compulsory heating ?工党政府真的是和房东过不去。

park45

工党政府真的是和房东过不去。如果装heat pump,政府房又得花大笔纳税人的钱.The Government is pushing ahead with new rules to get heating into nearly 500,000 rental homes。详见https://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=12062093

NewLynnHse

clam 发表于 2018-6-9 09:15
強制完裝HEATPUMP後還要強制房東幫房客開HEATPUMP才行！裝了的話有的房客開了一個月，看到電費單就不開了。 ...

开heatpump还是比穿大棉袄贵很多的，很多房客还是负担不起的

房奴甲

clam 发表于 2018-6-9 09:15
強制完裝HEATPUMP後還要強制房東幫房客開HEATPUMP才行！裝了的話有的房客開了一個月，看到電費單就不開了。 ...

不能排除这个可能。工党都是混蛋，什么奇葩想法都有。我只祈祷他们别强制double glaze吧，一个四房没三万下不来，我不如把房子卖了。空调就空调吧。本来就有。

如果让房东包电费，那房租立刻飞升，然后他们就会讨论限制房租。房市立马完蛋。

clam

強制完裝HEATPUMP後還要強制房東幫房客開HEATPUMP才行！裝了的話有的房客開了一個月，看到電費單就不開了。。。 （真人真事）。

之後還要強制房東付電費嗎。。。果然是 nanny state

房奴甲

jsmith2 发表于 2018-6-6 21:52
其實裝double glaze 大概多少錢？這個我卻不知道。

我六年前装的，大概一个大的卧室窗(不是一扇是整个那一面窗户大概四个平方米)大概是将近两千。反正就算不是全屋都换，只换几个重要空间的话没有一两万不可能的，现在大概又贵了不少了。当然我并没有选最便宜的啦。那个时候这边的价格一般的铝合金都不是像国内断桥铝那种，隔热其实不好，所以我选了塑钢材料，笨重，但是隔热隔音。可能现在的技术先进了，铝合金的也可以了。

房奴甲

sun2kiwi 发表于 2018-6-6 22:29
老外可牛了。

有人说装太阳能系统，外加蓄电池太贵。

牛!             服!

rzrljb

房奴甲 发表于 2018-6-6 21:46
第二天早上电池没电?

混动车电池比一般车容量大很多

ThinkOutLoud

jsmith2 发表于 2018-6-6 21:50
double glazing 如果有政府資助的話，我不介意換的。

那我也不介意换，连自住的都换了我也不介意

jsmith2

房奴甲 发表于 2018-6-6 20:47
千万别提醒他们! 装得起空调，换不起double glaze!我家是换了，呵呵…

其實裝double glaze 大概多少錢？這個我卻不知道。

jsmith2

park45 发表于 2018-6-4 09:18
裝完 heat pump 後,应该compulsory double glazing.按散热原理，房顶保温（散热）起一半作用，现在已要求 ...

double glazing 如果有政府資助的話，我不介意換的。

房奴甲

vowoov 发表于 2018-6-6 21:02
可以去买辆丰田 普锐斯prime， 这车可以不开发动机开空调能睡觉

第二天早上电池没电?

vowoov

liu_yu_1980 发表于 2018-6-5 13:49
更省錢的房客的確是睡在屋外

可以去买辆丰田 普锐斯prime， 这车可以不开发动机开空调能睡觉

房奴甲

park45 发表于 2018-6-4 09:18
裝完 heat pump 後,应该compulsory double glazing.按散热原理，房顶保温（散热）起一半作用，现在已要求 ...

千万别提醒他们! 装得起空调，换不起double glaze!我家是换了，呵呵…

subrina02

对这界工党的拍脑袋政策实在是无语。

我要买车

政府还不如每年都给房客提供一个新的电热毯来的实际些，我家房客有空调也不用、壁炉也不用，只用电热毯，平时在家里穿的那叫一个严实啊，可是窗子几乎是24小时开着，要通风

love_3_month

sun2kiwi 发表于 2018-6-4 20:30
这是一个博弈问题。

如果租客想有空调，而房东不愿意装，如果政府不介入，那租客就得忍着，或者搬家遇到 ...

就像最低工资。存在肯定有一定道理，但就金额来说，10-15元，可以商量讨论。20，有点过了。30，呵呵。。

房子也是。有点标准是没错，不然安全性得不到保障。但具体政府管到哪一步，还是市场决定，只能走着瞧了。

park45

love_3_month 发表于 2018-6-4 14:05
房子有好中差，对应的房租也有高中低。把差的房子消灭，好处是平均水平提高，坏处是找不到低价房。

理想化 ...

是这样的。房子有好中差，对应的房租也有高中低。这和宾馆，backpackers一样，都是给人提供睡觉的场所。宾馆房间有自己独立的卫生间是基本标准，backpackers都有自己的卫生间恐怕也没有backpacker去住了。

love_3_month

adsl2 发表于 2018-6-4 16:08
但。。。。。。房子/房间本身是否能够出租确实需要一个标准；租金是市场化的，所以每个国民理论上不存在 ...

这就是标准如何界定了。这个国家已经定了在租房方面若干标准，现在又多了一条。当然有一定的合理性，但也有负面的效果。

车库是一个例子而已。

adsl2

NewLynnHse 发表于 2018-6-4 16:54
对，就是标准的问题。所以政府不用管得那么宽，应该让房客自己挑，不用一边嘴里说为房客好，规定房东装这 ...

你要相信党和人民政府   

NewLynnHse

adsl2 发表于 2018-6-4 16:30
是标准的问题：BB是保鲜期但不一定过了保质期，过了保质期你看看谁敢卖；标准有高低，就如取暖问题，这是 ...

对，就是标准的问题。所以政府不用管得那么宽，应该让房客自己挑，不用一边嘴里说为房客好，规定房东装这装那，然后就把那些老鼠喂的饱饱的。

另一边又找廉价开发商，用中国的廉价劳工廉价建材盖漏水房。。。哈哈，笑死人

adsl2

NewLynnHse 发表于 2018-6-4 16:22
违法的不在这个讨论的范围里吧？就像我说的best before，要卖也得是合法的商品啊。如果是走私货，不管是 ...

是标准的问题：BB是保鲜期但不一定过了保质期，过了保质期你看看谁敢卖；标准有高低，就如取暖问题，这是必须的，如果装heat pump房东是很愿意接受的，如果必须装double  glazed  windows，那就有点“何不食肉糜”啦

NewLynnHse

adsl2 发表于 2018-6-4 16:08
但。。。。。。房子/房间本身是否能够出租确实需要一个标准；租金是市场化的，所以每个国民理论上不存在 ...

违法的不在这个讨论的范围里吧？就像我说的best before，要卖也得是合法的商品啊。如果是走私货，不管是不是过了best before都是违法的呀，不管是在哪个店，卖什么价格也是违法的

adsl2

NewLynnHse 发表于 2018-6-4 15:46
我·不觉得。有些人就是要价格比较低的选择。比方说，那个叫Reduced to Clear的店就是一个很好的例子。跟 ...

但。。。。。。房子/房间本身是否能够出租确实需要一个标准；租金是市场化的，所以每个国民理论上不存在租不起房的情况存在，房东只有选择房客的权利，但绝不能就因为收50刀就可以把车库出租出去，不合法也不合伦理   

NewLynnHse

adsl2 发表于 2018-6-4 14:33
我觉得你在宣扬‘剥削有理’ 的思想  但政府又接受backpack几十个人挤在一起用一个卫浴的旅馆 所以很矛盾 ...

我·不觉得。有些人就是要价格比较低的选择。比方说，那个叫Reduced to Clear的店就是一个很好的例子。跟大家说明，卖的是接近或者是过了Best Before的东西，不一定是best的，但是还是有很多人觉得可以接受。

觉得不可以接受的，大可上New World，Countdown，甚至是Farro Fresh买东西。

adsl2

love_3_month 发表于 2018-6-4 14:05
房子有好中差，对应的房租也有高中低。把差的房子消灭，好处是平均水平提高，坏处是找不到低价房。

理想化 ...

我觉得你在宣扬‘剥削有理’ 的思想  但政府又接受backpack几十个人挤在一起用一个卫浴的旅馆 所以很矛盾啦