请教一下LIM上STOMR WATER MANAGEMENT和SUBSTATION有问题吗？

云迪

跪求各位大佬指导一下我这只菜鸟。万分感谢
我现在看的一些房子的LIM上面有画（在CONTROL和DESIGNATION的街区平面图上面）：
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字
还有NATIONAL GRID SUBSTATION CORRIDOR，街区图上面是大片的那种棕色的点点。

但是有些房子的LIM在CONTROL 和DESIGNATION里面就没有这些。

请问这个有关系吗？还是无所谓的。

非常感谢大家的帮忙

云迪

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 11:25
應該沒有高壓塔那麼近？不過還是那句 這些健康方面的風險還是人言人殊的

title 那個你說是building line  ...

非常感谢哈，涨知识了

moonIlight2013

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 11:28
不知道你說是哪個啊？洪水管理區還是BLR?

BLR的話舊區才有 例如奧克蘭的Ponsonby, Devonport, Mt Eden  ...

哦，多谢。

PS ，另外请问你对卧室加装en suite这方面的情况了解吗？如果了解方便这个帖子给些建议（http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3865630&page=1#pid70662511）

我主要想了解几方面的。

1、一般这种en suite, 比如有个淋浴房，马桶，小的水槽，至少面积多大？或是对卧室的面积要求多少，比如卧室面积至少要一定大小吧？如果你的卧室改造完毕后，放不下双人床，肯定不合适。

2、这个帖子里面很多讨论要告知council不要告知council讨论很多。我有点没头绪，我感觉如果告知council，好像要走很多程序，才可以批下来，而且最后你的rate也会上去，但是好处是你今后买房子什么的，都不会有太多问题。但是我觉得的人工材料这方面走不走council程序感觉价格应该差别不大吧？难道通过council审批的，人工设计方面费用更高。

3、我想google一下这种做en suite的公司，我试着联系几家，但是很多都说他们都是盖整个房子的，不接这种小单？请问有专门做这种小单生意的公司吗？我google关键字应该用什么？（我不太了解建筑行业）。我看到trademe上面好像很多私人接这种的，但是感觉不是很放心，万一找到人做的不好防水什么漏水，麻烦死了。还是找个 正规公司放心。

陌生的香港人

moonIlight2013 发表于 2020-2-27 10:41
那请问楼主这种情况，是不是在特别临街，或是比如街角（街道转弯处）的房子比较普遍有这种情况，有一定规 ...

不知道你說是哪個啊？洪水管理區還是BLR?

BLR的話舊區才有 例如奧克蘭的Ponsonby, Devonport, Mt Eden 等都很多 和什麼街角沒有必然關係

不過這個規定是全國性的 其他城市也有 但基督城的我就不太清楚那邊哪裡是舊區了 大致靠近CBD的是？

陌生的香港人

云迪 发表于 2020-2-27 10:26
非常感谢*谢谢解答
没有怎么想加建，但是看那个电图也是怕影响住在里面，因为想是不是和高压电塔一样的那 ...

應該沒有高壓塔那麼近？不過還是那句 這些健康方面的風險還是人言人殊的

title 那個你說是building line restriction (BLR) 吧？也是經常看到的問題了 都是史前的東西 一般是舊區titles才有 控制少於20 feet 街道的房子不能從路中間數進去的若干米不能建東西  所以可能會影響到房子的前院 具體要向LINZ order 這個文件才知道是多少  當年說是用來擴路和保護街道景觀用的 但現在已經不用這個 可還是有法律效力 想刪掉的話要找Auckland Transport 或者所屬城市市政府的交通部門申請拿掉 如何報LINZ更新title

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楼主姓李吗？

moonIlight2013

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 10:03
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常 ...

那请问楼主这种情况，是不是在特别临街，或是比如街角（街道转弯处）的房子比较普遍有这种情况，有一定规律吗？还是不一定，要看具体布局。

云迪

陌生的香港人 发表于 2020-2-27 10:03
STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常 ...

非常感谢*谢谢解答
没有怎么想加建，但是看那个电图也是怕影响住在里面，因为想是不是和高压电塔一样的那种。如果说没有那就没有关系了。
还有一个问题，就是一般title上面有line of restriction也是和未来开发有关系是吧? 就是可能不让盖离路太近的，或者太高的房子? 如果只是自己住也没有关系吧?

陌生的香港人

STORMWATER MANAGEMENT AREA CONTROL, 街区图上面是大片的蓝色十字 -  洪水管理區 在Unitary Plan 裡面非常普遍 基本意思是只要你建超過50平方米的建築物/不透水面積都要做所謂的mitigation measure 就是要做雨水罐 如果不打算加建建新房甚至鋪水泥的那可以不理 但是不是比較易水淹呢？又好像沒至於有這個說法....

还有NATIONAL GRID SUBSTATION CORRIDOR，街区图上面是大片的那种棕色的点点。- 同樣 只是對建新房和分割有影響 主要看方案會不會影響電纜的運作例如房子和電纜的高度/地面距離等 可能要找電力工程師出具證明等  但這沒有說健康方面的影響 雖然相信也是不少人的考慮因素

云迪

reyyerne 发表于 2020-2-27 09:30
这些事应该由律师给你解答。。。。

是的是的，肯定最后拿给律师，但是现在几个房子选一下，想这个有的朋友可能遇到过，可能知道，不想把所有的都拿给律师

reyyerne

这些事应该由律师给你解答。。。。

moonIlight2013

鼠星人 发表于 2020-2-27 07:04
放弃吧

啥意思，就让他放弃？

鼠星人

放弃吧