各大银行的这样利率大战有意义吗??!!

V7

基本现在每2个月甚至更频繁的得到银行下调利率的这种新闻，有什么意义啊？！
工签的买不了，新移民没住满买不了，投资房有钱存了首付，可是收入门槛高。
上面这些都是优质客户啊。

现在各个银行降利率抢客户，不就还是现有客户，不停的从你的碗里倒我的碗里，或者我的碗里到你的碗里？
像我这样的基本上就不换了，至少一年的固定也有break fee，换了银行省的利息还不够交break fee的。

kikilulu

V7 发表于 2019-10-8 11:00
应该可以的，11月份ocr就0.75%了，怎么也要是3.2这个价位了

最后OCR 在11月没变化 但是银行贷款基本3.39 %这个价位

kikilulu

fpx222 发表于 2019-10-7 17:23
也还好吧，我看各大银行还是3.5,3.6的样子，我还想着我在年底renew之前能碰到到3.2,3.3~ ...

现在主流银行一年都是3.39%了 不知道年底还能不能继续降低

V7

fpx222 发表于 2019-10-7 17:23
也还好吧，我看各大银行还是3.5,3.6的样子，我还想着我在年底renew之前能碰到到3.2,3.3~ ...

应该可以的，11月份ocr就0.75%了，怎么也要是3.2这个价位了

fpx222

也还好吧，我看各大银行还是3.5,3.6的样子，我还想着我在年底renew之前能碰到到3.2,3.3~

V7

longwang 发表于 2019-10-5 08:24
不过，是好事。现在是攒钱，消费的好时机。就靠kiwi玩房地产，是玩不起来的。房市未来几年只会稳，暴涨不可 ...

谁也没想它暴涨啊，千万不要暴涨，暴涨就会暴动了。

longwang

不过，是好事。现在是攒钱，消费的好时机。就靠kiwi玩房地产，是玩不起来的。房市未来几年只会稳，暴涨不可能了。现在好好攒钱，过几年再买，还是这价，有啥不好的。

longwang

现在政策就是卡的中国人，大家基本都是有首期，资产高，就是本地收入是瓶颈。租金收入给你打折，甚至不认，你压300万的净资产，工作收入不够，100万也带不出来。

markrey

Venox10111 发表于 2019-8-27 12:28
这几个月访问量稳定增长，月活超过10万用户，注册用户超过3万，访问平均时间超过5分钟，英文母语用户已经 ...

这说明什么？大家都在看房？

rzrljb

V7 发表于 2019-8-29 13:56
不是新移民，是投资移民。

但是lz这种不适用吧，他是要用国内的收入持续的还房贷，就是汇款买房是违法的

V7

rzrljb 发表于 2019-8-29 13:46
这个新移民安家费我没有听说过啊，能发我看看么，还有不会是国内注销户口后才行吧 ...

不是新移民，是投资移民。

rzrljb

V7 发表于 2019-8-29 13:22
新移民安家费，这个是允许的啊

这个新移民安家费我没有听说过啊，能发我看看么，还有不会是国内注销户口后才行吧

V7

rzrljb 发表于 2019-8-29 12:49
因为国内不允许汇钱出国买房，所以说你国内收入在银行看来没有用，出不来，出来也是非法钱 ...

新移民安家费，这个是允许的啊

Venox10111

snow777 发表于 2019-8-29 12:40
这么牛的网站，啥时候能给奥克兰以外的地区点福利？或者说有没有个计划先覆盖其他主要城市，最后覆盖全纽 ...

有计划，2.0 以后商业化的一些东西就会出来了，有资金才能发展其它地方。。。

rzrljb

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 19:28
我可以做到40-50%首付啊，还有国内的固定租金收入，还有投资的政府债券。但broker说这些银行都不会考虑;3 ...

因为国内不允许汇钱出国买房，所以说你国内收入在银行看来没有用，出不来，出来也是非法钱

snow777

Venox10111 发表于 2019-8-27 11:28
这几个月访问量稳定增长，月活超过10万用户，注册用户超过3万，访问平均时间超过5分钟，英文母语用户已经 ...

这么牛的网站，啥时候能给奥克兰以外的地区点福利？或者说有没有个计划先覆盖其他主要城市，最后覆盖全纽？

中纽风行者

很有意义，随便打几个电话，提供一些数据，也许会省几千块。

V7

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 19:25
看来真的要找中国银行谈谈了，谢谢你的指点。但我之前问的broker也是说要看家庭花销、几个孩子、最后还要 ...

自住房就要谈这个，投资房和我谈这个干啥啊，买了就是出租的，已经租金打折利息加倍了。还有什么因素啊，最后说什么个人收入。就是和阿海说的一样，现在贷款太难了。

ethanwu

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 15:29
正解，但我现在咨询的结果的确是这样，贷100W的话要有证明现在收入最少有20万一年。这个跟拒绝贷给你根本 ...

用不着，我们10万贷款出来80万左右，人没找对

Elddies

楼上的条件，多年前还有戏，现在还有谁敢给你批的，被领导请去喝茶了

中国银行也没戏

凛 山 猛

tedliu 发表于 2019-8-28 16:08
没有房产 没有收入 要贷100W  您这是拿银行当慈善机构了吧

我可以做到40-50%首付啊，还有国内的固定租金收入，还有投资的政府债券。但broker说这些银行都不会考虑

凛 山 猛

V7 发表于 2019-8-28 16:15
自住房没办法啦，你只有找中资银行啦，认国内收入。现在流氓的是投资房，租金很高，他给你打七折，利息很 ...

看来真的要找中国银行谈谈了，谢谢你的指点。但我之前问的broker也是说要看家庭花销、几个孩子、最后还要看收入，这个跟你买投资房的贷款一样啊，感觉没有给我首次房让道啊。。。。

V7

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 15:37
没有房产，也没有工资，只有海外收入

自住房没办法啦，你只有找中资银行啦，认国内收入。现在流氓的是投资房，租金很高，他给你打七折，利息很低，他给你算风险x2的利息。然后再算上个人花销，几孩 ，我是投资房唉，算什么我的个人花销啊，跟我几孩有啥关系，还付首付，投资房房租连本带息还你都绰绰有余。最后说还是要看个人收入，那你前面和我兜个大圈子干啥。记得前几天看有个网友说，你把那个回报高的发我看看，我的贷款份额用完了。

现在算是政策市吧，给pr首次房让道，挺好的，你赶上了。

tedliu

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 15:37
没有房产，也没有工资，只有海外收入

没有房产 没有收入 要贷100W  您这是拿银行当慈善机构了吧

凛 山 猛

DDD888 发表于 2019-8-28 15:33
那要看你现在的抵押房产有多少，如果你有一百万的房产，还清贷款了，然后再借一百万去买另外的房子，用两 ...

没有房产，也没有工资，只有海外收入

DDD888

凛 山 猛 发表于 2019-8-28 15:29
正解，但我现在咨询的结果的确是这样，贷100W的话要有证明现在收入最少有20万一年。这个跟拒绝贷给你根本 ...

那要看你现在的抵押房产有多少，如果你有一百万的房产，还清贷款了，然后再借一百万去买另外的房子，用两幢房子来抵押借一百万，我看不出银行为何会不借给你的理由

当然如果你身无分文，仅靠工资，那就是另外回事啦

凛 山 猛

DDD888 发表于 2019-8-27 17:10
如果我家有你所说的比如的收入的话，我想我也不用贷款啦,兄弟，你说是吧？ ...

正解，但我现在咨询的结果的确是这样，贷100W的话要有证明现在收入最少有20万一年。这个跟拒绝贷给你根本没有区别。。。。。

V7

老老妖刀 发表于 2019-8-27 18:03
还是有新客户的。
首次买房的在增加。

一年一定年年都有新低。

trdeyoualbert

老老妖刀 发表于 2019-8-27 18:03
还是有新客户的。
首次买房的在增加。

i am waiting for                    

老老妖刀

还是有新客户的。
首次买房的在增加。

抢的是这部分客源。

能抢一个算一个。
还有就是正好到期或即将到期的。到期的客户天天都有。。一个时间段内还是会抢很多的。

至于没到期的。那只能眼馋了。不过也没关系。说不定等到期时利率更便宜