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[谈房] 已解决谢谢！！！ [复制链接]

suryc66

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电梯直达

楼主

发表于 2019-10-4 13:45:50 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 suryc66 于 2019-10-5 23:00 编辑

已解决谢谢！！！

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eggegg

本站元老

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发表于 2019-10-5 19:58:16 |只看该作者 微信分享

您的想法是可行的只不过具体操作时有两点需要注意：
1.不同贷款比例情况下银行可以给的offset额度不同，有上限要求
2.您的收入支出，是否可以达到期望的总贷款金额

Jill (Mortgage Broker)
电话：02102990957 or 微信：Jill-egg

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小莹子

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发表于 2019-10-4 18:35:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

Eric好颓废发表于 2019-10-4 16:15
是个好方法，如果我没有理解错，楼主要拉出RC然后拿RC做首付，同时手头有现金可以放进RC对冲掉息口？

这样 ...

不错，学习了........

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Eric好颓废

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发表于 2019-10-4 16:15:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

是个好方法，如果我没有理解错，楼主要拉出RC然后拿RC做首付，同时手头有现金可以放进RC对冲掉息口？

这样做等于你已经拿到一个不会过期的已获批准的Loan.并且不用支付利息。

将来如果银根紧缩，这部分RC就是你弯道超车扫便宜货的子弹;

如果银根放松，虽然你没有获得好处但也没有坏处。

Draw出来的这部分RC属性跟普通房贷一样。计Floating息口，一般可以做30年，属于普通人能拿到的最优质贷款。

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