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[金钱] 金融地产行业的寒冬要来了 [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2020-3-9 19:29:21 |正序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

天天朋友圈里的地产中介鼓吹着房地产市场怎么怎么*，今天Westpac的一个新闻直接打脸：
目前受疫情影响，房地产市场很可能会陷入停滞，房价增速将在第二季度急剧放缓，而房地产市场的放缓将对消费者信心造成持续影响。
真想看看一个月后这一个个著名地产专家们怎么自说自话。

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发表于 2020-3-10 11:14:24 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-3-10 09:44
有只收7000刀刀，可以试试，或者私卖

哈哈那不必了
我倒是知道中介之间竞争大
送广告费的返点的送家具摆设费的各种啊哈哈哈哈哈
为了listing他们中介也是挤破头

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发表于 2020-3-10 11:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

腰斩是不可能的，大家别幻想了，不过一两成倒是有可能，大家准备好小钱钱买入了吗？

在修道的路上越走越远了~~~

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发表于 2020-3-10 10:36:25 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-10 09:04
对对，我想说就是你这个意思。很多中国人对房地产理解很肤浅。

你还是不要卖车了，浪费人才。 ...

呵呵，知识相通，年纪大了，想的多了，就看的通透了……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2020-3-10 09:44:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

yuwawa 发表于 2020-3-10 09:42
我也觉得中介费太高了。。

有只收7000刀刀，可以试试，或者私卖

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发表于 2020-3-10 09:42:13 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:54
凭什么，地产公司的COMMISSION RATE 是4%？别的国家，比如加拿大都是1-2%!

我也觉得中介费太高了。。

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还是回国吧

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发表于 2020-3-10 09:09:02 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2020-3-10 09:05
回去当酒保大厨的都是底层的，干得不错的那些在家休息个五年十年等下一波轻轻松松

认识一个专门买卖CBD ...

哈哈，那些高大上的中介自己基本不用干活了，都是团队在忙

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-3-10 09:07:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-10 08:48
我已经迫不及待地希望看到这帮出现各种广告里的中介回到原有的工作岗位了：该当大厨的当大厨，该是酒保的做 ...

中介怎么得罪你了？是觉得这个行业可以轻松赚钱、不劳而获？我周围做中介的起码四五个，感觉他们都挺努力的，也没想象那么赚.你要是觉得轻松赚钱你也可以进入这个行业，没必要这么挖苦讥讽，我只能说你连中介都不如

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吃草的狮子

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发表于 2020-3-10 09:05:32 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-10 08:48
我已经迫不及待地希望看到这帮出现各种广告里的中介回到原有的工作岗位了：该当大厨的当大厨，该是酒保的做 ...

回去当酒保大厨的都是底层的，干得不错的那些在家休息个五年十年等下一波轻轻松松

认识一个专门买卖CBD公寓的中介，房市好的时候一年卖三十套公寓很轻松，赚几十万，房市低迷的时候一年也能卖十来套。

本身自己也有两三套公寓在出租

这还是barfoot排不上名的中介

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发表于 2020-3-10 09:04:13 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-3-10 04:23
房地产，要分两部分看……

地产，它是升值的走势……

对对，我想说就是你这个意思。很多中国人对房地产理解很肤浅。

你还是不要卖车了，浪费人才。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-10 08:48:02 微信分享

我已经迫不及待地希望看到这帮出现各种广告里的中介回到原有的工作岗位了：该当大厨的当大厨，该是酒保的做酒保。

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发表于 2020-3-10 07:29:21 |只看该作者 微信分享

呵呵，经济恶化，钱难挣，拿什么去炒房？

。。。。。。

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发表于 2020-3-10 04:23:32 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-9 19:42
对，如果买一套房子，长远来说地是升值，土地上房子（如果不做大的维护），就一直贬值。一般房地产投资这 ...

房地产，要分两部分看……

地产，它是升值的走势……

房产，它是贬值的走势……

地产，是投资的主线，地上的房产，是为了经营这块地，让它尽快速升值……这是商业投资房地产的品质与方式……

而居住房地产不同，地长远是升值的，房却是不断贬值的，它在房产寿命期中，相对趋势是平衡……地产升值而房产贬值……

这点，在新西兰这种欧洲体制国家是特色……居住区的升值周期长，波动有限……工商业区房地产，作为移民，很难进入……

中国人认为买房子就是投资，这种中国方式的房地产投资很肤浅的……很多人，我认为并不会赚到什么钱……只是让当地洋人高价套现了，去享受他们的幸福生活了而已……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2020-3-10 02:12:07 |只看该作者 微信分享

ilmaro 发表于 2020-3-9 19:31

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发表于 2020-3-10 00:19:21 |只看该作者 微信分享

金融业面临很大挑战，但由于利率宽松，房地产还会持续坚挺

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2020-3-10 00:15:50 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2020-3-9 23:13:10 |只看该作者 微信分享

因为沙特和俄罗斯的谈判谈崩了，开始打石油价格战了，今天全球各个股市指数全面暴跌，金融危机也快了，再加上疫情，新西兰的房市能独善其身？我才不信。

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发表于 2020-3-9 23:11:20 |只看该作者 微信分享

最近确实很火，本来看上了一个，结果 openhome 的时候，里三层外三层的，我进都没进去就走了。

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 21:19:13 微信分享

楼主的帖子违反了FML发帖的两大基本原则，一定会被喷惨的。

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发表于 2020-3-9 20:52:29 |只看该作者 微信分享

汇通换汇下月就关门了。

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猩猩都叫兽

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发表于 2020-3-9 20:42:18 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-9 19:42
对，如果买一套房子，长远来说地是升值，土地上房子（如果不做大的维护），就一直贬值。一般房地产投资这 ...

国内的更不健康。只是因为很难有私人进入开发行业，都被大的私企或者国企垄断了，入门条件太高。谁都知道地产能赚钱只是国内条件不允许。这边都是小开发商，自己就可以开发。自然不会错过这样的机会。快速上涨也不以个人意志力转移，地产总的来说在一个稳定的国家或者城市就是一直涨的（总体趋势）只是很多人想参与但是没有条件罢了。

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发表于 2020-3-9 20:22:35 |只看该作者 微信分享

翻你！！！

能不能别说政治了？能不能别说美国肺炎了？能不能还我一个充满狗血出轨偷情八卦争产骗钱渣男渣女极品房东禽兽老板从后面礼节性拥抱无套内射怕得HIV负能量屎尿屁天然无污染FML？

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回到老路上

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发表于 2020-3-9 20:19:05 |只看该作者 微信分享

我就不信那些新移民不用买房

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心中有爱

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发表于 2020-3-9 20:11:38 |只看该作者 微信分享

fszt 发表于 2020-3-9 19:09
最近高价买入的，可能真是买在了山顶上。

比起2008年的山顶，这次的山顶是一座小山！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2020-3-9 20:09:42 |只看该作者 微信分享

最近高价买入的，可能真是买在了山顶上。

。。。。。。

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发表于 2020-3-9 19:55:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

ybc16 发表于 2020-3-9 19:53
很多金融都歇业了。

换汇吧

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:55:04 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:52
说得好像跌了你就买得起了一样，哈哈。。。

经济危机的时候就更难贷款了，还不如现在呢

哈哈，贫穷限制了你的想象力。现金收房听说过吗？

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-9 19:54:56 微信分享

凭什么，地产公司的COMMISSION RATE 是4%？别的国家，比如加拿大都是1-2%!

地产中介滚出新西兰！

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发表于 2020-3-9 19:54:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2020-3-9 19:42
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你确定这不是神经病论坛

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发表于 2020-3-9 19:53:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2020-3-9 19:41
只要奥克兰因为疫情有死亡，房价至少降10%。
去年上半年已经有一波中介改行了，今年估计更多。
...

好好好

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