耍赖房客…该怎么办

mmchuntian

我租一间房给一个大学学生。当时她付给我两周的房租作为定金。我没有给她写合约或收据但银行转账就是凭据吧。我想着等她搬来再给收据。她告诉我三月八号搬来所以我七号的时候问她什么时候搬来。她说她妈妈不让她搬离亲戚家。让我退定金。我说你这样就是毁约而现在学生都开学安顿好了，很难招到人。我损失很多。今天她发信息说她咨询了律师说我这样不合法给我她的账户让我三天内打钱给她。。

一盘羊肉串

mmchuntian 发表于 2019-3-11 07:53
也谢谢你的支持

我是砸玻璃的，你忘了

mmchuntian

一盘羊肉串 发表于 2019-3-11 07:36
现在在FML上发言的都是中年人了，所以都支持你
看到民主和选民的力量了吧。 ...

也谢谢你的支持

一盘羊肉串

mmchuntian 发表于 2019-3-11 05:57
有她护照的copy,但中国人一般都息事宁人，家人邻居朋友都说念她年纪小还不太懂事就跟她一人退一步。其实 ...

现在在FML上发言的都是中年人了，所以都支持你
看到民主和选民的力量了吧。

mmchuntian

blackbirds 发表于 2019-3-11 03:31
人家忽悠你呢，凭什么要你税号？？？必须不退她钱，为奥克兰房东们除害！ 下次sahre 房间给别人，留下她 ...

有她护照的copy,但中国人一般都息事宁人，家人邻居朋友都说念她年纪小还不太懂事就跟她一人退一步。其实年龄也不太小了。我原来也这打算，如果她好说好商量对自己给别人造成的损失内疚和不安并表示歉意，人心都是肉长的，我们会通融一下，就算自己倒霉了。没成想她一下就用命令的口吻并给扣上不合法的大帽子，确实让人难以接受。不过想来现在的某些独生子女以自己为中心惯了，一旦自己的利益有了损失就跳了起来，完全没有想一下这个损失是自己的行为造成的还是别人的原因，别人的利益是不在他们考虑的范围内的。可这个世界并不是你一个人的，人应该是平等的，不是吗？在这里发帖没成想得到大多数人的支持，谢谢大家了！

blackbirds

mmchuntian 发表于 2019-3-10 22:21
真的也不会怎么样，还说没有给她我的税号，不合法，我想就是做学校的homestay也没有向我要税号呀？ ...

人家忽悠你呢，凭什么要你税号？？？必须不退她钱，为奥克兰房东们除害！ 下次sahre 房间给别人，留下她的护照 信息 copy，看她敢不敢狂妄自大

mmchuntian

真的也不会怎么样，还说没有给她我的税号，不合法，我想就是做学校的homestay也没有向我要税号呀？

tiannz

真不明白楼主是怕什么呢？就算是她真的找了律师又能把你怎么样？

mmchuntian

律师是否可以完了之后再收费。

paulwood

他吓你的，低级律师费差不多$120每小时起，傻子才会请律师。

一盘羊肉串

mmchuntian 发表于 2019-3-9 12:33
那谢谢了*

飘过。。。。。。。。

mmchuntian

晓小 发表于 2019-3-9 16:53
我之前也是给了押金后来又不想租了，我还是400呢，我自知毁约再先所以并没有找那个房租要求退回押金。我觉 ...

谢谢，你是好房客，遵守规则，但有的人不是这样的，

晓小

我之前也是给了押金后来又不想租了，我还是400呢，我自知毁约再先所以并没有找那个房租要求退回押金。我觉得楼主别退，她有那个闲钱找律师就不会找你退押金了

mmchuntian

那谢谢了*

一盘羊肉串

mmchuntian 发表于 2019-3-9 12:24
请问有什么区别呀？谢谢

咨询帖会被删的。

mmchuntian

一盘羊肉串 发表于 2019-3-9 10:50
楼主快谢谢我，要不是我在你的帖子里FML，你的帖子就变咨询帖了。

请问有什么区别呀？谢谢

一盘羊肉串

mmchuntian 发表于 2019-3-9 09:27
其实我已经告诉她我马上登广告人。如果能租出去就退她一部分，没想到她居然采取威胁的手段。 ...

楼主快谢谢我，要不是我在你的帖子里FML，你的帖子就变咨询帖了。

一盘羊肉串

trdeyoualbert 发表于 2019-3-8 21:03
车太晚俺九十年代

大师。。。。。。。。。。。

mmchuntian

blackbirds 发表于 2019-3-8 21:43
她还找律师告楼主，为了这200押金?笑死我了，律师一小时咨询费500。你们这属于flat mate，不属于租赁。 她 ...

其实我已经告诉她我马上登广告人。如果能租出去就退她一部分，没想到她居然采取威胁的手段。

Glamour5

定金不退…………是她违约啊，口头协议也是有效的。

trdeyoualbert

一盘羊肉串 发表于 2019-3-8 18:33
2002.。。。。。。。。。。。。。。。

车太晚俺九十年代

小小星走天涯

200告你不入的，小偷偷钱200都不算犯法呢？何况是民事，不鸟她，我也想看看她有没有下招，哈哈

一盘羊肉串 发表于 2019-3-8 16:48
这么来吧，如果我是学生，你不退，我不要了，但你也别想要，我拿石头砸你车玻璃，窗玻璃。看你怎么样，修好 ...

你敢砸玻璃吗？  爹妈说不让搬就不敢搬的人，还敢砸玻璃？借他胆子哈哈

skysadness

律师收费一次280起，她才不会去咨询呢，骗你的

blackbirds

她还找律师告楼主，为了这200押金?笑死我了，律师一小时咨询费500。你们这属于flat mate，不属于租赁。 她顶多上小额法庭，小额法庭告人还要60多诉讼费呢，她会为了这个折腾？ 别听她扯淡，就是不退，像她这样的小人，需要给她长长教训

@胖妞两个锤@

何必呢，人家都没住什么都没消费呢，而且都是中国人都体谅一下呗！生活是有多苦呢，这两周房租能解决多大问题？

一盘羊肉串

trdeyoualbert 发表于 2019-3-8 16:51
你啥时候

2002.。。。。。。。。。。。。。。。

下辈子青春

要是我 我就不退。除非告我，法院有文件我才给。消耗的这些精力 我觉得比要他押金当补偿要划算。

trdeyoualbert

一盘羊肉串 发表于 2019-3-8 17:48
我的其实是老鼠肉做的。

老鼠肉大补哦

trdeyoualbert

一盘羊肉串 发表于 2019-3-8 17:37
我刚才看了个关于最早的中国餐馆的帖子，发现你和我差不多同一时候来的 ...

你啥时候