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[谈房] 这种cv正常吗？ [复制链接]

ideyate

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2019-4-28 23:16:20 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

一个房子2017年的重评估的CV只有29万，2014年评估的是24万，也就是说只涨了5万。然后看了一下council cv的报告，29万里面land value占了23万，也就是说房子只值6万？旁边的其他房子除去land value都是20几万。这是什么情况？

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bluekiwisky

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发表于 2019-5-1 14:28:53 |只看该作者 微信分享

可能房子很老吧？
朋友一个出租屋，只是60年代的房子，不大，CV里面价值5万而已。全是土地的价钱

而且这个CV其实也不准确，都是批量电脑计算出来的。如果你真的想要知道，可以找一个valuer做一下

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Eric好颓废

开国大老

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发表于 2019-4-30 11:30:09 |只看该作者 微信分享

奥村不少楼上楼下4-5房砖瓦旧房估值10万以下，感觉CV的improvement value是用摇号机摇出来的。

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老老妖刀

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发表于 2019-4-29 18:43:02 |只看该作者 微信分享

如果能低于cv价10万拿下
我觉得还是挺值得的

Cv不重要。重要的是多钱能买下来

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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天维投资

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地板

发表于 2019-4-29 18:12:50 |只看该作者 微信分享

政府评估CV是有误差的啊。。。。

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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ideyate

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板凳

发表于 2019-4-29 00:23:04 |只看该作者 微信分享

lodn 发表于 2019-4-29 00:07
正常

不是房子有什么问题？

肯定不是漏水房，漏水房的话cv会大幅下跌才对。

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lodn

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沙发

发表于 2019-4-29 00:07:54 |只看该作者 微信分享

正常

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