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[谈房] Flat Bush 6房House CV1.325万卖60万？？？ [复制链接]

fzy5007

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2018-10-18 13:25:58 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

刚才闲逛Homes的时候看到Flat Bush2015年的近新房，6卧室，CV价格1.325万刀，2018年8月15号成交价居然只有60万

这到底是腰斩的节奏还是homes的数据出错了.

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-10-20 21:47:05 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2018-10-19 19:57
两个是不同的东西，有钱肯定买WHITFORD

那边新开发了一片地,在高尔夫球场旁边100多套. 有前景吗觉得? 130万左右新房。比beachlands同样价位的如何?

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ethanwu

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发表于 2018-10-19 20:57:28 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-10-18 20:57
护法兄觉得ｗｈｉｔｆｏｒｄ和ｂｅａｃｈｌａｎｄｓ这边前景如何？

两个是不同的东西，有钱肯定买WHITFORD

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Ace-world

本站元老

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发表于 2018-10-19 15:35:26 |只看该作者 微信分享

这个物业的交割价格肯定有问题，可能不是60万，应该是数据的问题。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-10-18 21:57:43 |只看该作者 微信分享

ethanwu 发表于 2018-10-18 17:54
听说有人在找东区护法的？

护法兄觉得ｗｈｉｔｆｏｒｄ和ｂｅａｃｈｌａｎｄｓ这边前景如何？

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ethanwu

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发表于 2018-10-18 18:54:39 |只看该作者 微信分享

听说有人在找东区护法的？

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hfh555

大天使

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21#分享本帖地址

发表于 2018-10-18 18:49:15 |只看该作者 微信分享

这是要变天啊！！！
呼叫护法团！

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auckland.clark

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发表于 2018-10-18 18:15:55 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-10-18 17:13
中区还有白送的.

16 Endeavour Street

这个“买家”赚大了

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-10-18 18:13:01 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-10-18 15:02
妈哎，东区还卖那么贵啊，看看北岸吧，36%的CV价格成交。

中区还有白送的.

16 Endeavour Street
2017年12月 - 售出/转让 $35,000

2017 政府估价 $107.5万

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auckland.clark

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发表于 2018-10-18 16:11:18 |只看该作者 微信分享

fzy5007 发表于 2018-10-18 15:09
这肯定也是data弄错了

也不一定是错的，核心要看谁买的。

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fzy5007

SkyKiwi天使

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发表于 2018-10-18 16:09:32 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-10-18 15:02
妈哎，东区还卖那么贵啊，看看北岸吧，36%的CV价格成交。

这肯定也是data弄错了

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auckland.clark

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发表于 2018-10-18 16:02:27 |只看该作者 微信分享

妈哎，东区还卖那么贵啊，看看北岸吧，36%的CV价格成交。

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心随风逐

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发表于 2018-10-18 15:42:01 |只看该作者 微信分享

数据出错了吧。60万估计当时买地的钱

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:TicklyRain:

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发表于 2018-10-18 14:59:25 |只看该作者 微信分享

转title给家人。可能涉及税。猜测。

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Venox10111

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发表于 2018-10-18 14:44:07 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2018-10-18 13:29
就算是漏水屋，这个价格也非常不合理。
dannemora大片的漏水plaster也没有这个价格的呀 ...

问过中介了，Barfoot 是 withdraw 的，所以也不清楚60w 是什么情况。

黑羊就是我，我就是黑羊

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bluekiwisky

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发表于 2018-10-18 14:29:23 |只看该作者 微信分享

fzy5007 发表于 2018-10-18 13:18
就是猜才有意思闲的蛋疼而已目前确认过除非政府价格纪录错误不然就是这个价了 ...

就算是漏水屋，这个价格也非常不合理。
dannemora大片的漏水plaster也没有这个价格的呀

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Venox10111

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发表于 2018-10-18 14:28:46 |只看该作者 微信分享

我认为是官方源数据录入有误，大家拿到的都是这个数据值。

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黑羊就是我，我就是黑羊

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reyyerne

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发表于 2018-10-18 14:22:09 |只看该作者 微信分享

160万吧？

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fzy5007

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发表于 2018-10-18 14:18:08 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2018-10-18 13:01
LZ你直接打给那个listing agent问问就知道了。在这里猜有什么意思。
多数就是数据输入错误了
...

就是猜才有意思闲的蛋疼而已目前确认过除非政府价格纪录错误不然就是这个价了

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bluekiwisky

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发表于 2018-10-18 14:01:33 |只看该作者 微信分享

LZ你直接打给那个listing agent问问就知道了。在这里猜有什么意思。
多数就是数据输入错误了

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Chatbox

灌水之王

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发表于 2018-10-18 13:59:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

看来最近东区要被人给做掉了，这里全是东区腰斩的消息，有图有真相。

没护法的区真惨。

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beatles

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发表于 2018-10-18 13:57:06 |只看该作者 微信分享

这么低价，太神奇！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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bluekiwisky

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发表于 2018-10-18 13:35:08 |只看该作者 微信分享

还有一个可能就是，这个data错误。

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bluekiwisky

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地板

发表于 2018-10-18 13:34:33 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈哈。卖给他妈，他爸之类的了。
我见过另外一个开发商也是这样的。价格做低，卖给自己父母哈哈哈哈。这个税款可是差很多啊

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fzy5007

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板凳

发表于 2018-10-18 13:33:04 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2018-10-18 12:28
我一直想说，是不是新西兰也有所谓做低价格一说？把国内做低价格避税或者部分国内交易，部分这里交易方法搬 ...

感觉这做的这么明显 IRD不是傻子吧而且律师也敢这么干挺牛逼的

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espedd

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沙发

发表于 2018-10-18 13:28:35 |只看该作者 微信分享

我一直想说，是不是新西兰也有所谓做低价格一说？把国内做低价格避税或者部分国内交易，部分这里交易方法搬到这里来了

很多成交价很莫名其妙。。。不过想想也很可能，买卖都是总国人，部分国内人民币交易，余下部分按照余额纽元交易，一般都不用中介，私下找律师过户交易。。
很合乎情理

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