拖欠房租房东为何不收滞纳金呢？

花心大萝卜

板块中一直不乏房东房客激战贴，虽然法律一直说房客是弱势一方一直各种保护，其实实际操作来看，房东才是弱势的一方。尤其是在拖欠房租这一问题上。

房客是否能够按时付房租，应该是很多房东的一大心病吧。

其实一直想，问什么房东在签订合同的时候，不能加上如果不按时付房租，就收一定比例或者数额的滞纳金呢？毕竟日常生活中的其他合同，付账单都有一个Due date，信用卡水电网络地税，任何一个逾期不付都会产生一笔违约或者滞纳金。而房东和房客也是相同性质的合约关系，租房时候讲定了租金及支付租金的方式和日期的，拖欠或者不能按时支付，理应也可以合理要求滞纳金补偿的吧？

比如，讲定周日付房租，房租600刀每周，滞纳按照每天5%利息收，晚交一天滞纳金30刀。房客几乎全部会按时付房租了吧。

房客义务按时付房租，房东乐见按时付房租，都开开心心，住的也开开心心，多好。

你觉得呢？

偶凸你凹

花心大萝卜 发表于 2019-4-2 11:07
为什么无效？有法律依据说无效吗？还是只是臆想的无效？

因为历史告诉我们，食利阶级不能只用屁股想问题。。
如果你可以给你房客因为晚交钱罚钱。 你路过我旁边，我也可以找你要钱，因为你挡住了马路对面的美女

作为一个P社玩家。我还想恢复奴隶制呢。。

睿智的唯心主义者+1000

鸢芷清

                                                

LJHookerRobin

欠款三千以上法庭允许在追债时候考虑收利息，但是没见过按照年化365*5% 这么收的。。。

一年5%应该可行吧。。。

房奴甲

2795358 发表于 2019-4-2 19:34
滞纳金。这个房东没有这权利

我怎么记得是可以收的呢。但是楼主肯定没当过房东，他不知道能在拖欠以后很久把钱收回就要谢天谢地了，一般来说拖欠就是不给了，法院也没法。

笑看人生 ^O^

政府法规是偏向房客利益的~~~无论那个政党都一个样~~~~

2795358

滞纳金。这个房东没有这权利

花心大萝卜 发表于 2019-4-2 11:07
为什么无效？有法律依据说无效吗？还是只是臆想的无效？

整租合同是写在租房法案内的条文，不得随意更改。否则会被租房法庭锤爆狗头。
租单间不归租房法案管，但是估计小额法庭和新闻舆论会锤爆你的头。

花心大萝卜

eurotour 发表于 2019-4-2 10:24
fml不是咨询版，小心一会炒肉来锁帖

你先看看谁给评了分

eurotour

花心大萝卜 发表于 2019-4-2 10:27
其实我这也是一个咨询贴

fml不是咨询版，小心一会炒肉来锁帖

花心大萝卜

偶凸你凹 发表于 2019-4-2 09:42
5% 每日利息你就算写上去也无效。。。。
另外租客绝对算弱势群体。。很多歧视性的东西没写出来而已
比如单 ...

为什么无效？有法律依据说无效吗？还是只是臆想的无效？

偶凸你凹

5% 每日利息你就算写上去也无效。。。。
另外租客绝对算弱势群体。。很多歧视性的东西没写出来而已
比如单亲 租房直接忽略。。年纪太大的直接忽略。
而且出租房子 本来就是个生意，不能打包票包赚的。。。坏账总知道的吧
晚交房租 损坏东西都是日常。。反正我都是很淡定 一时有保险。。二是晚一天电话催 在晚一天直接上门。。

trdeyoualbert

花心大萝卜 发表于 2019-4-2 10:27
其实我这也是一个咨询贴

你是中区锁王

花心大萝卜

eurotour 发表于 2019-4-2 09:03
我比较关心有法律支持吗

其实我这也是一个咨询贴

王者必胜

支持房东是弱势群体，如今70%房客需要制约之举。特别某些大城市的，有本事自己买房，不要住着别人的房子，各种撒泼各种看不起其他地方的人…中国如今发展的很好。没有什么大城市小城市之分。出生哪个地方，不能作为衡量贫富差距标准。人格諾低劣者，即使出生在天上，也是低端阶级

eurotour

花心大萝卜 发表于 2019-4-2 10:02
这种无良房东就不讨论了 活该被套路 对于稳稳当当踏踏实实的按照规定走的房东来说 这应该是可行的吧？ ...

我比较关心有法律支持吗

花心大萝卜

鼠星人 发表于 2019-4-2 09:00
房东也是怕把事情搞大，被告到IRD 就惨了。。。哈哈

这种无良房东就不讨论了 活该被套路 对于稳稳当当踏踏实实的按照规定走的房东来说 这应该是可行的吧？

鼠星人

房东也是怕把事情搞大，被告到IRD 就惨了。。。哈哈

花心大萝卜

沙发自插，插抢沙发的。