申请房贷的财报准备，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务

Jerry Huang

您好， 我是Jerry, 新西兰注册会计师(CA)，在新西兰从事会计工作已经有十多年了。我们事务所是Proper Taxation Ltd, 属于Professional Financial Solutions Group, 是奥克兰当地具有相当规模的会计事务所，也是新西兰税务局的税务注册顾问，我们事务所期待为您服务。

如果您还没有会计，正在寻找专业的注册会计师为您的生意和投资提供全面，可靠的专业指导，或您有转换会计的打算，那么，我们事务所团队强大的的专业资质， 十几年的从业经验和业内极有竞争性的收费是您的不二选择。

您可以先和我电话( 021 1849656)或微信(jerry201315)交流，讨论一下您目前会计，税务方面的问题和您的需求。 我会一对一的给您最满意的服务，我的专业能力和实践经验一定能帮到您。

(1) 本人（Jerry Huang）做为从业十多年的新西兰经验资深注册会计师（CA）， 期待在会计，税务方面帮您实现：

• 获得切实可行的,符合您实际需要的专业建议
• 全方位的会计，税务服务，包括所有的申报，查帐和咨询
• 税务服务 - 高品质的提供各类申报（ 年报，GST， PAYE， 公司，个人，合伙人，信托收入申报，投资房税务申报，公司提供的福利税FBT申报，公司的IMPUTATION TAX， WITHHOLDING TAX申报等）
• 会计，税务咨询 - 涵盖您生意和投资遇到的所有与会计，税务有关的问题。根据您的实际情况和要求，提出切实可行的税务规划和合理的避税建议，帮您准备做贷款需要的财务文件（财务报告和财务预测），帮您有效应对IRD的审核。基于税法，国际会计准则和相关的法规，您的所有问题，我们都会给您满意的解答和建议。
• 代表您，向IRD解释您的税务情况，避免不必要的误解
• 有效降低被IRD查帐的风险，减少您的担心
• 业内最具有竞争性和性价比的收费
  

您可以加我的微信（jerry201315），通过一对一的私信提出您需要的会计，税务服务。也可以直接打我的手机：021 1849656 讨论您的问题。

(2) 我们服务的客户包括：餐饮（连锁和个体饭店，咖啡店），房屋建筑，房地产开发，中介（贷款，房地产，留学，旅行社等），进出口贸易，换汇，专业服务和设计企业， 保健品商店和代购， 个人投资房， 实体生产企业，工厂等。我们的实战经验，一定能给您满意的指导。

(3) 我们事务所位于奥克兰中区，在Manukau也有办公室。 我们服务的客户遍布新西兰全国。如果您的生意是在奥克兰或您生活在奥克兰，无论您在哪个区，我都可以在您方便的时间，到您方便的地方上门服务的。一般，平时您可以通过微信，手机，电邮随时与我联系，不需要舟车劳顿的。如果您成为我们的客户，上门服务是免费的。如果您是我们的年度客户，全免注册公司的费用和每年公司的年检费用。

(4) 我们的服务费透明，高效，在同业中具有很强的性价比。欢迎您和我联系，讨论您会计，税务方面的问题，我的十几年的从业经验一定能帮到您，让您感到物有所值。

(5) 您也可以加入到由我主理的＂企业会计，税务服务群＂。在群里，通过群友提出的问题和讨论，帮您建立完整，正确的会计，税务概念。您只需加我的微信（jerry201315），告知您要进群，我会邀请您加入的。欢迎您的积极参与！

您也可以用电邮和我联系
电邮:jerryhuang2010@hotmail.com

Jerry Huang

房东在平台上发布短租信息， 平台需要代您向租户收取GST。如果您不是注册GST，平台是否会向租户收取GST，您还需要做什么才能满足税务要求？

欢迎就您关心的会计，税务问题来电咨询和讨论。我们提供所有与税务局有关的专业服务。

Jerry Huang

为了满足投资房的各项保温，干燥等标准，需要对现有的投资房做投入，这些投入在税务上，应该如何处理？能否直接抵扣租金收入？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询讨论。

Jerry Huang

投资房需要满足哪些健康和安全标准？这些标准如何影响投资房的税务责任？

欢迎来电咨询，讨论您关心的会计，税务问题。

Jerry Huang

投资房中，哪些开支不能做税务抵扣？为了满足新的出租房健康要求所做的开支，能抵扣税务吗？

欢迎来电提出您关心的会计，税务问题，讨论交流。

Jerry Huang

在投资房中为了房客的健康和安全做的开支，在税务上有哪些合规的要求？这些开支能否完全抵扣收入？

欢迎就您关注的会计，税务问题，来电咨询，讨论。

Jerry Huang

从海外银行融资，支付其贷款利息的时候，是否需要向新西兰税务局支付税款？如何做才能合规？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题咨询和讨论。

Jerry Huang

购买公寓的时候，为什么需要注册GST？是否注册GST，对公寓投资有什么影响？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询和讨论。

Jerry Huang

新西兰过度性的税务居民在NZ 有哪些税务条件需要满足？对于过度性的税务居民， 那些收入不需要报税？又有哪些海外收入，不税务免税的范畴？

欢迎就您关心的会计，税务问题，随时提问。

Jerry Huang

新西兰税务居民在中国国内有投资房，并且投资房还有中国国内银行的贷款，在这种情况下，有哪些税务问题需要考虑和规划？

欢迎就您关心的任何会计，税务问题，来电咨询，讨论。

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股东使用公司名下的车辆，牵涉到福利税，在什么情况下，可以避开这个税种，做到税务的最优化？

欢迎来电提出您的问题，讨论，交流。

panorama

员工用自己的车，为公司跑业务，公司应该如何补偿员工，在税务上又有哪些需要考虑的因素？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。

panorama

有时在家中处理生意的事务，但并没有一个固定的房间，又有时候，需要在家招待生意的伙伴或在家举行业务讨论会议等，在以上情况下，如何计算相关的可抵扣的费用？

欢迎您就您关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。

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公司名下的物业提供给员工居住，有哪些税务问题需要考虑？如果公司同时还为员工支付了员工的居住中的生活开销，又有哪些税务问题需要处理？

欢迎就您遇到的会计，税务问题来电咨询，讨论。

panorama

公司的红利是在交过公司所得税以后的再分配，红利仍然需要纳税，如何做才能避免双重征税？发红利有哪些税务规则？

欢迎来电咨询，讨论您关心的任何会计，税务问题。  

Jerry Huang

申请房贷的财报准备，做帐避税指导，房产投资税务咨询，NZ注册会计师为您服务

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欢迎参加本周末举行的会计，税务讲座。请来电了解详情。

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公司给员工提供住宿，其中有哪些税务责任？雇主和雇员需要考虑哪些税务安排？

欢迎来电就您关心的会计，税务问题，咨询，讨论。

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在做农场税务申报的时候，为什么要了解农场的价值和其上的住房的价值，这对税务申报有哪些影响？

欢迎来电就您遇到的会计，税务问题，咨询，讨论。

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欢迎参加本周末举办的会计，税务讲座。请来电了解详情。

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欢迎加入会计，税务服务群。欢迎在群里提出您关心的问题，我们共同讨论。

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欢迎参加本周末举行的会计，税务讲座。请来电了解详情况。

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分割土地，开发并建造新房，如果用于出租，几年以后，卖出会有怎么样的税务责任？

欢迎来电咨询，讨论您所关心的会计，税务问题。

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出租房出现亏损需要做＂亏损隔离＂， 在什么情况下的出租房亏损可以不用＂隔离＂？

欢迎您就关心的会计，税务问题来电咨询，讨论。

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购买投资物业，收取租金一段时间以后，进行分割，开发。如果还没有建造以前，就卖出，有没有税务责任？如何划分这个时间点，才能做到税务的最优化？

欢迎就您关心的会计，税务问题，来电咨询，讨论。

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购买投资房，几年以后卖出，是否需要交所得税？购买投资房，几年以后，对投资房进行分割，开发，建造，然后出售，是否需要交所得税？

欢迎来电咨询，讨论。

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自有住房，分割以后，卖出是否要交纳所得税？如果购买的是投资房，分割以后，卖出又是否要交纳所得税？

欢迎来电，就您关心的会计，税务问题咨询，讨论。

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房产买卖中，如何正确处理其后的GST？买方在什么情况下，需用注册GST？如何才能优化税务安排？

欢迎来电咨询，讨论。

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房地产的业内人士在购买了投资房以后，如果卖出是否应该缴纳赢利税？他们能够减免资本利得税吗？

欢迎来电咨询，讨论。

panorama

家用的部分开支用于生意，可以采用平方米税率法，如何正确使用这种方法？平方米税率法有什么限制？

欢迎您来电咨询您关注的会计，税务问题。