一生三宅，就可退休？

bubugu

我有位前輩說，只少有三個mortgage free 的正常三房可租出$500或以上，就可以退休！
請教各位真的可以嗎？

大D

NewLynnHse 发表于 2018-5-14 08:58
哇，2006年注册的新手上路

感觉是网站数据有问题，06年我还以为新西兰是欧洲某个小城市呢

NewLynnHse

大D 发表于 2018-5-14 00:27
我们的价值观比较接近

哇，2006年注册的新手上路

大D

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:28
Farmers还有Briscos打折卖的东西只有比warehouse之类便宜实惠。为什么要买廉价货，我也爱省钱，可我也要 ...

我们的价值观比较接近

Quad

为什么要这么早退休？               

sohu95118932

BNC2015 发表于 2018-5-10 10:37
一家三口，一周$851还真不太够。当然了，如果只是温饱水平，那还行。不过，千辛万苦到海外，不只是为了吃 ...

每人三套，三口之家有除了自住房以外九套房产，应该衣食无忧了

花样年华

奥克兰比较难实现一生三宅，去布里斯班吧，房子比这里便宜一半，努力一下应该能实现的

ronaldlu

要看你怎么做。
三個mortgage free 的房是死钱，就像一潭死水。
要像卖活鱼的把水抽上去冲下来才会产生养气，要不鱼活不了。

love_3_month

其实换个思路，你现在工资税后是多少？想退休，那房租收入（扣掉开支和税）不能低于这个数字太多吧，比如8折？

目前1000一周，相当于7万年薪。3套房子够了，外加自住房。。。

目前1500的话，就要四套

clam

NewLynnHse 发表于 2018-5-10 15:49
宅人的好处，省钱

2ML3算是奢侈品吧？哈哈

Then I want to have a little fresh meat. Thank you.

ThinkOutLoud

angelee123 发表于 2018-5-10 15:45
thats why i say $20m to retire

imagine 2-3 trips to EU and US every year with business class, plu ...

看来半天才明白2 milk and little 3。。。
退休了，应该用不了那么多。就算有精力，也要看看big milk答不答应吧，万一离婚分一半财产，还得重操旧业再挣$10m.

NewLynnHse

angelee123 发表于 2018-5-10 15:45
thats why i say $20m to retire

imagine 2-3 trips to EU and US every year with business class, plu ...

宅人的好处，省钱

2ML3算是奢侈品吧？哈哈

angelee123

clam 发表于 2018-5-10 15:40
If no need to pay rent, no kids, $1500 after rates and insurance and maintenance expenses then OK  ...

thats why i say $20m to retire

imagine 2-3 trips to EU and US every year with business class, plus shopping

and 2-3 kids tuition and living cost in EU or US, plus 4 parents to take care here or in China, plus a couple of   2 milk or little 3, and OMG $20m is not enough

clam

獸性大發 发表于 2018-5-10 12:08
取決於是否仍有依賴人口  若有孩子晚雖然已屆耳順之年  但兒女還在求學依然無法退休 反之二十初就生仔 四十 ...

If no need to pay rent, no kids, $1500 after rates and insurance and maintenance expenses then OK

Still can't travel much and can't take business class

NewLynnHse

阿海 发表于 2018-5-10 15:26
那你是没遇到过引擎报废的Toyota。。。

以两个退休人士来说，要准备多少的emergency fund？我听说WINZ也可以提供emergency fund的。。。哈哈，不过估计是饭钱而已。

车，如果是真的报废了，买个二手的1万刀撑死了？我觉得5000就差不多了。

阿海

bubugu 发表于 2018-5-10 10:04
買一架好一點的車。我的車是二手但最大修的一次只需要$65。
我很喜歡Toyota 的車。 ...

那你是没遇到过引擎报废的Toyota。。。

Bearonrun

NewLynnHse 发表于 2018-5-10 14:53
这个比较太牵强，你把机票还有酒店钱算进去了吗？哈哈

顺便嘛，到日本玩的时候，到当地的bunnings， mitre 10逛一圈，参观参观，然后带些回来。我买工具，老婆大买药妆，不然92kg的行李怎么放得满。

不过，我的回帖重点是，生活用品的质量一定要高，当然价格低也重要。别跑题了。

NewLynnHse

Bearonrun 发表于 2018-5-10 14:45
我在日本买回来的，比本地的质量更好，价格只有一半。

这个比较太牵强，你把机票还有酒店钱算进去了吗？哈哈

Bearonrun

love_3_month 发表于 2018-5-10 14:44
但其实，质量好的产品，用的确实更久，但毛利更高。

我在日本买回来的，比本地的质量更好，价格只有一半。

love_3_month

Bearonrun 发表于 2018-5-10 14:21
同意你的想法。可能是我的职业病吧，我设计的楼房都要保证至少50年的寿命。

所以我买东西都是要质量 ...

但其实，质量好的产品，用的确实更久，但毛利更高。

Bearonrun

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:25
我真的不能赞同你的消费理念。你买那些便宜东西其实寿命不长，用的时候感觉也不好，从个人角度说，其实花 ...

同意你的想法。可能是我的职业病吧，我设计的楼房都要保证至少50年的寿命。

所以我买东西都是要质量好的，实用性强，坚固耐久的。Warehouse我是几年没去了。

倒是上次去日本买了不少工具回来。真是既便宜，也好用。

NewLynnHse

bubugu 发表于 2018-5-10 12:00
TWH 管理真的很差，內部也很亂。當年的Kmart 也是這樣！
我才可以從他們手中賺了些錢！ ...

嗯，时常在他们家买东西就能看出来他们的管理是很差很乱的。我一直在想，这样下去TWH迟早要倒闭的。尤其是现在网上购物越来越流行了。

NewLynnHse

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:39
他家东西电器什么的很薄很塑料。我记得你鼓吹过他们的吸尘器，恍惚还有电暖气之类，这种东西我用过他家的 ...

哦，这个是生活习惯和生活环境的不同啦。也不能说你完全对或不对，我完全对或不对。

獸性大發

取決於是否仍有依賴人口  若有孩子晚雖然已屆耳順之年  但兒女還在求學依然無法退休 反之二十初就生仔 四十餘歲就無負擔自然可早退休 豐儉由人但我覺得NZ$1500/week 日子已相當愉快了

bubugu

NewLynnHse 发表于 2018-5-10 11:30
TWH的管理确实很差，不过他们现在也开始发现问题，有些东西已经降价，比较接近KMart了。。。哈哈 ...

TWH 管理真的很差，內部也很亂。當年的Kmart 也是這樣！
我才可以從他們手中賺了些錢！

bubugu

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:39
他家东西电器什么的很薄很塑料。我记得你鼓吹过他们的吸尘器，恍惚还有电暖气之类，这种东西我用过他家的 ...

家電就不要到TWH，有機會出問題要recall. 家電還是等farmer， brisco 半價或每年Noel leeming asn ground show 才入貨。

bubugu

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:28
Farmers还有Briscos打折卖的东西只有比warehouse之类便宜实惠。为什么要买廉价货，我也爱省钱，可我也要 ...

Farmers半價時我會買煲，frypan, 內衣，孩子衣服，床上用品。
家電就等每年Noel leeming asb ground show
Dress mart 也是買舊一點的型號的衣服
但他們的價錢質量也很好,也是好牌子！

房奴甲

NewLynnHse 发表于 2018-5-10 11:29
你可以举个例子吗？我觉得你说的是一般人的perception，TWH的东西虽然便宜，但是质量有CGA保证，是国家， ...

他家东西电器什么的很薄很塑料。我记得你鼓吹过他们的吸尘器，恍惚还有电暖气之类，这种东西我用过他家的就是觉得塑料感，有气味，我是宁可用二手的Delonghi或者其他好牌子。用力大点几乎要变形。最近比较过的还有单头打蛋搅拌器，我急着用就买了，后来看见别家卖健伍的打折以后跟它差不多价钱，就把我的给了我妈，又买了健伍。一比，健伍的手柄短了很多，使用灵便，还多一个切菜的头和罐，噪音也小。放在那里还有个专门的架子非常稳当，不会象Warehouse那个那么放的很乱。总之使用的感觉差别很大，而价钱不便宜。寿命更不用说。你买个名牌电器可能价钱是贵，但是用几年还是很好的，还能卖掉，卖价还很高。象我买的手提无线吸尘器，Black + Decker的，用了七年还在用，家里随手吸点小东西非常方便马力大，Warehouse里那些破东西根本就没法用啊，吸不起来都（那个档次的小吸尘器我也买过的，完全是白扔钱）。这个我如果不要了再卖也卖的出去，所以其实根本不贵。

NewLynnHse

bubugu 发表于 2018-5-10 11:26
以前我去TWH, 現在多去Kmart. 比TWH 更好更平· Farmers 也有去，等半價才去買。 dressmart 我也喜歡去,  ...

TWH的管理确实很差，不过他们现在也开始发现问题，有些东西已经降价，比较接近KMart了。。。哈哈

NewLynnHse

房奴甲 发表于 2018-5-10 11:25
我真的不能赞同你的消费理念。你买那些便宜东西其实寿命不长，用的时候感觉也不好，从个人角度说，其实花 ...

你可以举个例子吗？我觉得你说的是一般人的perception，TWH的东西虽然便宜，但是质量有CGA保证，是国家，政府的保证，质量不能太差的？

你买过什么质量很差，为很么用的感觉会不好呢？