ZT:不用怀疑，奥克兰已经跌得很惨了，好多区的Homes估价都低于CV！！！

NewLynnHse

不用再怀疑了，面对现实吧，跌了就是跌了。。。哈哈
黑羊兄怎么看？


Auckland, Christchurch properties worth less than CV
https://www.stuff.co.nz/business/107694820/auckland-christchurch-properties-worth-less-than-cv

Properties in about 50 parts of Auckland are now worth less than their CVs, new data from Homes.co.nz shows.

The city's properties were revalued last year but now suburbs including Mangere Bridge, Dannemora, Epsom, Half Moon Bay, New Lynn, Remuera and Te Atatu South all have Median HomesEstimates – a value based on the current sales price of others in the area – of less than their CV.

St Johns had the lowest price-to-CV ratio, with a median value of 94 per cent of median CV.

Homes.co.nz chief data scientist Tom Lintern said the concept of relying on a CV as a price guide was becoming less relevant.


..................

Where are median values less than CV?

Auckland
Auckland Central
Beachlands
Blockhouse Bay
Botany Downs
Burswood
Dannemora
East Tamaki Heights
Epsom
Farm Cove
Flat Bush
Forrest Hill
Glen Eden
Glenfield
Greenlane
Half Moon Bay
Herne Bay
Hillsborough
Howick
Kelston
Kingsland
Lynfield
Mangere Bridge
Milford
Mission Bay
Morningside
Mt Roskill
Mt Wellington
New Lynn
Onehunga
Otara
Pakuranga
Pakuranga Heights
Papatoetoe
Pinehill
Ponsonby
Pt England
Randwick Park
Remuera
Royal Oak
Schnapper Rock
St Johns
St Marys Bay
Stonefields
Te Atatu Peninsula
Te Atatu South
Torbay
Totara Vale
Wattle Downs
Wst Harbour


Christchurch
Avonside
Upper Riccarton
Dallington
Riccarton
Avonhead
Northcote
Russley
Burnside
Ilam

小莹子

慢慢看起来..........

rzrljb

occc 发表于 2018-10-10 12:39
虽然我一直觉得市场是在跌，已经跌过10%。但我不会卖啊，撑过这一段就是好汉。

房子买卖成本还是很高的 ...

换房的话其实不受影响吧，你的房子跌了，你目标的房子也跌了，反而跌的时候换房更方便，可以慢慢挑，他们当时买的时候市场火爆啊，都没得挑，买的房子不满意所以才想换

occc

rzrljb 发表于 2018-10-10 11:12
而且说实话也有一种及时止损的感觉，并不看好未来的市场，先出来再说

虽然我一直觉得市场是在跌，已经跌过10%。但我不会卖啊，撑过这一段就是好汉。

房子买卖成本还是很高的，更何况还亏本卖的。可能你亲戚很需要换房吧，有魄力

rzrljb

NewLynnHse 发表于 2018-10-10 11:24
可惜了，为啥要买东区的房子？要死买北岸，搞不好还能挣10万，来来回回，20万没了。。。哈哈 ...

还不知道呢，不过肯定不买北岸，北岸跌的狠着呢，北岸护法都不见了，买北岸还没折腾就20w没了

NewLynnHse

rzrljb 发表于 2018-10-10 10:57
换房，他们想换东区botany附近的房子，那里的房子跌的更狠

可惜了，为啥要买东区的房子？要是买北岸，搞不好还能挣10万，来来回回，20万没了。。。哈哈

rzrljb

occc 发表于 2018-10-10 09:57
...不介意的话，问一下为什么要卖啊？去澳洲吗还是？

16年买的还亏10万卖，抱着不好吗 ...

而且说实话也有一种及时止损的感觉，并不看好未来的市场，先出来再说

rzrljb

occc 发表于 2018-10-10 09:57
...不介意的话，问一下为什么要卖啊？去澳洲吗还是？

16年买的还亏10万卖，抱着不好吗 ...

换房，他们想换东区botany附近的房子，那里的房子跌的更狠

occc

rzrljb 发表于 2018-10-10 09:50
拍卖唯一一组买家，还是赶在22号前买房的中国人

...不介意的话，问一下为什么要卖啊？去澳洲吗还是？

16年买的还亏10万卖，抱着不好吗

rzrljb

DDD888 发表于 2018-10-10 09:50
那是亏了

拍卖唯一一组买家，还是赶在22号前买房的中国人

DDD888

rzrljb 发表于 2018-10-10 09:49
不是我，亲戚，106w买进16年8月，刚卖96.8

那是亏了              

rzrljb

DDD888 发表于 2018-10-10 09:48
你啥时候买进这房子的？花了多少钱啊？

不是我，亲戚，106w买进16年8月，刚卖96.8

DDD888

rzrljb 发表于 2018-10-9 22:24
100w的跌了10w

你啥时候买进这房子的？花了多少钱啊？

aprily

sun2kiwi 发表于 2018-10-9 17:32
空军都是想买房的。

哈哈帖子看下来感觉多军也就打打嘴炮，空军们倒是在密集看房。

rzrljb

auckland.clark 发表于 2018-10-9 17:53
是1000万的跌了10万，还是50万的跌了10万，差别很大的。

100w的跌了10w

睡mm

Mt Eden 就别谈跌了....基本同类型房，比去年还贵出10～15万！还不如去年买呢！

love_3_month

sun2kiwi 发表于 2018-10-9 17:39
不是立刻断网么？
你用的手机上网？

我开的漫游，如果用数据，所有网站（包括google, youtube)都能上。
一般用wifi，很多不能上。

但现在我开的是wifi，我本以为sky不能上

auckland.clark

love_3_month 发表于 2018-10-9 17:36
哇，我在国内，原来可以上sky啊

哇，回国了啊。

auckland.clark

rzrljb 发表于 2018-10-9 09:09
确实跌了亲身体验，跌了10w

是1000万的跌了10万，还是50万的跌了10万，差别很大的。

hfh555

sun2kiwi 发表于 2018-10-9 17:38
可能性1: 中国不敢动。
可能性2: 中国动了，激起反华情绪，国防开支增加。
总之没有坏处。 ...

就现在这经济形势，国防开支再增加！！！

love_3_month

哇，我在国内，原来可以上sky啊

狂奔的蜗牛!!!

房价并没有跌什么

Lease

hfh555 发表于 2018-10-9 16:42
优先党的国防部长是高级黑，他是不知道，他的对华强硬会对经济造成什么样的影响 ...

他不可能不知道， 只是现在经济已经不是最主要的考虑了。现在需要选择站队， 新西兰怎么选择是毫无疑问的。

hfh555

sun2kiwi 发表于 2018-10-9 16:21
新西兰要去南海开展军演。

优先党的国防部长是高级黑，他是不知道，他的对华强硬会对经济造成什么样的影响