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[论事] 请问租期结束的时候，怎么知道房客是不是已经把水电煤气网络费都付清了？ [复制链接]

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楼主

发表于 2018-7-26 13:57:31 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

房客要求租约最后一天屋检之后把退bond金的文件签好给他，但是请问大家
1. 我怎么知道他是否把已经把电，煤气，宽带都停了而且已经付清了？
2. 水费也是他每月自己交，最后那个月才过了一半，水费单子也没来，我怎么知道应该叫他付多少钱？
3. 有些爬藤植物已经爬到房顶的瓦上了，是否应该他负责清理干净。
第一次当房东很多不明白的地方请大家不吝赐教，谢谢

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发表于 2018-7-30 17:42:37 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2018-7-27 13:53
Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草 ...

政界正解症结整洁

Dr Deer

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发表于 2018-7-30 17:31:12 |只看该作者 微信分享

其他不用管，跟他名字的，只是水要看表，计算用水量，付钱。

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2018-7-28 09:38:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2018-7-27 13:53
Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草 ...

明白了，多谢给出标准答案*

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发表于 2018-7-27 14:53:09 |只看该作者 微信分享

dtd 发表于 2018-7-26 18:44
我看了您给的网页上说garden除草应该房客负责。
所以3的正确答案到底应该是啥呢？ ...

Garden的话，房客通常只负责挨着地面的割草除杂草, 房东通常负责膝盖以上的剪树修枝拔除杂树/草

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发表于 2018-7-27 00:44:30 |只看该作者 微信分享

ken454 发表于 2018-7-26 13:09
1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之 ...

在奥克兰，这是正确答案。

第三条，合同里如果没写，理论上谁种的植物谁清理。

不过，实际状况，爬藤植物上屋顶，剪了主藤，就拉下来吧……

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发表于 2018-7-26 22:11:12 |只看该作者 微信分享

ronaldlu 发表于 2018-7-26 20:08
水费跟业主名字走

我只是说1，水费在2。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-26 21:08:44 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-7-26 13:04
1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

水费跟业主名字走

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发表于 2018-7-26 19:47:11 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-26 15:23
什么世道，房客还要剪草?!我这里都是租房送搓背的哈哈哈

北岸的规矩，不是房东还要给女房客洗衣服吗？

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发表于 2018-7-26 19:44:24 |只看该作者 微信分享

ROYO 发表于 2018-7-26 14:39
1,3 都有正确答案了
2. 房客搬走时拍照水表，回家计算出房客应付水费（目前读数减去上个月的水费单上的度数 ...

我看了您给的网页上说garden除草应该房客负责。
所以3的正确答案到底应该是啥呢？

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发表于 2018-7-26 16:23:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

dtd 发表于 2018-7-26 13:39
我以为租客负责剪草，同时也应该负责植物的修建

什么世道，房客还要剪草?!我这里都是租房送搓背的哈哈哈

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发表于 2018-7-26 15:39:48 |只看该作者 微信分享

1,3 都有正确答案了
2. 房客搬走时拍照水表，回家计算出房客应付水费（目前读数减去上个月的水费单上的度数）。

https://www.tenancy.govt.nz/ending-a-tenancy/

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发表于 2018-7-26 14:50:26 |只看该作者 微信分享

嗯不容易

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发表于 2018-7-26 14:39:20 |只看该作者 微信分享

ZYC123 发表于 2018-7-26 13:14
非人为损坏一般都是房东

我以为租客负责剪草，同时也应该负责植物的修建

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-26 14:39:09 |只看该作者 微信分享

房客名字的你不用管，不交的话也是找他们追债。
water的话，需要等税费单子来了，算好了之后再退还bond，如果你交去了管bond那里，那个表格上面会有的，水费多少，你写出来，他们会扣除之后还给房客，然后水费转给你

植物你需要自己清理，不是房客的问题

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发表于 2018-7-26 14:30:46 |只看该作者 微信分享

能问出3也挺惊人的

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ZYC123

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发表于 2018-7-26 14:16:24 |只看该作者 微信分享

我家房客搬走后没交的水费被WATERCARE转嫁给我们。还好房客补齐了费用。
所以笔头问清楚比较好。

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发表于 2018-7-26 14:14:30 |只看该作者 微信分享

ken454 发表于 2018-7-26 13:09
1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之 ...

非人为损坏一般都是房东

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发表于 2018-7-26 14:09:09 |只看该作者 微信分享

1. 电，煤气，宽带停不停和你没有关系，因为账户是租客的。你只要提个醒就可以了。
2. 应该等到账单来了之后，对方付过水费（一切该付的的费用）之后再签bond文件。
3. 这个要看合同里怎么写的，个人感觉应该是房主清理。

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地板

发表于 2018-7-26 14:08:22 |只看该作者 微信分享

这个学问比较大了。你把租客的押金交政府那管理了吗？

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发表于 2018-7-26 14:06:04 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-7-26 13:04
1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

哦对，那请问2，3呢？

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沙发

发表于 2018-7-26 14:04:59 |只看该作者 微信分享

1 你不用管的吧？都是跟着他们的名字走的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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