看房见闻

陪朋友加自己也有兴趣换套好一点的HOUSE，陆陆续续看了大半年的房，认识了不少AGENT，见了不少人，看了不少房，谈谈我这半年的道听途说和感受。
去年底在OREWA看了一座非常漂亮brand new的房子， 当时要价150W+， 现在同一条街比该户型还好的上周成交价120W。

Albany已经跌了至少20%了吧。

我微信里华人AGENT退出或者半退出的至少10个吧，有些人已经N个月没发listing了，以前有几个不冷不热的的地产精英，现在也热情多了。

Torbay那边有几个开发商（不点名），过去三年所建房子全部都卖给了大陆炒房团。
本地人对华人炒房团的意见不是一般大，听某Agent说， 去年前年房价高的时候， 华人的房子一般也是华人接盘，最高点时候主要接盘也是大陆来的土豪，有KIWI买家一见是中国人要卖的房子一般都不会有下文了。

9月限购前的时候还有国内的炒房客过来大肆采购， 我在TAKAPUNA看房撞见三次一对深圳夫妇也在看，至少买了两座house，还说这里房价真便宜。

东区Flatbush周边已经跌成狗了， 一年前号称没100W不要想，现在80万能选的一大把。

公寓确实还在涨。

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2019还要跌， 100W左右的至少还要跌10%, 200W左右的至少20%
楼主自己就从事金融行业的， 这个判断只有保守，没有夸张。欢迎抬杠

我请您们蓝光版

bintoo 发表于 2018-11-28 18:02
涨的时候唱涨，跌的时候唱跌，其实都只是羊群心态。买不起的涨跌都还买不起， ...

这是真话。。。。。。。。。。

笑看人生 ^O^

sky-horse 发表于 2018-11-28 22:37

太犀利呀

rzrljb

应该发到房版

nzrover 发表于 2018-11-28 22:17
FB的新房全都长的一样。晚上出门就会迷路。房子都长得差不多。

何止FB  但凡是華人熱衷的那些區房子都是一個模 華人設計師最喜歡copy and paste  出圖機器一樣

美洲豹

预祝楼主早点买到自己心仪的房子

ilmaro

近三年，不看房。。。。。。

bbbbbbb 发表于 2018-11-28 22:57
Albany okla 的公寓开始盖都涨价了

OKLA 的开发商算是华人圈子里的老开发商了，财大气粗，盖了不少房子
修的房子从来不卖本地人， 贵的一匹。只有大陆土豪能接盘

bbbbbbb

Albany okla 的公寓开始盖都涨价了

呼啸寒风

2018年春天房价腰斩！

sky-horse

笑看人生 ^O^ 发表于 2018-11-28 22:23
跳舞哦

sky-horse

图帝@-@ 发表于 2018-11-28 22:19
我觉得他洗剪吹含,全套样样米青通就真~~

你咋一看到有人损我，你就兴奋？？？？都是一起踩着生蚝壳上的岸，咋一点友情都不讲？？？？？

笑看人生 ^O^

图帝@-@ 发表于 2018-11-28 22:19
我觉得他洗剪吹含,全套样样米青通就真~~

天马行胸。。。淫者无敌。。。

笑看人生 ^O^

sky-horse 发表于 2018-11-28 22:18
那当然。。。。。。。。这一点我不否认。。。。。。。

跳舞哦

图帝@-@

笑看人生 ^O^ 发表于 2018-11-28 22:17
你多才多艺。。样样精通哦

我觉得他洗剪吹含,全套样样米青通就真~~

sky-horse

笑看人生 ^O^ 发表于 2018-11-28 22:17
你多才多艺。。样样精通哦

那当然。。。。。。。。这一点我不否认。。。。。。。

nzrover

泡沫舞步 发表于 2018-11-28 22:03
flat bush大部分房子感觉根本不需要设计师....挑战人类的审美

FB的新房全都长的一样。晚上出门就会迷路。房子都长得差不多。

笑看人生 ^O^

sky-horse 发表于 2018-11-28 22:14
这才是问题的结晶，你说以我如此专业的知识，我犯得着卖保健品吗？？？？ ...

你多才多艺。。样样精通哦

sky-horse

笑看人生 ^O^ 发表于 2018-11-28 22:11
反洗钱
限制海外买家
那还有华人来接盘

这才是问题的结晶，你说以我如此专业的知识，我犯得着卖保健品吗？？？？

笑看人生 ^O^

sky-horse 发表于 2018-11-28 22:06
缺少华人接盘侠才是flatbush的最大问题，根本就不是啥地段等伪命题。。。。。 ...

反洗钱
限制海外买家
那还有华人来接盘

sky-horse

缺少华人接盘侠才是flatbush的最大问题，根本就不是啥地段等伪命题。。。。。

泡沫舞步

flat bush大部分房子感觉根本不需要设计师....挑战人类的审美

anzac_corp

skyeyes 发表于 2018-11-28 18:00
Flatbush这种地段的房子，在澳州也就40万，新西兰建材成本全球最贵，人工比澳州低，隔一条塔斯曼海峡，房价 ...

新西兰建材成本全球最贵，为什么？可以从中国进口建材么？

rose28

楼主分析得很有道理

sky-horse

bintoo 发表于 2018-11-28 18:02
涨的时候唱涨，跌的时候唱跌，其实都只是羊群心态。买不起的涨跌都还买不起， ...

一看就知道大狗兄是有房一族。。。。。这个世界从来都是屁股决定脑袋。。。。。。。

sky-horse

skyeyes 发表于 2018-11-28 18:00
Flatbush这种地段的房子，在澳州也就40万，新西兰建材成本全球最贵，人工比澳州低，隔一条塔斯曼海峡，房价 ...

澳洲40万，拜托天眼兄，澳洲那么大，都是40万？？？？？严谨点好不好？？？？

123精神病

降成什么样，该买不起还是买不起。
根本就不想了，哎~老老实实搬砖吧！

stnz

这个判断只有保守，没有夸张。欢迎抬杠
up,up,up