后院紧挨高速路的房子是否可以买？

doufu

这段时间看房子，看到一个房子各方面都比较满意，只是后院紧挨高速路，价格也相对比不挨高速路的同样的房子便宜一些。想请问各位的意见：这样的房子是否可以买？

nikefan

自住房的话不建议的啦。建议你白天和晚上多选几个时段都去那里蹲点，测测噪音的实际情况。特别是晚上。新西兰都是木头房子，防噪音真的很差的。

aniceguy

是个大缺点，但如果你们对噪音能忍受，对价钱折扣满意的话，也不是不能买

anyang_lee

我之前也住在这里，晚上关门关窗了也还可以，一开始会觉得有点吵，后来适应了觉得还行，没那么吵。但是节假日的时候半夜确实有些摩托佬突突突，但也不会经常醒。

NZunknow

doufu 发表于 2018-8-31 11:05
亲看的也是SPOONBILL那套吗

是的。。。。。

doufu

huiyeee 发表于 2018-8-31 10:36
50米真的很近，只要晚上才真正觉得噪音是个大问题，还有灰尘会超级大对呼吸也不好 ...

噪音大这点我们家人都还能忍受，但灰尘大这点没想到，这点不太能忍受。

doufu

NZunknow 发表于 2018-8-31 10:45
我也去看过那个房子，打开后院门那个噪音就放弃了，以前以为都会有减燥绿化带，会好很多，结果并不是啊。不 ...

亲看的也是SPOONBILL那套吗

doufu

naonaokunkun 发表于 2018-8-30 19:56
是这个房子吗？我觉得只要价格可以，没什么不能考虑的啊

www.barfoot.co.nz/760468 ...

不是这套哦，这套之前也去看过，但不太合适。

jsmith2

可以買啊為什麼不能買？

NZunknow

我也去看过那个房子，打开后院门那个噪音就放弃了，以前以为都会有减燥绿化带，会好很多，结果并不是啊。不过这都是个人喜好，楼主喜欢不介意就可以买啊

huiyeee

50米真的很近，只要晚上才真正觉得噪音是个大问题，还有灰尘会超级大对呼吸也不好

kikilulu

晚上安静的时候去听听吵不吵就行，白天太闹腾估计感受不到

danxia

还好吧有朋友也有套在这个小区靠近18号高速的房，在屋里是听不到外面任何车声的，在屋外有一点点声音但也在正常能接受范围。买房前多去这个房子听听不就好了。

lianlian88

doufu 发表于 2018-8-30 15:33
黑羊网上显示的距离是距离高速50米。白天去看房时倒也感觉不到吵。

其实相对新西兰别的好多地方而言已经是很吵了

hellovista

噪音 + 灰尘 + 震动

naonaokunkun

是这个房子吗？我觉得只要价格可以，没什么不能考虑的啊

www.barfoot.co.nz/760468

脚踏车AMG

建议不要  真的会很吵啊

topsky

可以在房子旁边打个地铺体验几天

beatles

能接受噪音，就没问题！

Chatbox

doufu 发表于 2018-8-30 15:33
黑羊网上显示的距离是距离高速50米。白天去看房时倒也感觉不到吵。

50米还算可以，要晚上看。坐在院子里放松的时候，一阵摩托车过去的声音那可是毁心情啊。

NZ大吊丝

真的需要着重考虑下 真的会很吵
我住的房子离告诉得有一百米远了至少
晚上睡觉还是能听见车流声
挺烦人的

陌生的香港人

doufu 发表于 2018-8-30 16:17
收到，感谢大侠提醒。这个房子是备选，还未让律师看任何文件。我们更满意的房子这周末拍卖，如果没拍到， ...

不過其實這個consent notice （如果有）也只是他們先關上後門 表示就是吵你不能投訴他們而已 接受就接受 不接受就拉倒  具體有沒有噪音還要你在屋裡逗留過才能知道呢  

doufu

陌生的香港人 发表于 2018-8-30 16:13
是Certificate of Title 看看上面有沒有consent notice  如果沒有還要去LINZ  或者問律師order  不是LIM  ...

收到，感谢大侠提醒。这个房子是备选，还未让律师看任何文件。我们更满意的房子这周末拍卖，如果没拍到，就接着要把这套靠高速的房子的资料发给律师审核了。

陌生的香港人

doufu 发表于 2018-8-30 16:04
嗯嗯，感谢提醒，刚才赶紧又看了遍LIM，没发现这个条款呢

是Certificate of Title 看看上面有沒有consent notice  如果沒有還要去LINZ  或者問律師order  不是LIM 呢

一家之言

自住肯定不好啦，吵，灰尘大，空气质量肯定也差一些哟。

doufu

陌生的香港人 发表于 2018-8-30 15:26
那也一樣有可能有這個東西 先看看吧 （雖然上面可能叫Transit NZ  - NZTA 以前的名字） ...

嗯嗯，感谢提醒，刚才赶紧又看了遍LIM，没发现这个条款呢

huliyehutu

他看那房子估计不会有 车装进去的风险。。。 坦克推土机都够呛  我觉得问题还是淹水的问题

hfh555

建议蹲点在节假日和早晚世间去看看车流量和噪声，一般来说，这样的房子，自住不太推荐，就怕万一有车不小心开进来。。。。。。。

bluekiwisky

doufu 发表于 2018-8-30 15:33
黑羊网上显示的距离是距离高速50米。白天去看房时倒也感觉不到吵。

我对于这个米数没有什么概念。但是我去过那些好像距离都挺远的，虽然能看到高速，但是听不到声音。感觉那些人也住的很开心。这些东西看你自己呀。