[谈房] 最近市场很好 [复制链接]

captain09

开国大老

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发表于 2019-8-20 01:10:28 |只看该作者 微信分享

war2009 发表于 2019-7-24 11:18
北岸房子跌得可惨了，17年205买的，上周175卖出去。估计再等等150都难卖了

是albany那里的吧车站旁边

DAHUA仔

本站元老

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发表于 2019-7-29 14:07:03 |只看该作者 微信分享

数据会冲突、专家会打架，都是路上的噪音而已，对于房地产这类低流动性、高交易成本的资产，看清大方向就可以了

小猫

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发表于 2019-7-29 13:07:59 |只看该作者 微信分享

Eric好颓废发表于 2019-7-27 22:03
明眼人，最近回报高的货走得飞快

多注意多观察，就知道。

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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发表于 2019-7-29 11:36:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 V7 于 2019-7-29 11:39 编辑

BJ0108 发表于 2019-7-29 00:45
那几个炒房的，才不会思考社会的长期健康的发展。你跟他们谈良心真的是奢侈。
真要到社会崩溃的边缘，他 ...

还社会健康发展呢，您想多了？您把自己也是拔的太高了。咱们是最差的人群。

现在就是最差的社会情况，就会欺负中间纳税人人群，顶端人群不炒房，新西兰房企开发的继续kiwi build大量甩锅给我们纳税人买单买房。买不起房的国家提供一周近2000的租金的住房，再加一张消费卡。
只是现在捏断了中间层次，纳税人唯一可能通过买房才能达到的抵税的这个投资渠道。

Marill

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发表于 2019-7-29 10:24:31 |只看该作者 微信分享

加息是不太可能了，移民数并没有大降，工党证明只会加税，解决房价问题不太现实，大选万一国家党上台了呢？

万事俱备，只欠大家转变思想，先知先觉的人总有肉吃。

不过说实在，烂房子还是不要炒了，烫手。实际上现在真正划算的是好区好房，也就贵了那么一点点。不过要做好长期持有的打算，毕竟购买力还没跟上，想要卖出好价不容易。

BJ0108

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发表于 2019-7-29 00:45:49 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2019-7-28 20:40
这就是你们这种人混蛋的地方，自己因为贪婪要返贫上天台了，就希望所有人跟着自己一起死。萧条期经济 ...

那几个炒房的，才不会思考社会的长期健康的发展。你跟他们谈良心真的是奢侈。
真要到社会崩溃的边缘，他们跑得比兔子都快。一群投机者的嘴脸，就想着拉着大部分安分的人一起给他们垫背。

BJ0108

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发表于 2019-7-29 00:39:01 |只看该作者 微信分享

Fknkent 发表于 2019-7-26 18:29
問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont l ...

厉害。必须支持数据。
对于房市的危机，之前的国家党管理的真的是垃圾一般的。

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发表于 2019-7-28 22:44:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2019-7-28 20:45
新西兰没有外汇管制，政府真要这么玩，分分种就把纽币换成其他货币存去国外银行，也就一个电话，敲几 ...

世界范围来看，不要总是纵向的比，要横向的比。新西兰元算是投资货币，本身就是高息货币。常年的日本太太团买新西兰元。现在全世界降息已经铁板钉钉。这还有什么好争辩的。就看谁降得多了。

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发表于 2019-7-28 21:45:52 |只看该作者 微信分享

经过这么个轮回是不是大家都看清了？这就是为什么让你buy buy buy！！！经济好的时候吸引移民，吸引资金，市场活跃，房市必涨。经济不好，利息下降，量化宽松，现金为王的傻逼们死无葬身之地，货币贬值，房市保值性增长。还是那句话，房市有自己的周期，这跟大的宏观相关，人口相关，供需相关。在风险管控合理的情况下buy buy buy。贷款就这么多，100万谁知道以后买不买的起一盒火柴？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

我真不是孙红雷我真不是孙红雷当前离线 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 55 日志 1 在线时间 14514 小时注册时间 2011-10-13 阅读权限 30 最后登录 2025-4-5 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 48337, 距离下一级还需 11663 积分升级 41.69% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 48337, 升到下一级还需要 11663 点。 UID 298954 热情 37785 人气 45884 主题 134 帖子 12561 精华 5 积分 48337 阅读权限 30 注册时间 2011-10-13 串个门加好友打招呼发消息	85#分享本帖地址发表于 2019-7-28 21:34:52 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-2 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-2 串个门加好友打招呼发消息	84#分享本帖地址发表于 2019-7-28 20:45:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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南边球的熊

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发表于 2019-7-27 22:16:47 |只看该作者 微信分享

都在抢那些便宜的吧。。。

我就是我！一只无忧无虑的流浪熊！

Eric好颓废

开国大老

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发表于 2019-7-27 22:03:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

小猫发表于 2019-7-26 17:31
我觉得评论房市如何，纸上谈兵是不切实际的，最好自己周末不上班的时候，抽些时间去看看open home, 当然是 ...

明眼人，最近回报高的货走得飞快

yangranwu

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发表于 2019-7-27 17:03:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2019-7-27 16:29
放心有的老空军从12年就在，房价跌！能跌到12年的价么？所以到死也买不起了 ...

嗯，这帖子就有一个，常年不变的文案。。。。崩溃，跳楼。。。哎看着都于心不忍的

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发表于 2019-7-27 16:29:54 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2019-7-27 08:41
这些喷子只要房价跌倒他们觉得入手了，立马变成国当粉的。。

放心有的老空军从12年就在，房价跌！能跌到12年的价么？所以到死也买不起了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2019-7-27 14:33:11 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2019-7-26 20:15
货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得 ...

哈哈哈，工党真的是要拉通货膨胀，这个方法是有效的，现金为王真的是要，现金为王八了。哈哈哈哈哈哈！！！！

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发表于 2019-7-27 14:30:36 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2019-7-26 19:06
你要的钱来了，被你言重了，哈哈。高兴吗？现金为王的后悔还是前几年买在高点的后悔就不清楚了，反 ...

工党就这点能耐，钱败完了，竟然说要印钞，全民派发。
简直是无语。。。。

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发表于 2019-7-27 14:28:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 V7 于 2019-7-27 14:33 编辑

Wintec 发表于 2019-7-26 09:20
一群房狗又冒出来抱团，房价一路跌一路套，等到这板块彻底安静了，人人谈房变色，买房被人当SB的时候，就应 ...

你这个大傻子，经济不好，政府借钱也要来给你的付房租。
你知道现在政府付多少钱一个晚上？一晚360，不是一周哦. 这样的政府下届还留着他过年吗，我们负担不起了。

bungyjumping999

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发表于 2019-7-27 12:42:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-7-27 12:50 编辑

Some Overseas buyers are not holding long term, no surprise they will be selling if they see no gain and nothing to speculate, many are willing to take loses in order to get their money back.

if they buy it a few years ago, this is their only opportunity to hold NZ property, once sold, they won't be able to buy it anymore. So, many will hold back and rethink.

Some of these overseas buyers are relatives/parents of the PR/citizens here, their names were used to hide the identity of the true buyers.

If any party die, there will be some legal drama to see.

Fknkent

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发表于 2019-7-27 10:25:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.interest.co.nz/property/100899/more-overseas-people-are-cashing-and-selling-their-new-zealand-properties-are-buying

可能真的被老鼠洗腦了

yangranwu

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发表于 2019-7-27 08:41:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2019-7-26 21:14
这就是工党。。。你们当初不都是工党粉？高兴才对呀

这些喷子只要房价跌倒他们觉得入手了，立马变成国当粉的。。

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发表于 2019-7-26 21:14:46 |只看该作者 微信分享

longwang 发表于 2019-7-26 20:15
货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得 ...

这就是工党。。。你们当初不都是工党粉？高兴才对呀

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

longwang

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发表于 2019-7-26 20:15:18 |只看该作者 微信分享

货币增发对纽西兰这样的小国，可不是啥好事，另外纽币是商品货币，纽国又没啥工业，增发货币，会让纽币贬得找不到北，国内通货膨胀。那纽国真完了，成第三世界了。还买啥房投资，直接卖房回中国了。

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发表于 2019-7-26 19:06:58 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2019-7-25 20:08
同感。除非新西兰能像美国和中国一样狂印钞。

你要的钱来了，被你言重了，

哈哈。高兴吗？现金为王的后悔还是前几年买在高点的后悔就不清楚了，反正贷款就这么多，以后100万能不能买盒火柴不好说

http://money.skykiwi.com/na/2019-07-25/412990.shtml

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发表于 2019-7-26 19:03:26 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-7-24 13:37
钱从哪里来？

不过这个夏天是前所未有的，中国人过来带孩子度假的多，真多，接待了好多朋友。要呆到8月 ...

http://money.skykiwi.com/na/2019-07-25/412990.shtml

还有国外贷款机构的热钱

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Bearonrun

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发表于 2019-7-26 18:50:41 |只看该作者 微信分享

最近关注房市不多, 但月初时帮朋友看北岸的房子, 貌似稍好的房子走得很快.

结构工程师

豆腐教徒

灌水之王

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发表于 2019-7-26 18:41:43 |只看该作者 微信分享

Fknkent 发表于 2019-7-26 18:29
問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont l ...

太厉害了，必须恭喜工党的成功打压房市了。。。哈哈！！！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

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Fknkent

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发表于 2019-7-26 18:29:58 |只看该作者 微信分享

問題是你那是屬於anecdotal evidence. 你要看統計比較準比如說REINZ report
這不是在打嘴砲 "stats dont lie"

183 residential properties sold to overseas buyers in June quarter compared to 1116 in the same period of last year

https://www.interest.co.nz/prope ... -compared-1116-same