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evenspu

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ThinkOutLoud

阿海 发表于 2018-5-11 20:06
每年涨$10-20/周一般。

还有旧租客走了自然就提价。

那还不错。
最近好像市场上的出租房多了，租客的选择多了，感觉没有以前出租得快了，租金也不太感涨了。不知道是不是只有我这么觉得。

阿海

ThinkOutLoud 发表于 2018-5-11 18:50
那你是不是前几年每年也涨这么多呢？ 比如说从2013年到今年每个房总共涨了多少？
有没有可能是你之前几年 ...

每年涨$10-20/周一般。

还有旧租客走了自然就提价。

love_3_month

到底是什么信号，预期是什么？

tiannz

ThinkOutLoud 发表于 2018-5-11 18:50
那你是不是前几年每年也涨这么多呢？ 比如说从2013年到今年每个房总共涨了多少？
有没有可能是你之前几年 ...

人家海哥这是名人效应，整个新西兰谁不知道他，想租他的房还得排队呢，海哥肯给他们涨价那是看得起他们，那帮租客高兴还来不及呢

ThinkOutLoud

阿海 发表于 2018-5-11 17:33
今年我的租金每个房都涨$20-30/周了。

那你是不是前几年每年也涨这么多呢？ 比如说从2013年到今年每个房总共涨了多少？
有没有可能是你之前几年涨得不多的缘故?

evenspu

阿海 发表于 2018-5-11 16:34
租金就会大量提高了。

看你说的，我就放心很多了，但还是要低调低调

阿海

ThinkOutLoud 发表于 2018-5-11 17:21
希望如此, 可是好象没有

今年我的租金每个房都涨$20-30/周了。

pear

移民大门一关，移民越来越少，留学生也少了，房子还会那么好租？出租房多了，房租还会涨？等着看吧。

ThinkOutLoud

阿海 发表于 2018-5-11 16:34
租金就会大量提高了。

希望如此, 可是好象没有

jsmith2

春天快到了，市況開始回暖。

NZ HOUSE SALES RISE 6.6% IN APRIL ON STRONG DEMAND; TIGHT INVENTORY PUSHES UP PRICES

Chatbox

老老妖刀 发表于 2018-5-11 17:00
如果我是银行。
就把一些还不起贷款的房子收了。
有钱人或财团赶紧低价补仓。。

那就继续等等比较好

老老妖刀

261874939 发表于 2018-5-11 14:10
怕啥，到时候移民一松就好了。
比如 买房送PR

如果我是银行。
就把一些还不起贷款的房子收了。
有钱人或财团赶紧低价补仓。。

死掉一批人之后。。再让政府开放移民。。吵高房价，房子高价卖出。

完美的一个周期 。。

没断血，就开放移民。那赚个屁啊。越高位越危险。
必须来个低谷才能赚到

tiannz

大家这是在庆祝什么呢？

rzrljb

阿海 发表于 2018-5-11 16:34
租金就会大量提高了。

最后人都跑了，移民本来就没根，本地人也是说走就走

阿海

evenspu 发表于 2018-5-11 13:01
我赞同。。。。。。。。。。。。如果我是一直努力工作的人，但就是跟不上房子的涨幅，我会抱怨，我会在将 ...

租金就会大量提高了。

狂奔的蜗牛!!!

哎，现在说什么也晚了。房价上去了就不会轻易的下来。只能通过时间（工资提高+通货膨胀）来慢慢的消化了。

evenspu

espedd 发表于 2018-5-11 15:13
经济好不好，还是应该看指标。比如GDP, CPI， PMI等。

说起这些指标你说说吧，我看不懂，我只能说我的切身感觉。

espedd

经济好不好，还是应该看指标。比如GDP, CPI， PMI等。

espedd

撑死胆大的，饿死胆小的。

evenspu

Chatbox 发表于 2018-5-11 14:49
新西兰当然也一直在印，哗哗的印你当新西兰这么牛，当水塘啊。

你觉得经济不好，有些人不觉得，搞房子相 ...

我从去年圣诞才开始觉得经济不如之前的，希望只有我觉得是。

evenspu

anzac_corp 发表于 2018-5-11 14:07
新西兰房价比起天朝、香港、新加坡，是毛毛雨啦

找LZ这么说，天朝、香港、新加坡的经济早就空得只剩下壳了 ...

香港，新加坡有天然的港口优势，社会保障体系给低收入者有了保障房的选择。我所谓的掏空是指，好多工薪阶层已经背负了很多贷款，如果经济下行或收入有了影响，他们也会先保障贷款的还付，从而缩减不必要开销，那么第一个受影响的就是零售业，而零售业有时低收入者的主要工作来源，从而变成恶性循环。

最坏打算，最好的希望吧。

Chatbox

evenspu 发表于 2018-5-11 14:40
全世界都在印钱，新西兰没有，有钱人投资热钱到处跑，但对我们LOCAL没有太大的好处。可能我所处的位置感 ...

新西兰当然也一直在印，哗哗的印你当新西兰这么牛，当水塘啊。

你觉得经济不好，有些人不觉得，搞房子相关的这几年赚翻了。一大姐带着娃这几年挣了几百万，去美国发展了。人家可一直觉得经济很好，周围的人也觉得经济不错。看看欧洲吧，成天闹，新西兰一年涌进来7万多人，不是偶然。

大姐告我一句话，去他娘的everything，贷款就是储蓄。这是原话哈哈哈。

中纽风行者

261874939 发表于 2018-5-11 14:10
怕啥，到时候移民一松就好了。
比如 买房送PR

95年的时候在北京买房送北京户口。

evenspu

Chatbox 发表于 2018-5-11 14:30
不对吧，到现在全世界就数新西兰这样的国家过的还不错了，欧洲都乱了好几年了。

怎么说是房地产掏空了新西 ...

全世界都在印钱，新西兰没有，有钱人投资热钱到处跑，但对我们LOCAL没有太大的好处。可能我所处的位置感受不到太多的好处吧，周围的和我差不多的人实际收入也没有明显的增长。反而都觉得各种花费越来越多了，原来做个几年就可以投资个房子，现在越来越难。所以我是希望跌一点，民怨小一点。

Chatbox

不对吧，到现在全世界就数新西兰这样的国家过的还不错了，欧洲都乱了好几年了。

怎么说是房地产掏空了新西兰?新西兰旅游业制造业农业，都发展的很好。据说这几年国家党攒的钱，工党哗一下都花出去了。真正要掏空腰包的，恐怕是这个吧。

后续还有呢，加最低工资，加福利，开空头支票，然后掏空大家的口袋。

261874939

怕啥，到时候移民一松就好了。
比如 买房送PR

anzac_corp

新西兰房价比起天朝、香港、新加坡，是毛毛雨啦

找LZ这么说，天朝、香港、新加坡的经济早就空得只剩下壳了

老老妖刀

梅花欢喜漫天雪 冻死苍蝇未足奇。

冬天的好处。