在deck上运动导致deck坍塌，是否需要赔偿 更新

大家好，请大家帮忙看一下。
整租的房子在北岸，房子是70年代的旧房子，deck距离地面大概1-1.5米高。傍边是邻居家的driveway。
我在deck上练习蛙跳和跳绳，导致deck坍塌，将邻居停在driveway上的保时捷suv砸伤了。
当时，洋人邻居说保险公司会找屋主。
我摔了一下，没受伤。

今天，房屋中介联系我，说收到邻居保险公司修车账单2万9千，还有重修deck的费用，要我出，不然上法庭。

我承认，我在deck上进行了蛙跳和跳绳的运动，但这deck的质量也太差了吧？

这真的需要我来负全责吗？

夜雨的陪伴

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

不要理喷子，他们比你专业多了，恭喜楼主得到了满意的结果就可以啦。

DDD888

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

赔的这样多？可以买辆好点的车啦

还是回国吧

Wintec 发表于 2020-3-8 21:52
你就是楼主口中那种无知的人， 楼主都说了非常非常非常满意。 这个case，房东赔偿LZ至少六位数，然后律师 ...

不错，起码首付出来了！！！

根本英俊

可喜可賀啊 懲罰的冇良心惡房東 記得買保險呀大家

小He

匿名者 发表于 2020-3-8 15:53
大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

我估计一分钱都不需要陪，因为是deck的问题，搞不好还会给你封口费，太厉害 了。

ctai010

匿名者 发表于 2020-3-8 16:06
貌似就是这个新规定帮助房客的。。正如楼上几位大神说的一样 就算你把房子点了 你也只给4星期bond 当然  ...

好奇問一下，
就算房東沒保險，租客也最多陪4星期的錢嗎？

网事随风 发表于 2020-1-12 18:44
可以试试楼上的办法，咨询一下看看deck是不是不符合规定或者质量差欠缺保养，这样的话属于房东的问题，但话 ...

貌似就是这个新规定帮助房客的。。正如楼上几位大神说的一样 就算你把房子点了 你也只给4星期bond 当然 你不能故意点。。 然而故意和不小心  这都是后话了 反正现在房东很惨的   以前有个案子就是  1个洋人女的租了海边二层5房  然后自己分租了14个人包括4个家庭有大有小    把三车库也当房间也租出去了. 租客因为4个星期不给房租 中介才去看房子 然后房子当然整的跟猪圈一样  后花园都是大便。。小水池理都是死鸟  最后一分没陪  

就像月光洒向海面

匿名者 发表于 2020-3-8 15:53
大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

恭喜恭喜LZ 那以后你还继续在上面拍拍拍拍拍拍跳吗？

大家好。纠纷在双方律师的协商下，已经达成一致。

感谢许多热心人的鼓励，同时也鄙视部分人的无知。

对于和解内容，我非常满意。是 非常 非常 非常的满意。
（具体细节，有协议，不能说）
只能说，这协议，让我惊讶不已。

中介和房东之间的问题，他们自己会通过法律或者其它方式解决。

感谢鼓励我的网友。

261874939

trdeyoualbert 发表于 2020-1-26 22:30
好的开始

所以说必须找洋人律师

洋人No1         

新马甸甸

匿名者 发表于 2020-1-26 22:25
感谢大家给我出主意和建议。
律师给中介发了信，中介给我书面道歉了。并且还意外的退还了一个什么污水处理 ...

想象着当初中介带着builder来修deck的时候，builder估计是一脸正经的的说deck倒塌时因为楼主不适当运到造成的..现在看来真是搞笑

还是回国吧

新马甸甸 发表于 2020-1-28 11:53
也许中介把这个fix charge在中间截住进自己口袋了。

哇，那也太厉害了

新马甸甸

还是回国吧 发表于 2020-1-26 23:21
原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水 ...

也许中介把这个fix charge在中间截住进自己口袋了。

hunterfreak

匿名者 发表于 2020-1-27 08:28
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次）， ...

如果是ˊ這樣明顯違法了, 這個仲介很黑暗啊, 這種錢都賺, 估計看你不懂行情於是把當成肥羊宰了, 應該要向他提告求償

接著去IRD那投訴一下他就爽了, 估計他對其他的房客也長期這麼搞, 所有房客們串聯一下一起檢舉他, 會罰到他脫褲子, 這ˊ種人不能輕易放過, 既然是仲介最好能讓客人們都認識一下

我之前的投資房碎了好幾片玻璃, 保險公司是派人免費來修的, 房東就算沒保險, 修一片玻璃能收到$950, 這玻璃得多大多厚一片??!!

笑看人生 ^O^

小灰灰 发表于 2020-1-27 15:50
这个中介太奇葩了，已经违反了很多法律和操守，定期割草OK居然还定期洗地毯，还造假发票乱收费！
看楼主以 ...

完全同意你的说法

小灰灰

这个中介太奇葩了，已经违反了很多法律和操守，定期割草OK居然还定期洗地毯，还造假发票乱收费！
看楼主以前付钱的爽快，我觉得楼主是个很好的房客了。而且我感觉你并不想追究中介，因为他书面道歉和退钱了。
至于房东，这次也是倒霉了。你放过中介，房东不一定会放过中介，这个中介非常不合格。
新西兰不适合当房东，在这样的法律框架下，再好的物业经理也只能保护你不违法
不被告不陪大钱。简单说就是负责的物业只能帮你规避风险。现在房客都太牛了。但是这个中介连帮房东规避风险都做不到，实在是极品。

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:56
哈哈，假发票的问题太严重了，这个绝对是找死。

出租房玻璃不都有单独的保险吗，怎么让租客赔偿了950刀 ...

象我的整扇窗从二楼掉下来
走保险垫底五百五十
保险公司打电话来
我在皇后镇
电话里用信用卡付了
就只能等修理公司等了一个多月

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:53
关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付 ...

原来你的租客是这样子

还是回国吧

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

房东一看就是个抠门贪便宜的，肯定是找了个二把刀的中介，给出了不知道多少馊主意，只是多数房客都是中国人，也是法盲，没被整过罢了。。。哈哈！！！

还是回国吧

auckland.clark 发表于 2020-1-27 09:53
关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付 ...

这个是有明文规定的，违法就是违法，被告了就慢慢去跟tribunal解释吧。。。哈哈！！！

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

我也是这种感觉，房东找了中介，法律意义上，这个房子的产权和管理权分离了。产权还是房东，但是管理责任是中介的。

房东走律师，可能也是最后把锅甩给中介，这个中介要坐牢了。还有一种可能就是这个房东没有保险，所以必须搏一把。

auckland.clark

匿名者 发表于 2020-1-27 08:14
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除 ...

哈哈，假发票的问题太严重了，这个绝对是找死。

出租房玻璃不都有单独的保险吗，怎么让租客赔偿了950刀？？？

auckland.clark

还是回国吧 发表于 2020-1-26 23:21
原来你真的是法盲，傻傻的帮房东还了三年的fixed charge吧？哈哈

还是有很多房东装傻让不懂法的房客叫水 ...

关于水费的固定部分，各人的做法不一样。
有的房东的确无知，让租客全付了，租客也同意了。
有的是租客付了，但是合同里写的很清楚：房东降低每周的租金5元，租客承担水费的固定部分。

trdeyoualbert

Wintec 发表于 2020-1-27 09:44
这个中介应该不是正规的，或者就是自己单干。 正规中介不会为了这点小钱坏了自己名声，收到律师信就缩了 ...

就是注册一个公司那种

还是回国吧

匿名者 发表于 2020-1-27 08:14
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次），除 ...

不管是什么中介都好，千万不能相信他们。。。哈哈！！！

夜雨的陪伴

匿名者 发表于 2020-1-27 08:28
没关注过这方面，感觉中介在中间，应该相对正规。
律师真是神奇：
中介帮我找的 清洗地毯（3个月/次）， ...

GST号是假的？？？？

感觉IRD会对房东狠狠狠有兴趣。