[谈房] 一室改成三室的奇房 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2019-8-21 17:52:48 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

DGZ 3brm

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/mt-eden/unit/779024

Property Guru saids it's 1brm 50sqm

這個改得利害之處是。。。改到一丁點storage也沒有啊！

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blackbirds

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发表于 2019-9-4 19:43:58 |只看该作者 微信分享

太惨了，50sqm魔改成三房，太不人道了。有种HK劏房的感觉

77only

灌水之王

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发表于 2019-9-2 23:43:35 |只看该作者 微信分享

榨出最后一滴油

clam

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发表于 2019-9-2 13:04:33 |只看该作者 微信分享

先森表酱紫嘛发表于 2019-9-2 11:49
这房能租到700不？

Of cos not la.............

先森表酱紫嘛

灌水之王

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发表于 2019-9-2 12:49:21 |只看该作者 微信分享

这房能租到700不？

屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁！

clam

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发表于 2019-9-1 20:47:32 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2019-8-31 15:19
可能本来没那么贵，被你一宣传就火了。

我覺得這房只有中國人會買。。。哈哈

晶晶罗

老站友

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发表于 2019-9-1 17:11:44 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2019-8-31 13:27
便宜还是贵了？

这事儿怎么说呢，听说是投资客，既然拿下肯定还是觉得值吧，不过我的话我不会买，哈哈

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发表于 2019-8-31 16:19:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-8-31 15:14
挺貴的啊，還有人爭呢

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发表于 2019-8-31 16:19:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-8-31 15:14
挺貴的啊，還有人爭呢

可能本来没那么贵，被你一宣传就火了。

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发表于 2019-8-31 16:19:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-8-31 15:14
挺貴的啊，還有人爭呢

可能本来没那么贵，被你一宣传就火了。

clam

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发表于 2019-8-31 16:14:27 |只看该作者 微信分享

晶晶罗发表于 2019-8-31 10:06
Update!!!
Sold under the hammer $691,000
Two bidders, $650,000 on the market, but the guy who pres ...

挺貴的啊，還有人爭呢

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发表于 2019-8-31 14:27:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

晶晶罗发表于 2019-8-31 10:06
Update!!!
Sold under the hammer $691,000
Two bidders, $650,000 on the market, but the guy who pres ...

便宜还是贵了？

晶晶罗

老站友

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发表于 2019-8-31 11:06:11 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-8-28 09:47
Look forward to see the price

Update!!!
Sold under the hammer $691,000
Two bidders, $650,000 on the market, but the guy who presented the pre-auction offer did not take part in the bidding.

clam

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发表于 2019-8-28 10:47:17 |只看该作者 微信分享

Look forward to see the price

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发表于 2019-8-27 19:29:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个房子后天提前拍卖了。。。。。

skysadness

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发表于 2019-8-27 12:42:16 |只看该作者 微信分享

香港主题住房，其实这个败笔是客厅留太大了。能住这种房的人也不会在乎客厅生活了，客厅改到餐厅大小就行了

Fang40

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发表于 2019-8-26 23:15:21 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-8-23 09:49
確實，我的shoe box 沒有租過給kiwi
租了給uk 來的小學老師兩年，之後現在租了phd 學生couple，特別容易 ...

请问特別容易出租的房子分区吗？大学生容易租房子吗？谢谢！

惠灵顿实体店，批发、出售海产干货、鹿产品！微信: GOURMETNZ.
新西兰花胶、刺参! 有出售卫生证，有认证加工厂和卫生证有认证的营养成分标鉴！
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2709366
www.gourmetenterprise.co.nz

bubugu

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发表于 2019-8-23 12:55:55 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-8-23 09:04
怎么没有壁橱的房间能算卧室? 我一直以为定义为卧室就是要有壁橱，不然就是书房之类。 ...

定義為臥室是關鍵於面積，高度及窗戶的大小。壁櫥並不是在regulation 的要求！
如果是出租房或房子（特別租給HNZ)，臥室必須長1.8m, 臥室面積包壁櫥少余4.5m2 不能當作臥室。
臥室面積包壁櫥6m2 以下只可以給一位十歳以下的小童。臥室面積包壁櫥9m2以上才能给一位十歳以上或成年人。臥室面積包壁櫥11m2以上只能給二位十歳以上同性別或一對情侶夫妻性伴侶租住，臥室面積14m2可當卧室及living room.這是HNZ出租房的housing regulation 並不代表building consent 的要求。

clam

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发表于 2019-8-23 10:49:18 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-8-23 09:40
用來給那些初到貴境才10多歲什麼都不懂大部分還要來自亞洲國家擁擠慣的住他們確實是沒什麼所謂大概 ...

確實，我的shoe box 沒有租過給kiwi
租了給uk 來的小學老師兩年，之後現在租了phd 學生couple，特別容易出租。。

陌生的香港人

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发表于 2019-8-23 10:40:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2019-8-23 09:50 编辑

clam 发表于 2019-8-23 01:23
Shoe box 的確很好出租

用來給那些初到貴境很多才10多歲什麼都不懂可能還要是來自亞洲國家擁擠慣的住他們確實是沒什麼所謂大概也沒什麼人會關心他們的居住環境是怎樣.....

MNZPI

房奴甲

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发表于 2019-8-23 10:04:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

怎么没有壁橱的房间能算卧室? 我一直以为定义为卧室就是要有壁橱，不然就是书房之类。

clam

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发表于 2019-8-23 02:23:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-8-22 18:25
不是非常歡迎而是根本是沒例可循房間大小不歸Building Code 管而 Unitary Plan 也只規範住宅單位的 ...

Shoe box 的確很好出租

老老妖刀

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发表于 2019-8-22 21:07:56 |只看该作者 微信分享

可以做主题体验室啊

监狱体验。。打着这个噱头。让人来体验一下

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

我是小老鼠我是小老鼠当前离线 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2583 小时注册时间 2016-9-20 阅读权限 0 最后登录 2019-10-2 头像被屏蔽禁止访问 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 阅读权限 0 注册时间 2016-9-20 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2019-8-22 20:25:37 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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rabbit

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发表于 2019-8-22 20:22:00 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2019-8-22 09:54
现在花骨朵还没有呢

今天路过的时候已经开了一部分了

人生即使有伴也是寂寞的……

陌生的香港人

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发表于 2019-8-22 19:25:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2019-8-23 09:48 编辑

V7 发表于 2019-8-22 14:58
呵呵呵，对的

现在council非常欢迎改建，增加住房供应。最好一间改n间。 ...

不是非常歡迎而是根本是沒例可循房間大小不歸Building Code 管而 Unitary Plan 也只規範住宅單位的最低面積而已房間面積是我之前說的由尚沒有法律約束力剛剛出台不久的 Auckland Design Manuel 建議最少要9平方米這套文件還是用在中高密度新發展比較多所以這些史前舊房子的違章改建都成了漏網之魚

就好像90年代city 那些 shoebox apartment 一樣當年也完全沒有規範去管這些小小的apartment 後來當年的Auckland City Council 才急就章的在central area district plan 加了房子最低面積房間要要窗等可惜對已經建成了的已經太晚了大概kiwi 文化裡就沒有覺得需要就房間最低面積定最低標準因為他們對生活空間有一定基本要求不相信也不會將房間弄得小成這樣吧（而最後建出來還都是留學生住的多）

MNZPI