求助：请问奥克兰市中心20万紐币以下的公寓怎么样

kaka2007

想在奥克兰市中心买一套公寓，就我一个人，city上班族，自住的，一室一厅就行，想给自己安个家。看到网上不同价位的都有，自己能力十分有限，也就能买个20万或以下的（还得贷款）不知道有没有哪位朋友了解或买过此类公寓，可否指点一二。多谢了。

blackbirds

我是小老鼠 发表于 2019-8-11 21:56
去买台好车开开吧

现在鼠版不劝人回国，改劝人买台好车了

Patrick2003

            

游客

留下足迹 发表于 2019-8-14 23:24
你看不懂的东西多嘞。。。。
跟你这种差钱的又啥好解释的

你自己说不知道那个公寓是不是leasehold 猜你看不懂英文 所以告诉了你那个是leasehold 广告里写的清清楚楚 这点英文都看不懂 不知道你平时是怎么跟你家的洋大人交流的 想必是用屁股交流的吧

所有leasehold的物业 中介一定要在广告里写出来 这一点都不懂 还来跟我谈该不该买leasehold？

就贴了两个新闻你看看 我哪里有说过leasehold不能买吗 大妈年纪大了 眼神也不好了吧 有病要早点去治啊 晚了就治不好了 到时候就看不到广大屎盖的网友问候你全家了

留下足迹

游客 发表于 2019-8-14 22:23
那2002年花30万买的房现在2万卖掉 很有眼光咯？

你看不懂的东西多嘞。。。。
跟你这种差钱的又啥好解释的

你站的高度，早就阻碍了你的想象力喽。。

你十万个为什么问题不要太多哦。。哈哈哈哈哈


你吧，唯一能做的事
就是追踪报道吧
等着卖下这几套
你认为是作死房的人，
后续是怎么死了的消息吧

游客

留下足迹 发表于 2019-8-14 15:04
这个我早知道的呀，挺好的，有眼光的嘞，买的人而且还拥有同一个楼里的其他一套房，你以为人家傻子啊？
...

那2002年花30万买的房现在2万卖掉 很有眼光咯？

留下足迹

游客 发表于 2019-8-14 13:56
This is leasehold, "This fifth-floor leasehold apartment......"

这个我早知道的呀，挺好的，有眼光的嘞，买的人而且还拥有同一个楼里的其他一套房，你以为人家傻子啊？
这种东西就看你自己怎么操作吧，

这就如很多人说漏水房不能买，但印度人就收这种好区漏水房，维修又其实没真正花很多的，转手赚的你们不要妒忌哦。，所以，很多事，有啥好讨论来讨论去的，讨论的头头是道这个不行那个不行像专家似的这些人，什么非FH不买，那牛逼就去买'FH房呀，不是房子都必涨的，为啥还不行动呀，唉，其实首付都不一定凑齐吧。

游客

留下足迹 发表于 2019-8-11 17:45
刚看到一个，我没有详细看

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/city-centre/a ...

This is leasehold, "This fifth-floor leasehold apartment......"


https://www.stuff.co.nz/business ... ent-sells-for-20000

Bought in 2002 for $311,200, sold in 2019 for $20,000

https://www.nzherald.co.nz/busin ... p;objectid=12257271

Bought in 2004 for $420,000, sold in 2019 for $84,000

留下足迹

V7 发表于 2019-8-12 14:32
你是不是走的太偏了，年纪大了，见到谁都吵架

都和你说了，当时70万LH，同等档次中同样条件的要200多万F ...

对哦，我就明的跟你说，那片为美洲杯所建的区域
因为这是第一次在新西兰举办美洲杯的缘故，
所以所占领的点，那片的LH房，比当时的附近FH公寓都贵多了
，你自己去走一圈那片住宅的感觉再来说话哦
对哦，那时看那个价格，也就是我提到的价格
当初都属于超出一般人的想象捏，

同期，市中心的房价还真没什么增值好几年是事实
增值是后来若干年的事情捏，你懂发展史啊？
其实最早市中心的FH与LH的价格相差不是很大的
因为最初的地税都不贵的
最初开发的LH区域
好像在火车总站后面那一片
跟毛利人签的使用地皮便宜哦
拉开差距也是后来的事
你这类人能看得懂啊？

留下足迹

V7 发表于 2019-8-12 14:32
你是不是走的太偏了，年纪大了，见到谁都吵架

都和你说了，当时70万LH，同等档次中同样条件的要200多万F ...

不是他们都喜欢叫我奶姨嘛
那你看，就是这么个意思了
对我来说，有啥关系的对不？
问题你要讨论我的这个态度
那么你先自问你自己，每次
你是以什么样的口吻来跟我
交流的？为啥你就认不清你
自己的问题所在捏？你看看
我有那一次是主动找你说话？
每次都是你带着你自以为是
追着我巴拉巴拉想以你所谓
犀利看世界的聪明绝顶之势
前来教育我的不是吗？对哦，

对哦，现在又出来胡说八道了
你吧要教育我之前，真的这样
先了解一下当时开发历史好吧
当初这为美洲杯所建的住宅区
有你说的那个价起价吗？那区
至今存在多少年你都不清楚吧？
你真能出来扯奶不是嘛。笑你！

beatles

Robbi 发表于 2019-8-11 17:15
这个价位，要不就是李斯侯的房子，要不就是漏水，要不就是好小好小的studio..

貌似楼主也对贷款没多少了解 ...

有良心的中介！

V7

留下足迹 发表于 2019-8-12 14:22
为什么我说那片最早美洲杯沿着豪华游艇码头的住宅
人家拥有和享用LH买下来，就那么使你难过？
人家就爱买 ...

你是不是走的太偏了，年纪大了，见到谁都吵架

都和你说了，当时70万LH，同等档次中同样条件的要200多万FREE HOLD,不还是图便宜么？
要便宜就要接受后面的费用，不增值，或者降价格，这不是非常公平么？！

怎么就跟踩了你的尾巴似的，还什么人家就爱这么花，人傻钱多啊！和你一样啊！

留下足迹

261874939 发表于 2019-8-12 14:28
对，那也是的。。有人喜欢穿破鞋 有人喜欢穿新鞋。。。

内销不行就转外销。。。不然等着发霉多不好啊你 ...

你老头子嘛。。能穿上啥鞋，都不需要跟我汇报的吧。。

261874939

留下足迹 发表于 2019-8-12 14:22
为什么我说那片最早美洲杯沿着豪华游艇码头的住宅
人家拥有和享用LH买下来，就那么使你难过？
人家就爱买 ...

对，那也是的。。有人喜欢穿破鞋 有人喜欢穿新鞋。。。

内销不行就转外销。。。不然等着发霉多不好啊你说对吧 阿姨

留下足迹

V7 发表于 2019-8-12 13:59
要知道近水边近city的freehold可是250万起步的哦，70万可不就是leasehold？！还以为是捡个便宜么？！ ...

为什么我说那片最早美洲杯沿着豪华游艇码头的住宅
人家拥有和享用LH买下来，就那么使你难过？
人家就爱买了咋滴了，就你精明呀？人家还不care捏！
人家就不可以随便拥有？
你不觉得你自己这类人的思维
就是个笑话不是嘛？。。。
老实说我拥有的就是Freehold
但周围的豪宅公寓就有不少LH，咋滴，
我看人家都活得非常滋润不是嘛
咋像你们几个整天琢磨来琢磨去的
搞得比开发商还懂整个世界似得嘞。。
歇歇吧。。除非自己有这实力行动起来
别整天吃饱了撑着，跟在我后面教育我！笑话。。

V7

留下足迹 发表于 2019-8-12 08:18
具体不知道呀，问问中介吧

其实LH，看人吧，有什么不可以的，

要知道近水边近city的freehold可是250万起步的哦，70万可不就是leasehold？！还以为是捡个便宜么？！

bluekiwisky

20万以下的绝对不是free hold啊
就连那些笼子大小的freehold studio都40万呢

lease hold的千万不要买，你会哭死的

太极宗师001

可以考虑靠近city的区，买一个小的排屋。

呼啸寒风

都是迟早漏水的货

留下足迹

loszsy2011 发表于 2019-8-11 20:00
码头这一片都是leasehold吧，二三十万的看准了基本都是L/H

具体不知道呀，问问中介吧

其实LH，看人吧，有什么不可以的，

看皇家码头那片停游艇的房子都是LH

当年最初都基本卖七十几万，

不是都这样潇洒拥有的

那就看你对生活的消费见解了

有的就当此旅游消费类

总比一般级别酒店公寓

三星半四星一房一厅

150刀一天合算不是嘛

单身嘛，选择住公寓

不就图个方便，不用割草啥，

反正看你本事自己的想法吧

游客

我真不是孙红雷 发表于 2019-8-11 20:01
二三十万这么牛逼？几年前8,9万都卖不出去，这年头连leasehold都涨了？

你说反了 几年前是二三十万卖不出去 现在卖8，9万

游客

我是小老鼠 发表于 2019-8-11 21:56
去买台好车开开吧

1990年的Toyota吗？

游客

公寓要么买二万的 要么买二百万的 千万别买二十万的

我真不是孙红雷

loszsy2011 发表于 2019-8-11 20:00
码头这一片都是leasehold吧，二三十万的看准了基本都是L/H

二三十万这么牛逼？几年前8,9万都卖不出去，这年头连leasehold都涨了？

loszsy2011

留下足迹 发表于 2019-8-11 17:45
刚看到一个，我没有详细看

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/city-centre/a ...

码头这一片都是leasehold吧，二三十万的看准了基本都是L/H

我真不是孙红雷

一个人买个小公寓可以约个女票装装逼，其他什么用也没有，与其20万以下买个leasehold，不如直接租公寓划算。过两年地税让你一年交7,8万的你就不装了。或者漏水公寓大家一起修，直接每人一次性贡献10万也可以负资产了。就好像现在谁还买豪车，都是租的，包年几万块比贬值划算多了，而且报销还容易，谁知道你的车是买的还是租的，过两年换辆更新款，就说以前的卖了换新的多霸气。
一句真理，想装逼请租，想投资请买

binbin521

tv1 发表于 2019-8-11 16:13
这种公寓都是漏水公寓， 我们大楼马方要维修了，维修费可能高达5000万， 这种东西买的便宜， 最近一个mortg ...

5000w？这么高？请问是哪个公寓啊？