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[生活] 命啊..... 房子與股票 [复制链接]

匿名

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楼主

匿名 发表于 2019-9-13 17:21:17 |正序浏览 微信分享

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本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

本帖最后由匿名于 2020-3-17 13:03 编辑

2008年，我有一筆 NZ$405,000 的資金。
考慮如何使用它，決定以每股 $2.50元的價格購買奧克蘭機場股票（AIA）或北岸（作為投資房產），價格為 $405,000。

11年過去了.....

奧克蘭機場的股票現在是 $9.5 a share，如果投入相同的金額，總價值為 (current) $1.53 million (with good dividend)

我的選擇是買房子 (Northcote current CV $900k)，租金回報率很低。

在反思上, 這就是命。

___________________________________
17.03. 2020

哈哈，真是個大轉變。

仍然保持房子到今天。

-奧克蘭機場今天暫停分紅，而我的房子仍收到租金。

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发表于 2020-3-17 13:08:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

08年6.20转成RMB，09年3.36转成纽币，这些年就不用投资了。

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-17 13:04:54 微信分享

Update by LZ.

17.03. 2020

哈哈，真是個大轉變。

仍然保持房子到今天。

-奧克蘭機場今天暫停分紅，而我的房子仍收到租金。

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发表于 2020-3-17 12:25:40 |只看该作者 微信分享

股票做得好的，当然要比买房出租投资收益高得不是一条街了

炒股行情好的话，那可是一天一辆奥迪车还真的是小事哦，靠出租房这种收租，，青葱岁月都交给了上帝喽。。哈哈哈哈哈哈。。。

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发表于 2020-3-17 10:07:38 |只看该作者 微信分享

你等到 09 年，10 年，把这些全部用来买比特币，你现在可能就是持有 500w 比特币的大佬，比特币世界的皇帝，连比特大陆这种矿霸，见了你都要叫声爸爸。

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发表于 2020-3-17 08:42:05 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-3-17 08:38
千交代，万嘱咐，投资房子要量力而为，很多人就是太贪。现在这个情况，那些裸泳的就死定了，而且会死得很 ...

亏点钱也就罢了，更要命的是不赶紧回国，现在命悬一线，想回都回不去了。哈哈。

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还是回国吧

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发表于 2020-3-17 08:38:43 |只看该作者 微信分享

^$^ 发表于 2020-3-17 08:35
股票的底确实是0。房子的底有点深，mortgage, insurance,rates, 一样都逃不了。房子最大的优点是长线几乎 ...

千交代，万嘱咐，投资房子要量力而为，很多人就是太贪。现在这个情况，那些裸泳的就死定了，而且会死得很惨。。。哈哈！！！

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麻油花

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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发表于 2020-3-17 08:35:58 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2020-3-17 07:10
还是炒房好啊，就算跌到零，你起码还有套房子和一块地。

股票跌到零就是废纸一张了。。。哈哈！！！ ...

股票的底确实是0。房子的底有点深，mortgage, insurance,rates, 一样都逃不了。房子最大的优点是长线几乎一定涨，但阶段性可能成为负资产。所以投资房产，特别是现在这个形势，必须掂量掂量有没有能力活过至暗时刻。

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还是回国吧

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发表于 2020-3-17 07:10:20 |只看该作者 微信分享

还是炒房好啊，就算跌到零，你起码还有套房子和一块地。

股票跌到零就是废纸一张了。。。哈哈！！！

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年度笑话: “我不在乎” 。。。

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发表于 2020-3-17 05:56:12 |只看该作者 微信分享

别急，房子马上就开跌了，别光看股票惨，房子跌的时候比股票更惨。

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匿名

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匿名 发表于 2020-3-17 05:44:20 微信分享

现在后悔了吧

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发表于 2019-9-13 21:37:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

过去10年奥克兰机场包括分红复合回报率20%一年。不过奥克兰机场基本上属于地产股了。

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发表于 2019-9-13 21:36:32 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2019-9-13 16:46
你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失 ...

高风险高回报房子是最保守的投资真正会玩的都不玩房子

Man proposes, God disposes！

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发表于 2019-9-13 21:20:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

事实上你可以贷款买啊，那就应该是3-4套房子了吧

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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匿名

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匿名 发表于 2019-9-13 20:59:25 微信分享

261874939 发表于 2019-9-13 18:07
奥克兰的房地产租金回报一直不高啊。。。。

靠的是增值。。。套现

股票也可以增值，套现。。。

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发表于 2019-9-13 20:59:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2019-9-13 16:22
如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

哈哈哈哈哈哈…… 说的太对了，而且在比特币炒的最高的时候卖掉，那才是感觉人生已经到达了巅峰。

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友朋远方来

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发表于 2019-9-13 20:54:37 |只看该作者 微信分享

9494……啊哈哈

路径窄处，留一步与人行。滋味浓处，减三分让人尝。

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发表于 2019-9-13 19:51:41 |只看该作者 微信分享

hellohahaha 发表于 2019-9-13 18:43
不用太難過
如果當初你買了股票
估計漲到810000的時候你就會出清了

哈哈哈说不定 450k 就跑掉了

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发表于 2019-9-13 19:43:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

不用太難過
如果當初你買了股票
估計漲到810000的時候你就會出清了

放不到1.53M的

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发表于 2019-9-13 19:15:26 |只看该作者 微信分享

如果08年楼主看漏眼，买的不是机场股票，而是另一只看跌股票，上了贼船，拿着成手蟹货，可能早就上天台了。

;

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发表于 2019-9-13 19:07:11 |只看该作者 微信分享

奥克兰的房地产租金回报一直不高啊。。。。

靠的是增值。。。套现

上sky看看losers怎么秀下限的

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2019-9-13 19:02:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-9-13 18:41:17 |只看该作者 微信分享

AIA的分红，你早就拿回本金了。
投资房产是需要借用贷款杠杆的，投资股票是实实在在的现金。

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发表于 2019-9-13 18:40:24 |只看该作者 微信分享

大胸之罩发表于 2019-9-13 16:22
如果能时光倒流，人人都他妈是巴菲特。

然而08年最值得你买的并不是股票，而是比特币。

hahahha haa

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2019-9-13 18:30:42 |只看该作者 微信分享

彩色的夜发表于 2019-9-13 17:13
不能全款买房吧，如果只出首付贷款买多几套，肯定比股票回报高。

股票也能加杠杆

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发表于 2019-9-13 18:13:58 |只看该作者 微信分享

不能全款买房吧，如果只出首付贷款买多几套，肯定比股票回报高。

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发表于 2019-9-13 17:56:37 |只看该作者 微信分享

你不如记下这几年的乐透中奖号码倒流回去买彩票算了

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匿名

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匿名 发表于 2019-9-13 17:54:48 微信分享

skysadness 发表于 2019-9-13 16:46
你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失 ...

机场分红(3.286%)和租金回报率差不多，股票增值比楼主房子增值高
你觉得股票公司会倒？还是机场会倒？

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发表于 2019-9-13 17:54:43 |只看该作者 微信分享

股票也有分红

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发表于 2019-9-13 17:46:44 |只看该作者 微信分享

你光看租金回报率，不算房子本身增值的部分？
股票如果股票公司倒了，钱就打水漂了。房子至少不会无故消失。
今天再给你40万你会买机场股票吗？

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