[谈房] “投资”在学校（学区房或者私校）是否值得的分析 [复制链接]

love_3_month

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电梯直达

楼主

发表于 2018-7-12 19:34:27 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2018-7-12 18:36 编辑

最近讨论学校，尤其是私校的，比较多。我尝试着数据化一下，便于讨论

学校的不同，对小孩的发展肯定有不同的影响。不能简单的说“南区的学校也出律师”，“私校的学生还不是进奥大”而已，这有点以偏概全。

如果把学校分一下的话，比如，优良中差。简单的对应，私校，好的公校，普通的公校，差的公校。这当然也不绝对，有的好公校能超过私校。更简单的是和decile对应，这样的误差就更大了，高decile 分但校风不好的学校也是存在的。

那孩子读了优良中差不同的学校，能得到什么呢？进奥大？进哈佛？要么太简单（谁都可以），要么太遥远（凤毛麟角）。不如，换个角度，看看是否让孩子充分发挥了潜能。

学校优：能力发挥，105% - 130% - 我相信大部分的学生，在好的学校里，都会变得更好。但是，程度不同，有的没那么明显，有的充分发挥。
学校良：能力发挥，100% - 120% - 能发挥潜力，但在总体上程度略有不如“优”。
学校中，能力发挥，90% - 110% - 普通大众，差别不大。
学校差，能力发挥，70% - 105% - 更大可能是变差，但不排除努力的人会变好。

- 个别极端的例子就不讨论了。

上面的每个部分都是有重叠的，尤其是相邻的两个类别里面。同时，大部分人不管怎样，都是在95-105%徘徊。所以，确实有可能，进了私校的结果和进南区最差学校的结果，对孩子本身的提高，没影响。

简单的说，这就好像是为了参加数学考试而去补习班。A班的平均成绩提高10分，- 但具体到某个人可能就提高了1-2分。B班什么都不做，平均成绩下降10分，但某个人却能提高3-4分。那么问题来了，你愿意花钱让孩子进A班，还是不花钱，留在B班？- 我想，如果补习班很便宜或者免费的话，大家都会选A. (这个例子假设唯一目的是这个考试，不考虑其他因素）。

所以，挑选学校，只是在付（很多）钱买一个“更大可能让他以后更成功”的机会，而不是肯定有所回报的投资。

那么，回到房版的话题上，人都是经济动物，你愿意为了这个”更大的可能“，而愿意花多少钱呢？

1. 腰缠万贯 - 不差钱的人，就算只是提高1%，或者0.01%，也是值得去选优类（私校）的，因为费用对于他们可以忽略不计。

2. 对孩子看的特别重，觉得孩子值十个亿，那提高个几个百分点，不久相当于赚了几百万吗，那几十万的学费怎么也要凑出来的。 - 成功比例是多少，还真不好说。。。。

其实，当时很多留学生中学就出国，2-3万纽币一年，和现在给孩子上私校差不多吧。我觉得大部分是上面两种 - 有钱的，或者希望孩子能更有出息的。相对的还是1多一点吧。

3. 有点钱，但不是很多。相信孩子不错，但不觉得会有哈佛的命。这些人都会去第二类，好的公校（不是高decile)。这也是大部分华人的选择。

这也确实限制了孩子的发展，但这也是考虑了整个家庭的状况。

4. 普通中产，买房还是读私校？假设房子继续涨，是几十万资金投资在房产，孩子长大以后就是几百万。还是投进孩子的教育，为了那几个 %的更大的发展更多的机会？两个孩子呢？

5. 住最好的校区，读私校 - 这就是有钱人的代表啊。同理，如果连最好公校的校区房都买不起，读私校确实有点紧张。

6. 大家只能根据自己情况做出最适合孩子以及家庭的决定。没有绝对的对错好坏之分。

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