求问meadowbank、st johns、point chevalier 和 penrose这几个区怎么样？

airsupply

准备搬到奥克兰，想在中区置业。中间Epsom、MT EDEN和那些富人区都不敢想。

请问在不考虑校区的情况下，就便捷和安全方面，MEADOWBANK 和ST JOHNS，POINT CHEVIALIER和PENROSE这几个区好吗？

GREY LYNN是不是有黑帮？

yushiji

biebieboubou 发表于 2019-9-30 14:00
是啊，建议你自己去想买的区走走，看一看，周围转转。门口停车啥的看看。自己待的舒服比啥都强。有些房子 ...

是啊，今年三四月成交了很多，然后赶紧突然就没盘了。

biebieboubou

airsupply 发表于 2019-9-30 12:02
谢谢，你提供的信息都是在照片上网页上、短时间看不出来的，非常有用 ...

是啊，建议你自己去想买的区走走，看一看，周围转转。门口停车啥的看看。自己待的舒服比啥都强。有些房子看照片很不错，进去未必喜欢啊。比如朝向啊，格局什么的让人不舒服。不过现在好房源真的很少啊。

airsupply

biebieboubou 发表于 2019-9-27 19:26
我给你补充下哈，ST JOHNS PARK房子比较新，环境好，有些FREEHOLD的地很大带游泳池。缺点是公车很不方便 ...

谢谢，你提供的信息都是在照片上网页上、短时间看不出来的，非常有用

airsupply

eric791013 发表于 2019-9-27 19:15
st johns park 房子比較新 但很貴 150+
meadowbank 70年代房或更新 有公屋但治安好 freehold房價120-200多  ...

哈哈，希望可以做邻居

治安好是首要条件，MEADOWBANK 和PT CHEV优先考虑。

Grey lynn好像看到新闻报道有黑帮，怕怕。听中介说老区里的老房不让改门面，就算以后要扩建也是个事。

买房过程就是不断妥协。

eric791013

airsupply 发表于 2019-9-30 11:04
校网外REMUERA的房子，crosslease的也要150万。感觉只要在REMUERA，价格没有上限

也有些破房子，但 ...

Remuera東邊還有南坡還是很多freehold賣130-150的 不過屋況不好就是了 最近掉價很多
St johns park價錢跌的很慘都低於cv20萬在賣的
Meadowbnk也是掉了很多 但普遍還是高於cv 現在可以撿便宜

airsupply

edwardyd 发表于 2019-9-27 07:14
校网之外的Remuera的房子,  也不错，但有的也非常贵（过千万的都有）， 如果运气好可以找到100万左右的3 ...

校网外REMUERA的房子，crosslease的也要150万。感觉只要在REMUERA，价格没有上限

也有些破房子，但不太懂房子，怕折腾。

airsupply

Venox10111 发表于 2019-9-26 23:14
St Johns 有一大片地是属于教会的，你这个问题很好，启发了我一个功能。
属于教会的房就有很多 leasehold ...

明白了。看到st johns park有一个漏水房都要差不多200万，心里拔凉拔凉的。

现在用网页上2.0很流畅，谢谢房研网的高级功能，看到公屋分布图的时候很震撼。自己认为不错的区，公屋是如此的多

airsupply

clam 发表于 2019-9-27 11:06
stonefields 小學雖然decile高但聽說不太好。還不如orakei的四分小學。。。就是房子新，但地也超小的。 ...

在地图上看，好整齐的一个区。

airsupply

yushiji 发表于 2019-9-26 23:19
Stonefields也不便宜而且房源特别少，不过整体房子挺新的。可以周末open home，看open home之前去附近caf ...

好的，周末去看看。看治安图某些地方犯罪率不高。

airsupply

edwardyd 发表于 2019-9-27 07:14
校网之外的Remuera的房子,  也不错，但有的也非常贵（过千万的都有）， 如果运气好可以找到100万左右的3 ...

校网外的REMUERA的房子也很贵了，crosslease的差不多150万

Waihi2010

take-away 发表于 2019-9-26 22:21
恭喜，从下面小镇回奥克兰了。你的Motel卖掉了？厉害啊，一回来就买到校网内的豪宅。 ...

暂时不卖，主要还有少量房贷，争取一年里还清，靠打工还贷会比较累。

Venox10111

888002367 发表于 2019-9-27 22:09
你看，感叹号旁边没描述，之前有的

修好了，上班做木工跑的有点累，回家先睡了会儿。还顺便修了几个后台的问题。还是没搞懂为啥 .net 2.0 503 的问题，很诡异。。。还好昨晚没搞成 .net core 3.0

Venox10111

888002367 发表于 2019-9-27 22:09
你看，感叹号旁边没描述，之前有的

感谢，已知问题，正在修复。

888002367

Venox10111 发表于 2019-9-27 16:04
不会得罪人吧，只是一个提供简单信息的网站。
当然肯定会有各种扫描工具的，我有强大的后台检测系统监视 ...

你看，感叹号旁边没描述，之前有的

biebieboubou

edwardyd 发表于 2019-9-27 19:46
Meadowbank, St. John 是买不起Remuera 但又不想去 Ellerslie 或者 Penrose 或者 Mt Wellington 的首选， ...

那个是很好啊，我看着也很喜欢啊。步行去COUNTDOWN一分钟，太方便了哈哈。我本来还推荐给我朋友来着，她来不及做贷款也没办法。但室内面积没有四百多，三百多实际面积应该。REMUERA现在确实很贵啊，屋况好一点房间多一点的全副地都是天价。还都是老房子。

edwardyd

biebieboubou 发表于 2019-9-27 19:36
对，gowing dr就是我说的挨着背后火车轨道的。挺吵的，大下坡，而且好多家SHARE DRIVEWAY。卖这个价格的 ...

Meadowbank, St. John 是买不起Remuera 但又不想去 Ellerslie 或者 Penrose 或者 Mt Wellington 的首选，所以房子出来卖的很快。上周一个在Mall 旁边的，未到拍卖日期已经售出。估计价格是2 million 以上，买到超值，光室内面积450平方米，超大

biebieboubou

eric791013 发表于 2019-9-27 19:33
meadowbank gowing drive 有好幾間freehold 賣110-120的 有個還四房600地
meadowbank小學校區 火車站 或是 ...

对，gowing dr就是我说的挨着背后火车轨道的。挺吵的，大下坡，而且好多家SHARE DRIVEWAY。卖这个价格的一般都挺多问题。

eric791013

biebieboubou 发表于 2019-9-27 19:26
我给你补充下哈，ST JOHNS PARK房子比较新，环境好，有些FREEHOLD的地很大带游泳池。缺点是公车很不方便 ...

meadowbank gowing drive 有好幾間freehold 賣110-120的 有個還四房600地
meadowbank小學校區 火車站 或是靠近mall大馬路的基本都是135-140起跳

biebieboubou

eric791013 发表于 2019-9-27 19:15
st johns park 房子比較新 但很貴 150+
meadowbank 70年代房或更新 有公屋但治安好 freehold房價120-200多  ...

我给你补充下哈，ST JOHNS PARK房子比较新，环境好，有些FREEHOLD的地很大带游泳池。缺点是公车很不方便而且没有火车站，属于南坡阳光比较差有点阴。REMUERA球场那本来就是个低洼地，排水也不好。
MEADOWBANK阳光很好，治安好很安静，里面有火车站很方便，10分钟可以到CITY。挨着火车轨道那边很多家SHARE DRIVEWAY的会便宜。当然那边有硬伤。基本没见过120多的全副地，普通四百地的屋况稍好点的基本都要140,150朝上。好房源从房事开始下行后基本没出现了。

eric791013

st johns park 房子比較新 但很貴 150+
meadowbank 70年代房或更新 有公屋但治安好 freehold房價120-200多 交通較差 靠近墳墓火車道
pt chev 大多百年老房 交通好 有公屋但治安好 價錢130-200多
penrose 治安差 沒什麼學校 交通可以
grey lynn大多地小 房老 有公屋區

自己是剛買了meadowbank 歡迎加入哈哈

Venox10111

888002367 发表于 2019-9-27 15:49
我正用手机和电脑上，电脑上直接卡住了，你网站是不是得罪人被嘿了？

不会得罪人吧，只是一个提供简单信息的网站。
当然肯定会有各种扫描工具的，我有强大的后台检测系统监视着。

Venox10111

888002367 发表于 2019-9-27 15:49
我正用手机和电脑上，电脑上直接卡住了，你网站是不是得罪人被嘿了？

貌似升级到 .net core 2 有点不太稳定，重启服务ing

888002367

Venox10111 发表于 2019-9-26 23:12
嗯，是黑羊我做的，Skykiwi 房版的大家都是看着网站成长的。。。很多想法也是大家提供的，所以黑羊肯定要 ...

我正用手机和电脑上，电脑上直接卡住了，你网站是不是得罪人被嘿了？

888002367

Venox10111 发表于 2019-9-26 23:12
嗯，是黑羊我做的，Skykiwi 房版的大家都是看着网站成长的。。。很多想法也是大家提供的，所以黑羊肯定要 ...

真的搜不了，我是安卓的华为，输入地址后就看到圆圈在转，弹不出地址

Venox10111

clam 发表于 2019-9-27 15:21
we all love your school data!!!

做的不够好，不够专业肯定砍了，要做别人做不出来的东西才是王道。

clam

Venox10111 发表于 2019-9-27 14:47
可以私信一下地址吗，我看看为什么搜不到。。。网页不可能卡啊，测了速度很快啊。
淹水图也有啊。。。 ...

we all love your school data!!!

Venox10111

eric791013 发表于 2019-9-27 14:25
自從升了2.0 網頁變好卡 住址搜不到 學校訊息也沒了 也不知還能看淹水圖嗎 只好轉去用homes了 ...

可以私信一下地址吗，我看看为什么搜不到。。。网页不可能卡啊，测了速度很快啊。
淹水图也有啊。。。

eric791013

Venox10111 发表于 2019-9-27 11:14
RELAB 应该单独以房研为中心，学校信息和成绩等属于不相关的东西。
如果有足够的动力可以重新激活findsch ...

自從升了2.0 網頁變好卡 住址搜不到 學校訊息也沒了 也不知還能看淹水圖嗎 只好轉去用homes了

yushiji

Venox10111 发表于 2019-9-27 11:14
RELAB 应该单独以房研为中心，学校信息和成绩等属于不相关的东西。
如果有足够的动力可以重新激活findsch ...

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