[谈房] 大家对于下跌的房市 [复制链接]

vodafone2degree

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发表于 2019-4-12 07:14:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

没人来，没钱来，靠本地的这点工资怎么涨。
各大银行调低贷款利率应该是不看好这几年经济环境

到感觉是买房子的好时机
在别人谨慎时贪婪，在别人贪婪时谨慎

skysadness

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发表于 2019-4-10 11:40:50 |只看该作者 微信分享

^$^ 发表于 2019-4-9 22:07
这是目前西方国家的通病，美国因为有特朗普好一点。

工党为了稳固统治无所不用其极呗

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发表于 2019-4-10 10:40:00 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2019-4-9 23:08
我认识一朋友今年才把陶朗加十年前买的地卖掉，听说不算利息还赚了一点 ...

当时比较惨的是现在才回来。可是有好多人撑不到现在。

酒盈樽

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发表于 2019-4-10 10:16:43 |只看该作者 微信分享

利空出尽，看不到再往下的因素咯，觉得稳的可能性比较大

天道酬勤

酒盈樽

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发表于 2019-4-10 10:16:41 |只看该作者 微信分享

利空出尽，看不到再往下的因素咯，觉得稳的可能性比较大

天道酬勤

take-away

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发表于 2019-4-9 22:08:45 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2019-4-8 11:34
我觉得很像10年前的的水波效应，那个时候奥克兰挺涨了，只有陶郎加还在涨，当时好多人去那边买大地开发分 ...

我认识一朋友今年才把陶朗加十年前买的地卖掉，听说不算利息还赚了一点

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

^$^

开国大老

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发表于 2019-4-9 21:07:09 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2019-4-5 15:38
提高最低工资，增加工资税收，提高燃油税，抑制中小企业，弄死大企业。这才是纯净新西兰。真以为大家不炒 ...

这是目前西方国家的通病，美国因为有特朗普好一点。

^$^

开国大老

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发表于 2019-4-9 21:02:51 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-4-5 15:11
涨还是跌我不知道
但涨的结果和跌的结果我是知道的
如果房价继续飞涨，几乎所有的行业的资金会继续流入房地 ...

确实是，现在经济形势虽然不乐观，但身边做生意的朋友明显用心多了。话题也不是房地产了。

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发表于 2019-4-8 10:34:34 |只看该作者 微信分享

yuwawa 发表于 2019-4-8 10:49
前两年涨势凶猛的地方可能会去泡沫的跌一跌
除了奥克兰以外的城市这两年会出现小幅补涨

我觉得很像10年前的的水波效应，那个时候奥克兰挺涨了，只有陶郎加还在涨，当时好多人去那边买大地开发分割，后来都死在那里了。

yuwawa

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发表于 2019-4-8 10:30:49 |只看该作者 微信分享

aprily 发表于 2019-4-8 11:22
问题是很多人觉得腰斩已经不过瘾了，希望能脚跟斩。

其实正是每次房市周期的低谷时大部分人抱有这种期望 ...

买不起房子等腰斩的人

真的房价腰斩了这批人估计稀饭钱都赚不到
早在这之前失业了

aprily

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发表于 2019-4-8 10:22:02 |只看该作者 微信分享

yuwawa 发表于 2019-4-8 10:49
前两年涨势凶猛的地方可能会去泡沫的跌一跌
除了奥克兰以外的城市这两年会出现小幅补涨

问题是很多人觉得腰斩已经不过瘾了，希望能脚跟斩。

其实正是每次房市周期的低谷时大部分人抱有这种期望，才能成就小部分人发财的。

yuwawa

灌水之王

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发表于 2019-4-8 09:49:26 |只看该作者 微信分享

前两年涨势凶猛的地方可能会去泡沫的跌一跌
除了奥克兰以外的城市这两年会出现小幅补涨

当然奥克兰跌的房子也只是趋向价格合理腰斩是不可能腰斩的

Angelinna

长老级

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发表于 2019-4-7 22:08:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Angelinna 于 2019-4-7 23:23 编辑

逾1/3房主已经快还不上贷！违约率创下二十年最高点！..... Copyright: 1688澳洲新闻网 Read more at: https://www.1688.com.au/australia/national/2019/04/07/554306/
澳洲房市是1788年立国以来最大的泡沫，如果下一场全球金融风暴到来，澳洲很可能成为“第一张倒下的多米诺骨牌”，房价大跌40%！”..... Copyright: 1688澳洲新闻网 Read more at: https://www.1688.com.au/australia/national/2019/03/30/550428/照这个形式发展下去，未来三年内房产市值, 将会缩水一半! 之后还会迎来长达十年的低迷期。..... Copyright: 1688澳洲新闻网 Read more at: https://www.1688.com.au/australia/national/2019/03/25/546735/

rzrljb

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发表于 2019-4-7 15:03:57 |只看该作者 微信分享

如果利息不涨还降，估计也就小跌

老老妖刀

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发表于 2019-4-7 06:55:55 |只看该作者 微信分享

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2019-4-6 13:08
房价下跌并不是世界末日，既不会消灭中产也不会消灭新西兰。

房价下跌会倒下一批裸泳的中产。

同时房价下跌也会造就一批新兴的中产。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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发表于 2019-4-6 20:38:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2019-4-5 16:18
目前情况国际上主流情况是房产衰百业衰，房产兴未必百业兴。
我之前就说过，房产涨跌只是表面上的现象而 ...

现在情况是：房地产衰百业衰，房地产兴，百业兴。新西兰比较特别，是消费型经济，没有制造业工业。
房地产长期是支柱行业。

中纽风行者

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发表于 2019-4-6 19:42:39 |只看该作者 微信分享

等着降息呢，急什么？现在还没到底！但是我觉得今年该到底了。

bluekiwisky

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发表于 2019-4-6 13:33:42 |只看该作者 微信分享

我已经经历过几次升跌了，已经很淡然了。
自己的房子住着，投资的不卖，就可以了

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2019-4-6 13:32:37 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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bungyjumping999

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发表于 2019-4-6 12:44:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-4-6 13:52 编辑

there will be a big pick up closer to the American Cup. Optimism will return on American Cup year, and if NZ win American Cup, there will be a boom again. -------------------> of course, that is up to you to believe

People need good news at this stage, not overly pessimism.

If you buy in today's market, you will be laughing and smiling in your sleep in the next 3 years. haha....

If there is a Quantitative easing in USA, your money will further be diluted, the money you borrowed from the bank is hedged against the dilute, so is a good news. Real Estate currency will stand the test of time. Hold on there, brothers and sisters.

dzhang

灌水之王

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发表于 2019-4-6 12:27:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-4-5 15:11
涨还是跌我不知道
但涨的结果和跌的结果我是知道的
如果房价继续飞涨，几乎所有的行业的资金会继续流入房地 ...

但现在是物价，人工都在涨，却要房价跌，可能性大吗？

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2019-4-6 12:08:28 |只看该作者 微信分享

房价下跌并不是世界末日，既不会消灭中产也不会消灭新西兰。

但行好事莫问前程

nasi_chilli

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发表于 2019-4-5 23:20:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

Buy buy buy!!!! 買的大陪的大

nancy03923

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发表于 2019-4-5 21:53:37 |只看该作者 微信分享

涨跌不知道，但是不认为房子跌价能够导致其他行业生意兴隆。

auckland.clark

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发表于 2019-4-5 19:26:58 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-4-5 19:17
嗯，消灭中产阶级是工党的目标。她们以为那样她们就江山永固了。

富婆，你想再次移民吗？

房奴甲

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发表于 2019-4-5 18:17:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

skysadness 发表于 2019-4-5 15:38
提高最低工资，增加工资税收，提高燃油税，抑制中小企业，弄死大企业。这才是纯净新西兰。真以为大家不炒 ...

嗯，消灭中产阶级是工党的目标。她们以为那样她们就江山永固了。

espedd

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发表于 2019-4-5 15:18:43 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-4-5 15:11
涨还是跌我不知道
但涨的结果和跌的结果我是知道的
如果房价继续飞涨，几乎所有的行业的资金会继续流入房地 ...

目前情况国际上主流情况是房产衰百业衰，房产兴未必百业兴。
我之前就说过，房产涨跌只是表面上的现象而已。
对于新西兰内在的无非就2点
1 移民
2 资金

移民大家都懂，我不具体展开

2 资金/资本。。。资本总是流入价值洼地寻找高回报的项目。你觉得市面上目前有比房地产更好更稳健回报的项目或者产业吗？所以，就算资金不再大量流入房地产，也不会转投中低回报的其他产业。。。原因就是我开头的那段话。。。。