[谈房] 11 Campile Close Dannemora 才卖了94.5？大奥亡了？ [复制链接]

hc1989

大天使

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发表于 2019-2-7 09:35:15 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2019-2-7 07:08
有plaster的。。。

有plaster，难怪。。

NewLynnHse

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发表于 2019-2-7 07:20:10 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2019-2-5 20:38
Listing Agent 路过

房子特别小，后面是大主路CHAPEL RD，很多客人嫌弃。。加上隔壁还有一个鬼屋一样的小 ...

恭喜，房子presentation不错啦。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

ethanwu

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发表于 2019-2-7 06:08:16 |只看该作者 微信分享

请PM名字发表于 2019-2-7 00:00
那也很低了好不好，这起码是free hold，非plaster，还在botany secondary college。前年行情好的时候起码多 ...

有plaster的。。。

Dispoil23

SkyKiwi天使

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发表于 2019-2-7 05:37:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Dispoil23 于 2019-2-7 06:40 编辑

那边又不是正宗的dannemora,越靠南边越便宜，过chaple rd又便宜一点。最核心的dannemora就是point view校区内一片虽然那个学校不咋的，这个房已经离核心区很远了。

请PM名字

开国大老

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发表于 2019-2-6 23:00:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由请PM名字于 2019-2-7 00:02 编辑

那也很低了好不好，这起码是free hold，非plaster，还在botany secondary college。前年行情好的时候起码多卖个10万，确实崩盘了啊。

boyis

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发表于 2019-2-6 16:25:06 |只看该作者 微信分享

这个房子在大马路口，吵的要死，住几天就知道会疯掉的。。。

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

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发表于 2019-2-6 10:53:50 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2019-2-5 21:38
Listing Agent 路过

房子特别小，后面是大主路CHAPEL RD，很多客人嫌弃。。加上隔壁还有一个鬼屋一样的小 ...

谢谢指导，新功能在规划ing...

黑羊就是我，我就是黑羊

路过de海龟

本站元老

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发表于 2019-2-5 22:17:39 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2019-2-5 20:38
Listing Agent 路过

房子特别小，后面是大主路CHAPEL RD，很多客人嫌弃。。加上隔壁还有一个鬼屋一样的小 ...

厉害厉害，这年头能卖掉的都很厉害了

ethanwu

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发表于 2019-2-5 20:38:28 |只看该作者 微信分享

Listing Agent 路过

房子特别小，后面是大主路CHAPEL RD，很多客人嫌弃。。加上隔壁还有一个鬼屋一样的小破房，又吓走一批人。。。

房子倒是很干净，屋主刷过油漆和换过地毯

rzrljb

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发表于 2019-2-5 14:53:28 |只看该作者 微信分享

这房子，大路边上，吵得要死，初中学区不行，不过还是比前2年跌了不少

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发表于 2019-2-5 13:52:09 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-2-5 14:43
这是业内无解的难题，更难的其实是房间数

恩，感觉是。。。好像也没见过谁买时去测量的。一般都是卖家做广告时有floor plan但是关于走廊，厕所等地方还是没有面积只能去估算。而且有时算了deck有时又不算。之前看个房240deck就80平也算进去了。。。

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发表于 2019-2-5 13:43:43 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-2-5 14:39
面积很多时候都不准。我有个房子lim上写着floor area是235，但是各个网站上写的还是200。车库面积都没算 ...

这是业内无解的难题，更难的其实是房间数

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2019-2-5 13:39:07 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2019-2-4 15:35
谢谢黑羊的解释，一直在默默的支持你。看房子首选relab，然后再是其他。我个人建议写一个总的面积161，室 ...

面积很多时候都不准。我有个房子lim上写着floor area是235，但是各个网站上写的还是200。车库面积都没算。我都不知道他们哪来的数据。

hc1989

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发表于 2019-2-5 09:11:13 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-2-4 23:05
已经更新了，感谢指出问题

赞赞赞！加油黑羊！

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发表于 2019-2-4 22:05:34 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2019-2-4 15:35
谢谢黑羊的解释，一直在默默的支持你。看房子首选relab，然后再是其他。我个人建议写一个总的面积161，室 ...

已经更新了，感谢指出问题

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黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2019-2-4 19:15:21 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2019-2-4 15:35
谢谢黑羊的解释，一直在默默的支持你。看房子首选relab，然后再是其他。我个人建议写一个总的面积161，室 ...

好的黑羊尽快改，今晚先紧急修一下。
浴室主要是没有一个比较完整的数据源包括政府也没有一个很准确的数据，这个让黑羊再想想办法。

黑羊就是我，我就是黑羊

ychen276 ychen276 当前离线 UID 10056774 热情 2300 人气 3331 主题 3 帖子 1561 精华 0 积分 3620 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2215 小时注册时间 2017-3-21 阅读权限 1 最后登录 2022-2-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 10056774 热情 2300 人气 3331 主题 3 帖子 1561 精华 0 积分 3620 阅读权限 1 注册时间 2017-3-21 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2019-2-4 14:39:24 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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hc1989

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发表于 2019-2-4 14:35:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2019-2-4 14:35
RELAB 显示的是 living area （去掉车库的实用面积）是121平米。
而其它网站都是显示的建筑面积 161平米 ...

谢谢黑羊的解释，一直在默默的支持你。看房子首选relab，然后再是其他。我个人建议写一个总的面积161，室内除车库121或者车库40，这样清楚一些。还有好多房子的浴室数是空，我记得之前还有显示的

中纽风行者

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发表于 2019-2-4 14:35:21 |只看该作者 微信分享

那个位置附近的房子本来就这价，没有Chapel Rd东边的贵。

trdeyoualbert

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发表于 2019-2-4 14:02:31 |只看该作者 微信分享

脚踏车AMG 发表于 2019-2-4 09:28
差不多吧那边以前好的时候16 17年类似的也就100出头

yes

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

脚踏车AMG

本站元老

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发表于 2019-2-4 13:49:39 |只看该作者 微信分享

wshtxwsssqwc 发表于 2019-2-4 12:46
是跌了 10%左右吧不过就算涨的时候 100万也不买这么远的房子

Dannemora还好啦。。不算远，除非你经常去其他区那边很多华人印度人买房的

前几年那边类似的基本是100出头所以确实掉了一点

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发表于 2019-2-4 13:35:21 |只看该作者 微信分享

hc1989 发表于 2019-2-4 09:29
黑羊系统最近floor area 大多都是错的，是系统出错了吗？

RELAB 显示的是 living area （去掉车库的实用面积）是121平米。
而其它网站都是显示的建筑面积 161平米。

黑羊会更新一下界面显示的更清楚的。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2019-2-4 13:29:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2019-2-4 14:34 编辑

驴是念来过倒发表于 2019-2-4 09:55
不光floor area, 房间数，外墙，很多都不太正确。我感觉算法有点问题，波动太大，不像homes,最少总体比较 ...

谢谢指出问题。前段时间黑羊找工作比较忙，经济压力也比较大，现在工作略微稳定点了可以多花点时间把网站做的好一些了。Homes 毕竟是有20个全职人员在维护的，一开始比较稳定是正常的。
但是这个房子，RELAB 显示的是 living area （去掉车库的实用面积）是121平米。
而其它网站都是显示的建筑面积 161平米。

黑羊会更新一下界面显示的更清楚的。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2019-2-4 12:51:19 |只看该作者 微信分享

这个价格真不错。２年前妥妥的１１０万。不过现在这个时候也就这样了。而且这是主路，痛苦。

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发表于 2019-2-4 12:50:39 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2019-2-4 09:56
差不多呀。地不大。161平米的4房，2浴。真的很小。200平米4房的话，每个房间都是不怎么大的。这个价钱很正 ...

200平米的四房不小了，平层的话。。每个房间基本要15平米了，算可以了。室内面积大没问题，但是前提得是地大有隐私的才好。否则现在500多600地动不动盖2.5-3层的房子，室内３００－３５０平米，可是实在是住的不舒服。我之前住ｂｅａｃｈｌａｎｄｓ,　８００的地这么大的室内，不如我现在住的４０００平米２４０的室内舒服。。不过每个人追求不同啦哈哈。