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[谈房] 買房的不要被蠱惑不要著急等三個月最明智 [复制链接]

LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2020-4-12 09:37:22 来自手机 \|只看该作者 \|正序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	55#分享本帖地址发表于 2020-4-17 15:51:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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ethanwu

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发表于 2020-4-17 14:59:46 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-17 09:36
又疯了一个，呵呵。萧条中，会有人来抄底你们傻多房子，接盘你们老婆的。你自己想想，等你返贫后，欠了 ...

你看空看多你就说就好了，为什么每次都要把人家的老婆家人扯进来，不觉得这样很没品吗

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keepower

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发表于 2020-4-17 10:47:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在要评估自己的收入来源，持久性和已有债务量。目前对大部分人来说绝对不是加杠杆的好时候。如果你是cash buyer，也不需要太急于下手。像目前这样经济明显进入下行轨道的时候，好的物业出现的概率往往更低。持币观望慢慢挑就好。

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	52#分享本帖地址发表于 2020-4-17 10:40:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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88kiwi

灌水之王

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发表于 2020-4-17 10:38:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

不管房子跌还是涨，手上有首付就要买房子，不然你买什么呢，傻子才会拿去买车。讨论什么时候买的问题都是犹豫不定的，而且根本不值得讨论。

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	50#分享本帖地址发表于 2020-4-17 10:36:24 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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yangranwu

SkyKiwi天使

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发表于 2020-4-17 10:33:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

chang186 发表于 2020-4-17 09:27
大萧条中先干了你老婆，再干你太太，最后干你妻子……

你看这种货色像是有老婆的人吗，哈哈哈哈

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chang186

开国大老

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发表于 2020-4-17 10:27:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-17 00:36
银行都建议不要随便使用这个loan holiday，除非万不得已。商业银行的便宜是这么好占的吗，不要觉得自己很 ...

大萧条中先干了你老婆，再干你太太，最后干你妻子……

玉夫人

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	47#分享本帖地址发表于 2020-4-17 01:36:00 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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房奴甲

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发表于 2020-4-16 23:49:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2020-4-16 21:21
是不会影响你信用，以后申请水，电，上网，找工作，租房都没问题。但想再去贷款，呵呵，你以为银行是傻 ...

你这傻子，什么事情不知道别瞎说。这个东西是怎么弄的，是把这期间没有付的加在原来的贷款本金上，改变了总贷款额。等到六个月以后，你的还款额重新计算。等于在原有质押物不变的情况下增加了贷款。如果你本来有能力供贷，这个操作的效果就是银行直接贷给你现金。

对于任何审慎的投资者而言，面对不可测的风险，都需要尽量保留手边的现金。这个现金包括可以动用不必近期偿还的贷款，而且目前的低利率环境下这个现金的成本很低。所以这个政策是对投资者的一种保障，适合比较保守的投资者。

你先搞明白什么是高风险什么是降低风险再发言比较好。

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2020-4-16 22:21:50 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-4-16 19:46:30 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-4-16 10:17
我问过银行了，明确说不会影响信用。我申请了。我不知道某些人一时抱怨银行贷款变严格，不容易贷到款，转 ...

可能是不知道详情吧，按自己想的来。还有人说future urban代表30年内一定能分割呢。哈哈

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yangranwu

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发表于 2020-4-16 17:56:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2020-4-16 10:17
我问过银行了，明确说不会影响信用。我申请了。我不知道某些人一时抱怨银行贷款变严格，不容易贷到款，转 ...

没贷过款的还不能过过嘴瘾，骂几句？

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NZ人间蒸发

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发表于 2020-4-16 17:54:22 |只看该作者 微信分享

要表达的意思是一样的，因为mortgage holiday，所6个月内应该看不到拍卖屋！

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房奴甲

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发表于 2020-4-16 11:17:35 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2020-4-16 10:02
这次不一样，目前没有银行说会影响信用。但是具体在以后的申请里作不作为考量，不好说。但是没有信用影响 ...

我问过银行了，明确说不会影响信用。我申请了。我不知道某些人一时抱怨银行贷款变严格，不容易贷到款，转过头来抱怨利滚利，是不是精神分裂。什么利滚利，就是增加了贷款本金嘛。利滚利是不停地计复利，这属于偷换概念胡说八道。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-4-16 11:02:55 |只看该作者 微信分享

annie2018 发表于 2020-4-16 09:53
六个月不是不用交哎，是延迟，而且利滚利的，还影响以后的贷款信用。不到万不得已大家都不愿意申请的。你 ...

这次不一样，目前没有银行说会影响信用。但是具体在以后的申请里作不作为考量，不好说。但是没有信用影响目前

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annie2018

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发表于 2020-4-16 10:53:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

NZ人间蒸发发表于 2020-4-15 23:36
新西兰目前银行给6个月免息期，所以别说三个月，半年内都看不到银行拍卖屋了！半年后如果疫情影响还在，只 ...

六个月不是不用交哎，是延迟，而且利滚利的，还影响以后的贷款信用。不到万不得已大家都不愿意申请的。你还是仔细到银行咨询一下吧。

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还是回国吧

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发表于 2020-4-16 09:36:31 |只看该作者 微信分享

NZ人间蒸发发表于 2020-4-15 23:36
新西兰目前银行给6个月免息期，所以别说三个月，半年内都看不到银行拍卖屋了！半年后如果疫情影响还在，只 ...

6个月免息期？快告诉我是哪家银行这么好

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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pategao

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发表于 2020-4-16 09:07:30 |只看该作者 微信分享

NZ人间蒸发发表于 2020-4-15 23:36
新西兰目前银行给6个月免息期，所以别说三个月，半年内都看不到银行拍卖屋了！半年后如果疫情影响还在，只 ...

给6个月免息期？mortgage holiday 是免息，好喜庆，有人找我贷款吗？我给12个月免息期，像进入共产主义了。

时代不同了，竟然熬到白金了

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NZ人间蒸发

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发表于 2020-4-16 00:36:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NZ人间蒸发于 2020-4-16 16:53 编辑

新西兰目前银行给6个月mortgage holiday，所以别说三个月，半年内都看不到银行拍卖屋了！半年后如果疫情影响还在，只有少数人受影响也就算了，如果影响的人多，政府会考虑再让银行给困难户6个月免息期！新西兰主要经济支柱就是房子了吧，目前看房价如果崩盘政府比房东紧张。同意楼主看法，等三个月没毛病，三个月后如果不行，还可以再等三个月！

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LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2020-4-13 15:27:40 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2020-4-13 12:14:32 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2020-4-13 12:08:33 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	32#分享本帖地址发表于 2020-4-13 12:00:28 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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jli044

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发表于 2020-4-12 22:41:42 |只看该作者 微信分享

大家别急，新西兰人均自然资源很高的，如果经济危机，绿党下台，大家放开卖资源。想想沙特卡塔尔

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yangranwu

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发表于 2020-4-12 22:33:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

LesGay 发表于 2020-4-12 21:18
只要疫苗和特效藥不出來病毒不斷演化出新亞型全球消費信心一時半會好不了的做好長期準備吧 ...

今天辛苦了，房版靠你把人气又活跃起来了，而且不吵架，气氛和谐.回头sky管理层给你发个小伙

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LesGay LesGay 当前离线 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 分享 0 记录 0 相册 1 好友 9 日志 0 在线时间 5572 小时注册时间 2012-8-17 阅读权限 1 最后登录 2024-5-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 337292 热情 4545 人气 6961 主题 328 帖子 4137 精华 1 积分 8043 阅读权限 1 注册时间 2012-8-17 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2020-4-12 22:18:04 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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