（后续）邻居有权利在共用fence墙上安装门吗

smilepucca

如题。

想请问下律师我和我后面的房子中间有boundary fence，隔开的是2家的后花园，而且房子建在完全不同的2条街上。

现在问题是对方在2家花园中间的boundary fence建了一个门，可以随时打开进入我的花园，理由是他的boundary不在fence这里，concil测量不准，我这有他的一小条不到半米宽的地，他要过来用。而且认为中间的fence不是共用，而是他自己的，所以有权利决定在fence上开门，不用问别人意见。

他有这权利在fence上开门吗？感谢回复
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后续～
再次求解答下，

Survey做了，邻居说的那不到半米宽的他的地在我花园里就是胡扯，一共8.5米多点长的fence，大部分都在boundary上，但有尾部一段3.2米吧是一点点斜着出去没有落在直的boundary line，造成了一个扁的细长三角形，0.06最窄处-0.19最宽处，那我这fence也还能算是boundary fence吗？

xzdyahoo

不要花钱去找测量师，因为是他说地是他的，谁主张谁举证，凭什么要花冤枉钱？
如果他没找人测量过，那他纯属忽悠你，只要他不出示测量师的报告证明那个fence确实是在他的地上，你就不用屌他，把门封死，他要是过来闹录像拍照，报警强闯民宅。

人生如梦-颜

楼上办法不错啊，种一堆刺梅，好看又管用

smilepucca

goalcpu 发表于 2020-7-30 23:24
楼主现在事情怎样了，我觉得你不能按照他的说法来弄，如果他不对，让他找人来界定，而不是你界定。既然他开 ...

我也想我是这么猛的人，但是很明显…我不是啊，

salesonline

怎么那么麻烦，门前种几棵颗刺梅，把门包裹好，他要来赏花的话就来吧，哈哈哈   

goalcpu

楼主现在事情怎样了，我觉得你不能按照他的说法来弄，如果他不对，让他找人来界定，而不是你界定。既然他开了这个门，你也可以来一个反客为主，说他占你们家了，小门一开直接到他家院子BBQ，顺带邀请他来你们家吃的地上吃BBQ

香肉肉

艾美斯律师所 发表于 2020-5-19 13:45
您好， 根据您的问题，在公用的Fence上装门，需要经过邻居的同意。

如需进行更多的法律咨询，请PM我们您的 ...

你好，请问我想把Fence从原来的1米5 加高到1米8需要邻居同意吗？谢谢

艾美斯律师所

您好， 根据您的问题，在公用的Fence上装门，需要经过邻居的同意。

如需进行更多的法律咨询，请PM我们您的联系方式，或致电09 969 1493进行预约法律咨询。

谢谢。

艾美斯律师所

您好，  简单回答下您的问题。
根据您的问题， 邻居在公用的Fence上开门，是需要邻居同意的。
如果想进行进一步的法律咨询，请私信我们您的联系方式， 或致电 09 969 1493.

lizanqq

他开了门 你就把门的你这一侧拿木板订死 他打开一次你钉一次 或者买点儿胶水把门缝堵死 耗着呗
他要真有理就告你去 让他出示一下测量的报告 要地真的不是你的。那谁也没辙 再想起他办法。损招儿多了，绝不可能让他过舒服了啊

smilepucca

Philip_J._Fry 发表于 2020-5-18 19:02
你在他门外头挖个大坑不就好了。租个小型挖掘机不贵的。

可是我们是后院对后院啊，上哪挖去

smilepucca

msroog 发表于 2020-5-11 08:31
你先找找地上还有没有BONDARY PEG吧,如果有就以这个为准,其实这种情况只能找SURVEYOR重新测量,举证. 遇到 ...

是有个boundary peg，可是不在我地上，是在我和侧面隔壁邻居的篱笆那头，我这里本来是看不到，但是因为我后面这个kiwi把我和侧面邻居fence给切了，才露出来的。

一缕烟丝

对付流氓有时靠法律没用，该挖坑挖坑，该种树种树

Philip_J._Fry

你在他门外头挖个大坑不就好了。租个小型挖掘机不贵的。

msroog

smilepucca 发表于 2020-5-10 21:52
这房子建了也有20年了，我们这一片地是洋人大开发商批量分割的，我后面有一长排房子都是个人建的，就这家 ...

你先找找地上还有没有BONDARY PEG吧,如果有就以这个为准,其实这种情况只能找SURVEYOR重新测量,举证. 遇到这种找事的人只能通过第三方调节

smilepucca

msroog 发表于 2020-5-10 20:23
我觉得还得看房子年份,如果时间够长,你们现有的FENCE即使最初测量是不准的,也已经变成你们的实际Boundary ...

这房子建了也有20年了，我们这一片地是洋人大开发商批量分割的，我后面有一长排房子都是个人建的，就这家建了挡土墙，fence在挡土墙桩上然后和其他那些没有挡土墙的fence line一齐，本来挡土墙就不能挨着boundary建council 有规定，然后这人就为留在他fence外面这条落到我后院的地，偷偷自己开了门，开到我院子里来说要用他的地。

msroog

smilepucca 发表于 2020-5-10 19:03
有明白的大大回复么，谢谢

我觉得还得看房子年份,如果时间够长,你们现有的FENCE即使最初测量是不准的,也已经变成你们的实际Boundary了.如果这样的话,肯定是不能建门的. 另外如果房子是新的话,可以重新要求测量,如果差的不多,它也是你们的实际Boundary,如果差的多了,大不了拆了重新建.不过具体情况最好咨询SURVEYOR或者律师

smilepucca

有明白的大大回复么，谢谢

smilepucca

根本英俊 发表于 2020-4-14 17:31
你不相信邻居的话，就需要中间人标出边界，测量师就是最好的中间人。

和boundary没关吧？首先根据NZ Fencing act他就没权利单方面决定在我和他之间仅有的fence上开门啊

根本英俊

你不相信邻居的话，就需要中间人标出边界，测量师就是最好的中间人。

Quad

飞天大盗 发表于 2020-4-8 19:10
估计你邻居已找人量过了，不然不会这么理直气壮，
你也找人量一下

不一定，可以找人量一下。

飞天大盗

smilepucca 发表于 2020-4-8 17:19
问题是他已经安好了门了，谁也没告诉，理直气壮就是认为自己的地自己的fence ...

估计你邻居已找人量过了，不然不会这么理直气壮，
你也找人量一下

smilepucca

新马甸甸 发表于 2020-4-4 20:34
你应该自己找测量师实地测一下看看地界到底在哪里。如果就在boundary上你可以有理拒绝他。 ...

问题是他已经安好了门了，谁也没告诉，理直气壮就是认为自己的地自己的fence

smilepucca

金刚狼 发表于 2020-4-5 16:11
只有测量师Surveyor能给你一个确定的答案。争议的地方在于边际以及现有fence的位置。能成为争议也正是因为 ...

我认为没有争议啊，我的是freehold title，我后院挨着他家的挡土墙的建造可是写在LIM获批里的，当初开发商建的时候有resource consent，就是我这个邻居同意的，名字都出现在lim里了，他当初不同意我们这一大片也也没法分割和建房，所以怎么可能会有boundary的争议？我说的对吧？这人就是摆明想占便宜，

smilepucca

陌生的香港人 发表于 2020-4-5 09:07
Council 是不會和私人物業測量邊界的 這都要找土地測量師去做 如果確定這個fence 真的在對方自己地上 相信 ...

这个人是个kiwi老住户，其实是有欺负我们外来人的嫌疑，他的boundray按照他自己说的在他在挡土墙外，也就是我的花园里，可是事实是他根本没办法跑我这边建fence，因为我这里挨着他的也是挡土墙，所以他就认为开个门那么我花园里这条地他就能用了，更奇葩的是他还敲掉了通过我家和隔壁邻居的fence，这样他下来就能一次进2个房子的花园，我隔壁邻居的挡土墙是废地根本上不去，他还在那边种了果树………

金刚狼

只有测量师Surveyor能给你一个确定的答案。争议的地方在于边际以及现有fence的位置。能成为争议也正是因为双方有各自的理由。民事纠纷，Council是明确不会给你做这个测量业务的。让Surveyor过来划分边界，出封信给邻居，你的土地权益也就能受到保护。

陌生的香港人

Council 是不會和私人物業測量邊界的 這都要找土地測量師去做 如果確定這個fence 真的在對方自己地上 相信他的確應該可以做個門 （也不排除Property Law Act 可能有其他相關途徑可以制止他們  這個要版主律師來解答）

但如果他用這個門過界在沒有你們同意下跑過來你們家的地上 （做測量時可以要求測量師放boundary peg 標示確實邊界在哪裡 - 只是他們還有多少地方走動呢？） 應該就算trepassing了   可以告啦

新马甸甸

你应该自己找测量师实地测一下看看地界到底在哪里。如果就在boundary上你可以有理拒绝他。

salesonline

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-4 15:11
你在你家的方向，给他的门上加个锁不就得了

第二天，锁没了                 

Pharaoh.I@outlook.com

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-4 15:11
你在你家的方向，给他的门上加个锁不就得了

费那劲干嘛，多钉点钉子就好。。。