Spring is coming, 各大银行纷纷降息

一曰方茗

嚷嚷了好多年利率要涨，实际情况正相反，刚换银行（4大之一）拿到4.04一年+cashback。贷款想定长期务必认真考虑再决定

11 Sep
Two banks cut mortgage rates
https://www.interest.co.nz/personal-finance/95785/tsb-takes-sharp-pencil-home-loan-rates-three-years-and-longer-anz-reduces

7 Sep
ASB drops 3-year mortgage rate by 40 basis points
https://www.interest.co.nz/personal-finance/95725/falling-wholesale-rates-and-start-spring-real-estate-selling-season-sees

20 Aug
TSB joins the rate-cutting party
https://www.interest.co.nz/personal-finance/95413/banks-continue-trim-mortgage-interest-rates-following-dovish-statements

17 Aug
Kiwibank cuts one-year mortgage rate
https://www.interest.co.nz/personal-finance/95386/kiwibank-drops-one-year-special-mortgage-rate-equal-lowest-advertised-rate

17 Aug
Westpac giveth to borrowers & taketh from savers
https://www.interest.co.nz/personal-finance/95382/westpac-nz-cuts-five-year-mortgage-rate-giving-it-lowest-advertised-rate-term


10 Aug
ASB launches hot four year rate
https://www.interest.co.nz/news/95253/ahead-spring-selling-season-and-following-big-wholesale-rate-drops-second-largest-home

7 Aug
HSBC claims the low rate position across the board
https://www.interest.co.nz/news/95192/new-carded-rate-offers-hsbc-set-them-10-30-bps-below-any%C2%A0other-home-loan-rival-making

17 Jul
The Co-operative Bank has advised that it will reduce its one year fixed rate to 4.24% tomorrow
https://www.interest.co.nz/news/94835/review-things-you-need-know-you-go-home-tuesday-co-op-reduces-some-td-rates-house-sale

9 Jul
TSB trims four mortgage rates
https://www.interest.co.nz/news/94713/tsb-sets-its-fighting-rate-435-eighteen-months-fixed-lowest-any-bank-term-except-hsbc

30 Jun
SBS Bank announces even lower rates
https://www.interest.co.nz/news/94567/key-challenger-bank-drops-most-home-loan-rates-even-taking-its-one-year-rate-down-419

26 Jun
The Co-operative Bank has reduced it 2 yr and 3 yr rates by 6 bps and 4 bps respectively
https://www.interest.co.nz/news/94483/review-things-you-need-know-you-go-home-tuesday-mortgage-rate-changes-young-people


27 Jun
Housing NZ has reduced its one and two year fixed rates by -10 bps and -6 bps respectively
https://www.interest.co.nz/news/94514/review-things-you-need-know-you-go-home-wednesday-hnz-cuts-rates-business-confidence

25 Jun
BNZ joins the rate trimming
https://www.interest.co.nz/news/94458/bnz-has-moved-some-its-key-fixed-mortgage-rates-down-match-recent-market-moves-other

22 Jun
Westpac matches most ANZ and ASB mortgage rate cuts
https://www.interest.co.nz/personal-finance/94427/westpac-cuts-1-2-and-3-year-mortgage-rates-10-basis-points-making-similar

14 Jun
ASB trims three key mortgage rates
https://www.interest.co.nz/news/94282/new-zealands-second-largest-home-loan-lender-shifts-its-key-carded-rate-offers-lower

8 Jun
Kiwibank cuts its two year home loan 'special' rate
https://www.interest.co.nz/news/94200/kiwibank-aims-its-winter-mortgage-special-offer-two-year-term-claiming-16-bps-advantage

longwang

新西兰加息是迟早的，但不是现在，我以前就说过是2020年后，最低工资涨到20后，通货膨胀起来后，还要看经济情况，真要加息，说明经济还不错，说明房市还有救，否则真是长期阴跌，破了以前的房市趋势，走了日本的路。

a-s-d-j-1998

Chatbox 发表于 2018-9-14 15:14
总有人笃信现金为王嘛，哪怕他们只看字面意思，不看真正的含义。

过去几十年，现实惩罚的就是这些人，不 ...

有通胀就有通缩， 潮起潮落。 中国在1988年之前都是紧缩财政，问问父母， 那时候钱多值钱，利息多高。 有欠债是被人看不起的。 一分钱难道英雄汉说的就是那时候。  之后连续30年的发展， 98年到07年真的是经济好，大家收入提高， 房价稳步上涨， 这是良性的。 08年到现在， 是靠债务推动经济发展，让房价起飞，现在我们赚的钱都是别人的欠债。 欠钱是要还的， 放高利贷的不可能放给你贵的钱， 然后让货币贬值，收回来便宜的钱。 明白了吗？  
房子只不过的抵押品， 政府或者财团的印钞机，靠低息+房价上涨预期， 让百姓多多借钱，等到了某个时刻，就开始收割了，现在就是那个反转的时候， 基本上大集团都已出货完毕，接盘的都是中产，中国新西兰一个样子，之前大炒家，大财团， 手上有地有房的，早就甩光了。这几年看看身边买房的朋友， 全是巨额贷款，之后收割的就是这批人。 60年一次的大反转，一般人一辈子只能见到这么一次。以后等小孩长大了， 和他们说当年上海房子一平米5，6万， 奥克兰随便一套都上百万纽币，他们会觉得不可思议，天方夜谭。 就像现在日本老人提到当年日本房产泡沫破裂前的景象， 一套小破房可以卖到500万美金， 只有疯狂

auckland.clark

nancy03923 发表于 2018-9-17 20:35
现在很多洋人老人也是这样，过千万钮币就在账上趴着。

那他们是真有钱。

nancy03923

auckland.clark 发表于 2018-9-17 11:15
姐们，时期不同，投资环境不同，利率不同。
以前的银行利率高，投资途径少，放银行定存吃利息没有问题。 ...

现在很多洋人老人也是这样，过千万钮币就在账上趴着。

auckland.clark

V7 发表于 2018-9-17 16:41
这个不奇怪，现在好多人都说要现金为王，哭着喊着要套现存银行。

存纽币还不如存黄金呢

V7

auckland.clark 发表于 2018-9-14 14:53
各人的心理承受力不同。
我上周去银行，我在谈事的同时，还有人联系银行客户经理约时间，要定存1年，也是 ...

这个不奇怪，现在好多人都说要现金为王，哭着喊着要套现存银行。

NewLynnHse

Lease 发表于 2018-9-16 14:50
没有啊，肯定不是我。但我确实感觉要加息了。

哦，不好意思，应该是我误会了。我记得有段时间你在鼓励大家定长点时间的贷款，我以为是觉得利率要涨。

bluekiwisky

auckland.clark 发表于 2018-9-17 12:54
那人是中区的。

那不是这个人了。
看来这种人还真不少呢

auckland.clark

bluekiwisky 发表于 2018-9-17 12:10
我们认识的不是同一个人吧？
也是1百万现金存银行，存了快30年也不买房子。当年这个钱可以买10栋，现在一 ...

那人是中区的。

bluekiwisky

auckland.clark 发表于 2018-9-14 11:41
不少人就是在赌嘛，赌输了，就赖政府和移民。赌赢了，他们就说自己能干。
我认识的一个华人也这样，100多 ...

我们认识的不是同一个人吧？
也是1百万现金存银行，存了快30年也不买房子。当年这个钱可以买10栋，现在一栋都勉强了。

auckland.clark

nancy03923 发表于 2018-9-17 10:50
100万算啥，好多以前的洋人老地主，卖了地几百上千万的在银行趴着啥也不干拿利息，哈哈。不过要是我有这 ...

姐们，时期不同，投资环境不同，利率不同。
以前的银行利率高，投资途径少，放银行定存吃利息没有问题。现在的投资途径多，并且银行的利率很低。相同的行为，不同的结果。

nancy03923

auckland.clark 发表于 2018-9-14 14:53
各人的心理承受力不同。
我上周去银行，我在谈事的同时，还有人联系银行客户经理约时间，要定存1年，也是 ...

100万算啥，好多以前的洋人老地主，卖了地几百上千万的在银行趴着啥也不干拿利息，哈哈。不过要是我有这么多钱我也啥都不干了，每个星期去银行取一万现金，回家没事数一遍，花不完的周末在存回去，然后下周再取出来。

Lease

keepower 发表于 2018-9-16 15:15
Trump的2000亿tariff马上就要出来了

中国一感冒 新西兰就打喷嚏 贸易战的担忧不消化一下 加息不可能 不管 ...

2000亿tariff出来后肯定对全球经济产生重大影响， 不过效果不会短时间内显现， 应该明年会逐步显现出来。

新西兰银行的Funding有大约30%来自海外，应该主要是来自他们澳洲的母行， 现在澳洲银行都在加息，那么新西兰银行的funding cost提高， 让这些商业银行有加息的冲动。 此外， 最近油价疯涨，油价一涨， 则百物上涨(因为所有商品都要运输），估计下个月公布最新季度CPI会上升，这会进一步加剧加息的可能性。

keepower

Trump的2000亿tariff马上就要出来了

中国一感冒 新西兰就打喷嚏 贸易战的担忧不消化一下 加息不可能 不管怎样还是要量力而为

Lease

NewLynnHse 发表于 2018-9-16 00:49
如果我没记错，Lease 兄好像预测银行加息有一段时间了。

没有啊，肯定不是我。但我确实感觉要加息了。

auckland.clark

快捷除草公司 发表于 2018-9-16 00:39
我觉得回到2009不能了 回到2014倒是指日可待 14年均价有70？

哈哈.....，那你就等着吧。
也可能回到2014年的价格，不是纽币，是英镑。

拿来主义

NewLynnHse 发表于 2018-9-16 00:49
如果我没记错，Lease 兄好像预测银行加息有一段时间了。

不是他吧               

NewLynnHse

Lease 发表于 2018-9-13 16:14
实话实说， NZ 银行降息是挺反常的。

如果我没记错，Lease 兄好像预测银行加息有一段时间了。

auckland.clark

sun2kiwi 发表于 2018-9-14 18:23
嗯，我当年老板的老板的老板，也是只存定存。
不过他一年年薪＋股票都有100万纽币，那还是10年前。
他好像 ...

P2P 是个大赌场，只要不贪心，谁都知道是个坑。投了那个，被坑活该，怨不了别人。

auckland.clark

Chatbox 发表于 2018-9-14 15:14
总有人笃信现金为王嘛，哪怕他们只看字面意思，不看真正的含义。

过去几十年，现实惩罚的就是这些人，不 ...

经济理论有时候也坑人。
陈云提出的：“不唯上、不唯书、只唯实，交换、比较、反复”，真的很实用。许多人的观念就是不想改，不想面对现实，创造性地解决问题。哎，都是命吧。

Chatbox

auckland.clark 发表于 2018-9-14 11:41
不少人就是在赌嘛，赌输了，就赖政府和移民。赌赢了，他们就说自己能干。
我认识的一个华人也这样，100多 ...

总有人笃信现金为王嘛，哪怕他们只看字面意思，不看真正的含义。

过去几十年，现实惩罚的就是这些人，不过这蠢人总是一波一波的，以为别人都是韭菜。其实韭菜一直都是他们这号人。

auckland.clark

sun2kiwi 发表于 2018-9-14 14:45
为啥不买股票？
现在股票有点高，以前股票也便宜啊。

各人的心理承受力不同。
我上周去银行，我在谈事的同时，还有人联系银行客户经理约时间，要定存1年，也是100万刀哦。

auckland.clark

bluekiwisky 发表于 2018-9-13 17:38
洋人数学都比较差，不会算账。一家四口一周租金和贷款他们算不明白。然后回过头来，还说房子都被华人买走 ...

不少人就是在赌嘛，赌输了，就赖政府和移民。赌赢了，他们就说自己能干。
我认识的一个华人也这样，100多万现金放银行里不少年头了，就等房价回到2009年左右呢。

bluekiwisky

auckland.clark 发表于 2018-9-13 14:20
怎么看市场，看社会，真的和个人的经历有关系。我家有个kiwi租客（收入挺高的，一家4口），就是在2014年 ...

洋人数学都比较差，不会算账。一家四口一周租金和贷款他们算不明白。然后回过头来，还说房子都被华人买走了。其实是他们自己傻的人太多。
别管房子涨跌，他们一家总要地方住得，这种脑子活该一辈子租房住。也是对房东有利

Chatbox

拿来主义 发表于 2018-9-13 16:23
没激动，只是诧异你小子还真不要脸，竟当众歪曲我的话。我从不否认美国加息。可你小乌龟舅子喊了美国加息 ...

好犀利，一针见血。