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[说地] delete [复制链接]

nee90

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电梯直达

楼主

发表于 2019-2-7 10:26:50 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 nee90 于 2019-5-20 09:41 编辑

..........................

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nee90

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发表于 2019-2-11 09:18:57 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2019-2-8 17:16
那个绝对不值。。。有2.5M的预算可以在REMUERA买600平的海景地了。。。当然不能好街而已，那个地也就是2M ...

谢谢你的分析，非常感谢！

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siqing12345

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发表于 2019-2-9 16:59:15 |只看该作者 微信分享

mission bay 有很多公屋的地在再开发

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发表于 2019-2-8 21:42:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

jessdiema1 发表于 2019-2-8 17:16
那个绝对不值。。。有2.5M的预算可以在REMUERA买600平的海景地了。。。当然不能好街而已，那个地也就是2M ...

分析的非常到位。

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jessdiema1

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发表于 2019-2-8 17:16:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 jessdiema1 于 2019-2-8 17:27 编辑

nee90 发表于 2019-2-8 09:31
是的。。。。。

那个绝对不值。。。有2.5M的预算可以在REMUERA买600平的海景地了。。。当然不能好街而已，那个地也就是2M不到吧，而且他下面还有3家盖起来，这个D可能只有一点点海景或者完全被挡住，到时候连1.5M都不值了
你可以看看下面2家的图纸，基本上把这个D的海景全都挡住了

还有这个地本身是向下的。。。风水上是不是也不吉利啊。。就是街比房子高

半年前5.91M买的，分了4块，算上分割设计之类的，也就是1.5-1.6M一块的地，现在市场这么不好，能保本就不错了，毕竟4块地实际盖起来也就只能2家有海景，这个D等前面的盖起来，它就完全没海景了

如果2M买下来，再花3M去盖比如2年，就是5M，不管是手里的钱盖还是建筑贷款，那么2年下来的实际成本基本上也要5.5M了，可以参考HOMES.CO.NZ或者RELAB.CO.NZ看看周边的交易记录，1-2KM以内的，800多平的地，全海景无遮挡不SHARE DRIVE WAY的，也就是4M多还是海外买家禁止购买新政策之前的价钱。。。

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