[谈房] 买房title放一个人的名字好，还是联名好？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2018-4-10 14:54:04 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

买房title放一个人的名字好，还是联名（夫妻两人的）好？

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linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2018-4-17 20:56:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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zengoling

长老级

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发表于 2018-4-16 22:42:02 |只看该作者 微信分享

我贷款的银行只让写一个人的名字。

boyis

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发表于 2018-4-11 20:19:40 |只看该作者 微信分享

不是说，有法律准备出来，说是结婚10年，才有权分一半吗？

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

boyis

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发表于 2018-4-11 20:10:54 |只看该作者 微信分享

这么可怕，这些个洋人，一生不知道结婚多少次呢。

朋友搞了个洋老婆，还在外头找男朋友，已经能烦了。看来，更烦的事，2年后。。。。一半财产没了。

这个论坛里，大多数都是禽兽。每天以挖苦，数落，侮辱，调侃别人当做人生的乐趣。会有报应的，死无葬身之地，活无勃起之力！

实验小超人

长老级

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发表于 2018-4-11 17:20:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由实验小超人于 2018-4-11 16:29 编辑

261874939 发表于 2018-4-11 15:40
墨迹那点小钱，到时候财产被瓜分一半就哭了。

找律师咨询吧，我觉得很多华人建trust都是听了别人说要弄就弄了却没有考虑到trust的condition。
比如说两个人是买房前就已经结婚/同居，那这时建的trust就是浪费钱，对方还是可以分trust的。
那花了几千块都是打水飘，呵呵。比如说楼主现在的情况，建trust一点意义都没有。

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:TicklyRain:

261874939

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发表于 2018-4-11 16:40:26 |只看该作者 微信分享

实验小超人发表于 2018-4-11 15:38
其实不用见trust，还要付年费啊律师费得不偿失，动来动去时候还很烦。
找律师开个证明就好，很便宜的（对比 ...

墨迹那点小钱，到时候财产被瓜分一半就哭了。

上sky看看losers怎么秀下限的

实验小超人

长老级

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发表于 2018-4-11 16:38:19 |只看该作者 微信分享

其实不用见trust，还要付年费啊律师费得不偿失，动来动去时候还很烦。
找律师开个证明就好，很便宜的（对比trust 的价格）。

jsmith2

SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-11 16:24:49 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-11 14:40
已经结婚了怎么办？先离婚？

先自己放進 Trust 的話，以後結婚再離婚都不會動到 Trust 的財產。

NewLynnHse

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发表于 2018-4-11 16:01:02 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2018-4-11 14:57
离婚分一半啊，结婚就已经晚了

先离婚，然后再买房子可以吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

rzrljb

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发表于 2018-4-11 15:57:28 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-11 14:40
已经结婚了怎么办？先离婚？

离婚分一半啊，结婚就已经晚了

NewLynnHse

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发表于 2018-4-11 15:40:23 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2018-4-11 14:37
沒結婚的話，自己開個Trust 放進去就好。

已经结婚了怎么办？先离婚？

jsmith2

SkyKiwi天使

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发表于 2018-4-11 15:37:07 |只看该作者 微信分享

沒結婚的話，自己開個Trust 放進去就好。

rzrljb

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发表于 2018-4-11 14:10:46 |只看该作者 微信分享

除非双方签署特殊协议，不然都是对半分，几个名字没关系

kobemvp

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发表于 2018-4-11 12:00:23 |只看该作者 微信分享

有贷款的话，看谁的名义贷，一个人贷写一人，两人贷必须写两人。
没贷款，爱写谁写谁。

ronaldlu

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发表于 2018-4-10 23:04:12 |只看该作者 微信分享

大家房还没买就想到分房产。。。
如果是单方贷款单方title操作简单，买下来再说。title联名的话银行有可能要求另一方的收入资料联名贷款，或以后再加按买房时要联名贷款。如果另一方没收入的话可能会降低贷款额度。

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发表于 2018-4-10 19:06:25 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-10 15:32
哈哈，看来上面那些人都白回帖了

白回了。。。

陌生的香港人

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发表于 2018-4-10 17:42:17 |只看该作者 微信分享

樓主還是不要買了或者離了才買

MNZPI

trdeyoualbert

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发表于 2018-4-10 17:32:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

lianlian88 发表于 2018-4-10 15:46
感觉保护财产的目的你是怎样都达不到，除非找律师签个协议，明确分割，这样你媳妇儿也是要签字的，一开始就 ...

是不是楼主意思是
只放一个名字
另一位买房子就是首置业

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

trdeyoualbert

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发表于 2018-4-10 17:30:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2018-4-10 15:38
哎。我去笑一会儿

哈哈哈没人看
都在灌水而已

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

lianlian88

灌水之王

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发表于 2018-4-10 16:46:09 |只看该作者 微信分享

感觉保护财产的目的你是怎样都达不到，除非找律师签个协议，明确分割，这样你媳妇儿也是要签字的，一开始就把你保护财产的心意赤条条的告诉她。现在trust都木有用。。。
至于买二套房啥的，我不是很懂，但是瞎想想应该是不加名字比较好？

261874939

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发表于 2018-4-10 16:40:16 |只看该作者 微信分享

没区别，离婚对半分。。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

oplwy

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发表于 2018-4-10 16:38:36 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-4-10 15:32
哈哈，看来上面那些人都白回帖了

哎。我去笑一会儿

燃烧吧~~！我的帖子！！！

oplwy

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发表于 2018-4-10 16:36:01 |只看该作者 微信分享

Gold88 发表于 2018-4-10 15:22
那他岂不是没有权利分一半房产？

我觉得楼上的人回帖都白回了

燃烧吧~~！我的帖子！！！

NewLynnHse

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发表于 2018-4-10 16:32:09 |只看该作者 微信分享

Gold88 发表于 2018-4-10 15:22
那他岂不是没有权利分一半房产？

哈哈，看来上面那些人都白回帖了

Gold88

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发表于 2018-4-10 16:22:27 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2018-4-10 14:45
一样啊。结婚了就是一样啊。
但是放一个人的名字有个好处。不用找另一个签字，我们家那位就是懒得管这 ...

那他岂不是没有权利分一半房产？

rugbi

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发表于 2018-4-10 15:47:25 |只看该作者 微信分享

Gold88 发表于 2018-4-10 14:44
目的是：保护财产加想再买第二个房时少付首付，怎么弄？

你这个目的的话，直接找专业律师吧。（不过我肯定告诉你，在不找律师起草一份特殊文件的情况下，并且双方都承认签署那个文件之前，你放1个名和2个名对财产保护来说没有区别。。）

oplwy

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发表于 2018-4-10 15:45:04 |只看该作者 微信分享

Gold88 发表于 2018-4-10 14:28
已经结婚，那么即使现在写一个人的名字，也一样的？

一样啊。结婚了就是一样啊。
但是放一个人的名字有个好处。不用找另一个签字，我们家那位就是懒得管这些事。买保险啊，topup啊贷款啊。他都懒得管所以就喜欢放我一个人名字。这样银行找我就不会找他。也不会找他签字。
省事

燃烧吧~~！我的帖子！！！

Gold88

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发表于 2018-4-10 15:44:17 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-4-10 14:33
你的目的是什么？
保护财产。
还是想再买第二个房时少付首付。

目的是：保护财产加想再买第二个房时少付首付，怎么弄？

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发表于 2018-4-10 15:35:19 |只看该作者 微信分享

Gold88 发表于 2018-4-10 14:30
有贷款，但是目前是title上，我的名字贷款，写一个人的名字也一样吗？

一样。一样。一样。不管一方付钱或不付钱，只要关系有证据证实，一方就有权分一半。