预算100万买房求推荐

vlhnc

求助各位大神，预算只有100万，有自知之明，没有买大房大地的执念，目标townhouse或者terrace house，要求房子较新，小学好，到City上班方便，生活中等便利，能买哪？或者说我这个预算能买到这样的房子吗？

V7

加两颗糖 发表于 2019-1-9 13:39
因为开销比较大吗?

一个小孩从小私校读下来，绝对是要花50万纽币的。2个小孩100万绝对就进去了。只会多，不会少。还不算其他课外开销。

加两颗糖

V7 发表于 2019-1-9 12:19
100万预算，就不要有上私校的想法了，除非没有贷款的房子。

因为开销比较大吗?

V7

100万预算，就不要有上私校的想法了，除非没有贷款的房子。

加两颗糖

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skyline9002

去年在whenuapai买了，感觉还可以。

vlhnc

猩猩都叫兽 发表于 2018-11-8 20:02
如果你倾向新房。那么选择挺多的。慢慢看慢慢砍。因为很多房子很相似，没特点。所以不用着急确实。如果你买 ...

嗯嗯，对，最后还是要自己权衡取舍，先紧着哪些要求看

猩猩都叫兽

如果你倾向新房。那么选择挺多的。慢慢看慢慢砍。因为很多房子很相似，没特点。所以不用着急确实。如果你买有点特点（特点包括房子本身，院子，隐私，格局等等），那么你会发现在你圈定的区域里选择并不多其实，该下手还是赶紧下手，错过找到下一个一样的或者接近的就不太容易了。

vlhnc

Steven_Yang 发表于 2018-11-8 15:05
有空看看这个，周围从幼儿园到高中都有，绝大多数白人家庭，公交去city或者5分钟开车到火车站。

www.bar ...

谢谢，看来选择还挺多的，这个区之前从来没关注过呢

Steven_Yang

还有这个
www.barfoot.co.nz/762764

Steven_Yang

vlhnc 发表于 2018-11-8 14:42
谢谢，有道理，感觉自己需要做的功课还有很多，真的不能着急，慢慢看吧，毕竟是买房子不是买衣服啊 ...

有空看看这个，周围从幼儿园到高中都有，绝大多数白人家庭，公交去city或者5分钟开车到火车站。

www.barfoot.co.nz/762750

vlhnc

albertgao 发表于 2018-11-8 13:19
看你啊，我的意思是这个预算可以看的房子其实相当之多。

学区的话，能有当然最好，没有的话，你就直接把 ...

谢谢，有道理，感觉自己需要做的功课还有很多，真的不能着急，慢慢看吧，毕竟是买房子不是买衣服啊

vlhnc

nzflybear 发表于 2018-11-8 09:38
各有千秋把。个人更喜欢Whenuapai，路很宽，Fletcher和GJ Gardener在那边修，很大的片新房，环境很舒服。 ...

是，hobsonville停车问题现在已经有了，感觉未来会更严重，这个的确是个问题，谢谢您的意见啦

albertgao

vlhnc 发表于 2018-11-5 20:52
所以大神的建议是让我买西区还是中区啊？我理解能力有问题，没看明白，是买哪可以上私立啊 ...

看你啊，我的意思是这个预算可以看的房子其实相当之多。

学区的话，能有当然最好，没有的话，你就直接把落在你范围里的私立学校都查一遍，有些私校其实也不贵，一个月才500，600，70%都是白人，对于宝宝小学练口音非常重要。

说白了，你先定好你的标准和区，然后就开始每天刷列表咯trademe可以用，我现在用oneroof，感觉比黑羊都方便

标准就是like this：
第一，能location当然location
第二，安全第一，犯罪率必须要低，最好过去12个月是0多开心
第三，学校重要，不过一般好学区也比较满足第二点

100W可以选择的好房相当多了，现在房市理智很多，价格根本上不去，不要急，慢慢来

nzflybear

sun2kiwi 发表于 2018-11-8 10:15
路窄又高密度,岂不是将来会很堵？

是的，尤其是16号下高速的时候去Hobsonville3个roundabout，我都晕掉了。

nzflybear

vlhnc 发表于 2018-11-8 08:01
我看Whenuapai离hobsonville好近啊，两个区哪个更好呢

各有千秋把。个人更喜欢Whenuapai，路很宽，Fletcher和GJ Gardener在那边修，很大的片新房，环境很舒服。Hobsonville感觉政府有想打造成高密度的示范区，但是不好地方就是路太窄，我上次去看房感觉未来停车很不方便，大多数都是单车库，道路上可以停车的地方也少，唯一好的地方就是有ferry，但是班次很少。

Patrick2003

阿海 发表于 2018-11-5 18:34
我会首选：
北岸：
Unsworth heights

+1                             

vlhnc

albertgao 发表于 2018-11-5 20:32
是西区那个新区？我同事说那里非常不错的，100W的预算，那里新房可以看4房了, 可能5房也能看看了，住新房 ...

大神你说的西区的那个新区还能上ACG的是哪个啊，我怎么感觉西区的新区好几个啊，谢谢啦

vlhnc

imoverpower 发表于 2018-11-5 14:42
Whenuapai 9分小学，初中。十分高中

我看Whenuapai离hobsonville好近啊，两个区哪个更好呢

vlhnc

nzflybear 发表于 2018-11-7 13:02
那片确实不错啊！房好有学校。

我看Whenuapai离hobsonville好近啊，两个区哪个更好呢

vlhnc

nzflybear 发表于 2018-11-7 13:02
那片确实不错啊！房好有学校。

刚搜了一下新房子房子还挺多，这边感觉比hobsonville交通方便，而且没那么密，周末去看看

nzflybear

imoverpower 发表于 2018-11-5 14:42
Whenuapai 9分小学，初中。十分高中

那片确实不错啊！房好有学校。

pategao

vlhnc 发表于 2018-11-6 10:48
哦，谢谢啦， 就是买到henderson那附近是吧， 我刚google了一下

可以考虑的，

vlhnc

pategao 发表于 2018-11-6 05:48
买西区，上ACG

哦，谢谢啦， 就是买到henderson那附近是吧， 我刚google了一下

pategao

vlhnc 发表于 2018-11-5 20:52
所以大神的建议是让我买西区还是中区啊？我理解能力有问题，没看明白，是买哪可以上私立啊 ...

买西区，上ACG

vlhnc

albertgao 发表于 2018-11-5 20:32
是西区那个新区？我同事说那里非常不错的，100W的预算，那里新房可以看4房了, 可能5房也能看看了，住新房 ...

所以大神的建议是让我买西区还是中区啊？我理解能力有问题，没看明白，是买哪可以上私立啊

albertgao

vlhnc 发表于 2018-11-5 17:33
就是hobsonville point那边吗？我有朋友买的那里，说还不错

是西区那个新区？我同事说那里非常不错的，100W的预算，那里新房可以看4房了, 可能5房也能看看了，住新房肯定比老房舒服，但是老房100W中区可以看看稍微带点地的了
省下来的钱可以上个私立学校了，一个月才1K刀，不少也用不到

那边是80w往上走的价格，小学到高中落到学区里就都还不错

vlhnc

阿海 发表于 2018-11-5 18:34
我会首选：
北岸：
Unsworth heights

太感谢啦，简单直接，谢谢啦

vlhnc

猩猩都叫兽 发表于 2018-11-5 18:07
其实所谓的小学好坏真的无所谓（差不多就行）。有点地让孩子在院子里玩，和邻居间有点距离有点隐私的房子 ...

谢谢分析，买老点的房子然后再翻新我们之前想过，但又觉得自己门外汉到时候应该会很麻烦，而且老房子保温总觉得肯定没新房子好，这个翻新起来又不容易，到时候会影响舒适度