天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 政府想收我的屋，應點做
123下一页
返回列表 发新帖
查看: 9491|回复: 64
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 政府想收我的屋，應點做   [复制链接]

edl0025

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  19.67%

UID
10070853
热情
3538
人气
3929
主题
3
帖子
82
精华
0
积分
3795
阅读权限
30
注册时间
2017-10-30
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-12-5 16:30:15 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 edl0025 于 2018-12-7 18:06 编辑

Housing nz 話想收我間屋，應點做？

一般會俾多幾多？ 要點用佢講？
1

查看全部评分

使用道具 举报

variable 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  61.56%

UID
109645
热情
15337
人气
16514
主题
132
帖子
4084
精华
0
积分
18078
阅读权限
30
注册时间
2007-3-2

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念 20周年纪念

65#分享本帖地址
发表于 2018-12-11 10:26:26 |只看该作者 微信分享
還是賣掉吧，以後也用這個藉口去收屋也不錯。

使用道具 举报

todd_yx

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  93.52%

UID
123424
热情
7210
人气
9719
主题
8
帖子
2330
精华
0
积分
9676
阅读权限
30
注册时间
2007-7-24

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

64#分享本帖地址
发表于 2018-12-11 09:43:14 |只看该作者 微信分享
reyyerne 发表于 2018-12-10 16:32
只爱跟乱吹的人抬杠。。。。

呵呵，我说的是“如果”，“可能”，句末用的是问号，是来跟懂的人请教的。。。
你吧，呵呵。。。

使用道具 举报

阿海 实名认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  49.63%

UID
130468
热情
17853
人气
23091
主题
320
帖子
18199
精华
13
积分
29925
阅读权限
30
注册时间
2007-10-13

最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

63#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 18:41:08 |只看该作者 微信分享
HNZ会做过一个政府估价，然后会按照估价去跟你谈的。

你可以不卖，他们也不能强求。

一般是你的房旁边就是HNZ的，他们想买了后全部拆了开发。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具 举报

陌生的香港人

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  26.21%

UID
98567
热情
34993
人气
41789
主题
72
帖子
13026
精华
4
积分
45241
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

62#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 17:59:33 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 陌生的香港人 于 2018-12-10 18:00 编辑
push 发表于 2018-12-10 17:39
这是香港特有的法律，澳门都改掉了，这边没有这种说法的。

香港有這個法律嗎？我孤陋寡聞也沒聽過呢 是哪裡聽來啊？

是地政總處還是市區重建局的權力啊？
MNZPI

使用道具 举报

push

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  25.2%

UID
62713
热情
755
人气
1421
主题
14
帖子
285
精华
1
积分
1252
阅读权限
20
注册时间
2006-2-5
61#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 17:39:09 |只看该作者 微信分享
todd_yx 发表于 2018-12-6 09:49
如果是整片的有规划的开发，可能是周围超过80%或者多少的一个比例，就可以强制剩下的人卖房吧？ ...

这是香港特有的法律，澳门都改掉了，这边没有这种说法的。

使用道具 举报

reyyerne

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  39.14%

UID
220241
热情
9636
人气
11283
主题
69
帖子
2855
精华
0
积分
11957
阅读权限
30
注册时间
2010-3-6

永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

60#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 16:32:14 |只看该作者 微信分享
todd_yx 发表于 2018-12-10 15:53
我现在知道你爱抬杠，麻烦你自己玩去吧

只爱跟乱吹的人抬杠。。。。

使用道具 举报

todd_yx

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  93.52%

UID
123424
热情
7210
人气
9719
主题
8
帖子
2330
精华
0
积分
9676
阅读权限
30
注册时间
2007-7-24

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

59#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 15:53:24 |只看该作者 微信分享
reyyerne 发表于 2018-12-10 13:48
哪个是专业人士？你怎么知道是专业人士？

我现在知道你爱抬杠，麻烦你自己玩去吧

使用道具 举报

reyyerne

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  39.14%

UID
220241
热情
9636
人气
11283
主题
69
帖子
2855
精华
0
积分
11957
阅读权限
30
注册时间
2010-3-6

永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

58#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 13:48:18 |只看该作者 微信分享
todd_yx 发表于 2018-12-10 13:28
你有空可以看下楼上的专业人士们的回复，谢谢

哪个是专业人士？你怎么知道是专业人士？

使用道具 举报

todd_yx

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  93.52%

UID
123424
热情
7210
人气
9719
主题
8
帖子
2330
精华
0
积分
9676
阅读权限
30
注册时间
2007-7-24

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

57#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 13:28:37 |只看该作者 微信分享
reyyerne 发表于 2018-12-10 13:06
电视剧看多了。。。

你有空可以看下楼上的专业人士们的回复，谢谢

使用道具 举报

reyyerne

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  39.14%

UID
220241
热情
9636
人气
11283
主题
69
帖子
2855
精华
0
积分
11957
阅读权限
30
注册时间
2010-3-6

永恒钻石 尊贵铂金 体育勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯

56#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 13:06:33 |只看该作者 微信分享
todd_yx 发表于 2018-12-6 09:49
如果是整片的有规划的开发，可能是周围超过80%或者多少的一个比例，就可以强制剩下的人卖房吧？ ...

电视剧看多了。。。

使用道具 举报

Skywalker123

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  34.27%

UID
10002311
热情
319
人气
4348
主题
5
帖子
333
精华
0
积分
2514
阅读权限
30
注册时间
2015-8-17
55#分享本帖地址
发表于 2018-12-10 08:28:28 |只看该作者 微信分享
据我所知，HNZ收购的价钱一般都很好，以CV价多20%起算……我还见过拿到CV价1.5倍的。

规划高密度住宅，面临道路的那一边，可以不太需要考虑阳光权。
如果LZ的房子就是在路边，HNZ收购後就是利多，
HNZ如果无法收购，就要考虑阳光权的问题，必须在LZ地块的周围留下空地，影响设计甚至损失建造面积。

理论上HNZ可以强行收购，但是如果住户找个厉害的律师上法庭提告，
官司缠讼可以打几年，最後往往是用高价和解了事（其实好处都归了律师），这也不是HNZ所乐见……

NZ住房部现在急着要达成十年建造三万户的梦指标，HNZ的建房压力很大，高密度住宅成为优先发展目标，
在这种大环境之下，估计LZ能够拿到很好的收购价钱……

祝好运！

：）
1

查看全部评分

使用道具 举报

nzcy

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  8.84%

UID
87574
热情
6296
人气
9186
主题
178
帖子
5006
精华
20
积分
10442
阅读权限
30
注册时间
2006-9-10

小星星勋章

54#分享本帖地址
发表于 2018-12-9 07:41:44 |只看该作者 微信分享
恭喜楼主啊！这是好事情！卖个心里合适价位不要低于市场价就好了。
30年新西兰电视天线系统安装维修专家.修补屋顶紧急处理漏水
（度假中。业务请联系黄师傅 021840708)

使用道具 举报

粉紫

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  97.4%

UID
336376
热情
1156
人气
1846
主题
103
帖子
826
精华
0
积分
1974
阅读权限
20
注册时间
2012-8-12
53#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 23:43:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 粉紫 于 2018-12-8 23:52 编辑
variable 发表于 2018-12-6 10:47
我家對面的一間公屋，簡直是神憎鬼厭，（不要說人家不尊重你，你得有讓人可以尊重的東西）。 ...

我家对面也是，大冬天的早上一群人在外面抽什么东西。起的比我早，
妈的警察老来，
一月份搬家，我很期待
政府要收我的房， 妥妥的，绝对拿钱走人
而且近公屋的房卖不上价，

使用道具 举报

h37l

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  58.44%

UID
67369
热情
10030
人气
12696
主题
55
帖子
2997
精华
0
积分
12922
阅读权限
30
注册时间
2006-3-20
52#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 22:06:14 |只看该作者 微信分享
只能告诉lz，您就偷着乐吧，价格比市场价高

使用道具 举报

joyjoyjoy

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
278127
热情
43023
人气
46740
主题
322
帖子
62283
精华
4
积分
76314
阅读权限
30
注册时间
2011-3-1

2019-2020年度金ID 2018年度金ID

51#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 20:01:23 |只看该作者 微信分享
这种情况我建议你先问律师。坛子里的说法可以考虑
指纹密码锁代替老式门锁服务

使用道具 举报

huiyeee

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  66.12%

UID
8626
热情
13221
人气
16431
主题
162
帖子
6526
精华
1
积分
18306
阅读权限
30
注册时间
2003-7-18

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

50#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 18:12:52 |只看该作者 微信分享
就当政府俾个机会你噶人生做个转变，未尝唔系一件好事

使用道具 举报

老兔几

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.8%

UID
377587
热情
3127
人气
4137
主题
69
帖子
325
精华
0
积分
3842
阅读权限
30
注册时间
2014-4-5
49#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 12:25:46 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-12-8 10:45
我觉得你就挺care的，还回我的帖子。。。哈哈

必须care 哈哈哈

使用道具 举报

sharon诗

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  28.07%

UID
330721
热情
1649
人气
2660
主题
82
帖子
428
精华
0
积分
2421
阅读权限
30
注册时间
2012-7-4
48#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 11:47:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
收屋如果政府收来发展其他野 你就没得选择的 都是市场价 你只能选择卖或上法庭 你不满意可以找估价师估算 但价格估计变化不大 你还不同意卖那就法庭见了*因为朋友家刚刚就这个情况 只能卖了

使用道具 举报

ETA_Wai

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  64.27%

UID
10061638
热情
1611
人气
2505
主题
33
帖子
1702
精华
0
积分
2964
阅读权限
30
注册时间
2017-6-3
47#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 10:55:22 |只看该作者 微信分享
其实可以跟他们谈换地的，因为他们有权买你的地，但是没权将你弄得无家可归，所以如果给的价格不能在附近买差不多的房子的话，可以建议他们在附近找和你现在房子差不多的来交换。
我虽然是在喷屎贴里留言，不要私信我

使用道具 举报

NewLynnHse

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.01%

UID
280155
热情
102519
人气
126625
主题
1740
帖子
96446
精华
18
积分
164017
阅读权限
30
注册时间
2011-3-22

人气勋章-女性 畅游勋章 爱心勋章 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019许愿勋章 家有学童 美食活动 2018俄罗斯世界杯 2014许愿勋章 平安如意勋章

46#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 10:45:54 |只看该作者 微信分享
老兔几 发表于 2018-12-8 07:17
我觉得你相不相信 和hnz会不会这么做 是两个问题 主要是 他们这么做 你相不相信 没有人care 哈哈 ...

我觉得你就挺care的，还回我的帖子。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具 举报

eurotour

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  22.04%

UID
401608
热情
18492
人气
22389
主题
11
帖子
7691
精华
0
积分
24407
阅读权限
30
注册时间
2015-5-23

永恒钻石 尊贵铂金 小星星勋章 幸运四叶草勋章 体育勋章 游戏勋章 畅游勋章 爱心勋章 玫瑰勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 暗黑破坏神III 2019许愿勋章 2018许愿勋章 平安如意勋章

45#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 09:15:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
还有这种事情。。。。
签个名

使用道具 举报

Rainmaker

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  0.13%

UID
365321
热情
1260
人气
2107
主题
91
帖子
525
精华
0
积分
2002
阅读权限
30
注册时间
2013-9-19
44#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 09:09:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
一般hnz会给你一个registered valuation. 在这个基础上上下浮动一点是可以的。但是他们买卖需要board approval时间比较长。
Rain Diao
The Rainmaker in Auckland
Ph: 021 066 4976
FB: www.facebook.com/rainmakerrealestate

使用道具 举报

老兔几

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.8%

UID
377587
热情
3127
人气
4137
主题
69
帖子
325
精华
0
积分
3842
阅读权限
30
注册时间
2014-4-5
43#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 08:17:40 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-12-6 11:57
这么说，几乎所有的政府部门都可以了。但是新西兰是讲人权的，我不相信其他机构会随便强制征地 ...

我觉得你相不相信 和hnz会不会这么做 是两个问题 主要是 他们这么做 你相不相信 没有人care 哈哈

使用道具 举报

XJJ
头像被屏蔽

禁止发言

UID
77204
热情
785
人气
1165
主题
12
帖子
652
精华
0
积分
1312
阅读权限
1
注册时间
2006-6-22
42#分享本帖地址
发表于 2018-12-8 02:22:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

GoToNorthAKL

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  2.94%

UID
354841
热情
2833
人气
4815
主题
126
帖子
2453
精华
1
积分
5147
阅读权限
30
注册时间
2012-12-4

2018俄罗斯世界杯

41#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 21:49:06 |只看该作者 微信分享
政府收购房子，上来询问的有几个，更新最后结果的一个没有。最后都是占了不少便宜，并且有保密协议在身，只能偷偷乐了。

使用道具 举报

nzrover

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  27.94%

UID
51776
热情
34457
人气
37707
主题
211
帖子
18526
精华
6
积分
45588
阅读权限
30
注册时间
2005-10-5

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

40#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 20:35:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-12-6 11:57
这么说，几乎所有的政府部门都可以了。但是新西兰是讲人权的，我不相信其他机构会随便强制征地 ...

就算将人权也不可能像中国那样向政府狮子大开口。强行购地是有法可依的。

使用道具 举报

clam

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  28.22%

UID
103413
热情
5724
人气
8864
主题
143
帖子
7831
精华
29
积分
11411
阅读权限
30
注册时间
2007-1-10
39#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 14:09:33 |只看该作者 微信分享
叫佢開個價，好先賣囉，唔好咪再傾囉。

使用道具 举报

脚踏车AMG

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  66.4%

UID
10048052
热情
1075
人气
1866
主题
4
帖子
367
精华
0
积分
1664
阅读权限
20
注册时间
2016-12-7
38#分享本帖地址
发表于 2018-12-7 10:30:40 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2018-12-6 11:54
哈哈 你也是planner  怎能都這樣說?  忘了在大學讀城市規劃時學的 social justice 這些基本概念啦?  ...

哈哈 虽然我说的有点政治不正确 但都是客观事实呀

使用道具 举报

edl0025

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  19.67%

UID
10070853
热情
3538
人气
3929
主题
3
帖子
82
精华
0
积分
3795
阅读权限
30
注册时间
2017-10-30
37#分享本帖地址
发表于 2018-12-6 20:55:13 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 edl0025 于 2018-12-6 21:03 编辑
Elddies 发表于 2018-12-6 20:27
不卖也不行啊，你想被公屋包围着吗？哎……我之前说的是几千平的地，房屋面积很小，然后在那个均价30万一 ...


不會包圍，因為在有很邊的位置， 有些幾十年前已是賣了， 對面街已不是公屋。 其實住了二十多年， 沒有什麼問題。

使用道具 举报

123下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 06:57 , Processed in 5.549364 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部