前批准的贷款， 肯定要尽快用， 因为过期以后， 银行肯定需要提供新的收入证明， 同时银行也会提高它的计算门坎， 同样一个人， 同样一份收入， 贷款的数目肯定会比以前批的低， 甚至不批，特别是服务性行业， 旅游， 人力资源， 房产中介， 饭店工作人员， 饭店老板。
银行肯定会收紧审批门槛。 所以走运的， 瘟疫lockdown前拿到的人， 如果能负担， 就尽快用掉。
否则后面审批很难， 就算房子跌价， 没有贷款， 还是买不到， 除非你现金买家。

onetreehill1

xli422 发表于 2020-4-18 18:49
这只是回光返照 很多封城之前批下来的贷款再不用掉就过期了 过期再批准就没有批那么多钱了 就买不到这个价 ...

还是病毒厉害，哈哈

trdeyoualbert

新马甸甸 发表于 2020-4-18 19:52
爱信不信，ANZ银行经理给我说的。

老板请人吗

新马甸甸

yangranwu 发表于 2020-4-18 19:41
你说这些没人信，反正要腰斩了

爱信不信，ANZ银行经理给我说的。

yangranwu

新马甸甸 发表于 2020-4-18 19:00
现在银行申请预批的还很多

你说这些没人信，反正要腰斩了

新马甸甸

现在银行申请预批的还很多

xli422

这只是回光返照 很多封城之前批下来的贷款再不用掉就过期了 过期再批准就没有批那么多钱了 就买不到这个价位的房子了 顺便还可以跟卖家讨价还价一番 卖家也愿意赶紧脱手 所以 大家就赶紧成交了 非常能理解 也不是说中介有多么的厉害吧 是病毒逼着大家赶紧成交吧。。。。。。。。。。。