Easement 什么意思？

南海遗珠

报告里有这么一个条款，好像邻居有权使用车道以及其他水道，电缆等等。不是很懂。房子本身是freehold.
能买吗？以后会有纠纷吗？

南海遗珠

bluesky771014 发表于 2020-3-3 15:07
简单说, 我猜你是前面的, 旁边是车道,后面是你邻居. 如果这种情况, 车道是在你的面积里面, 是你的地, 但是 ...

是的，你猜对了。可惜是long driveway ,房子不错

南海遗珠

陌生的香港人 发表于 2020-3-3 15:03
好正常啦 新分割地有車道管道通過鄰居土地才能連接公用的度有這個東西 就是說土地是A家的 但後面B家有路過/ ...

如果是正常条款就不用担心了。谢谢指教

还是回国吧

简单的说，就是你让别人有你土地的使用权。放弃吧

bluesky771014

简单说, 我猜你是前面的, 旁边是车道,后面是你邻居. 如果这种情况, 车道是在你的面积里面, 是你的地, 但是你后面的邻居有权使用车道, 他的水管可以经过这个位置. 具体的还有什么要看文件.  没什么纠纷 , 分割的通常都这样.

陌生的香港人

好正常啦 新分割地有車道管道通過鄰居土地才能連接公用的度有這個東西 就是說土地是A家的 但後面B家有路過/使用/佔據權  和是不是freehold沒有關係  easement 裡面有寫各種相關條款和義務等 一般都是好一般（standard) l的條件 但如果想研究需要向LINZ order 然後找律師看

房奴甲

你去land information 把这个具体的easement调出来看一下就知道了。