校区房还是lifestyle, 怎么选？

最近看上一个大房子， 250多万的价格，非常喜欢。不是特别大面积的life style (3ha), 在北边albany - silverdale之间。有3个孩子有2个老人一起住。孩子大的也上小学了。我是想住的舒服些，有个大泳池，大园子。孩子下课，可以在家游泳，荡秋千，摸摸羊，骑个小pony这样。可是老婆不这么想，还是想住校区里（epsom/remuera)。 可是那边买个这么大的，价格类似的也不是很好。我在家工作主要所以不需要考虑上班问题。身边朋友也是各抒己见，貌似大都倾向于校区的。不过真的会牺牲很多生活质量。我还是更希望孩子能快乐的长大，不想让他们一个个的以学习为重。不过总是有人以孟母三迁等例子来给我洗脑哈哈。有朋友认为升值方面可能不如校区，不过我虽然不考虑这些太多毕竟是自住，但是从长远看，比如20-40年时间，可能还真不好说（万一哪天那边能分就是几十上百块地啊）。大家有什么看法吗？收集下意见。我是倾向lifestyle, 人生苦断，也不想让孩子太辛苦。不过家庭内部还是有阻力，多听听大家意见。

masterq

樓主的孩子剛上學讀書,還是屬于玩的階段,能令小朋友開心就好,我覺得高中以下,公校私校都無所謂,千萬不要和別人攀比.

ian555

华人的私校情节好重啊，外因是挺重要的，但最主要的是内因，如果孩子主动学习能力强大，公校也能出强人。

Steve021656646

Coatesville那边的life style学区也不错啊，私校也很好，很多洋人客人都是卖掉Takapuna的百年老villa来买coatesville的lifestyle，孩子去上私校，完美组合。

cityone

十几年前就读英文扫盲班时同窗竞相交流，师生共同幢憬未来展望人生目标，几位五旬长者慨叹退休前要拥有农场，暗自偷笑国人地主情结无时无处不深入骨髓。然而幢憬终究梦想不单靠子弹充足，自身境界是否达标同样考核指标。孤独者注定必优秀优秀者不一定孤独，如果难以抵抗寂寞减少异想天开。达官权贵坐拥农庄吃喝玩乐享受，黎民百姓借贷买田心中思念分割。新西兰农庄已被炒家煎炒烹炸失味，已无返璞归真买家只有上家下家。

masterq

clam 发表于 2018-4-5 23:31
那家silverdale 港式飲茶不好吃。。。吃港式的還是南岸較好

但是能住lifestyle的人應該不太care方便吃飯 ...

是很X難吃,北岸飲茶只有客家X棧是ok的.

clam

masterq 发表于 2018-4-5 19:37
現在越來越多人買lifestyle,二個月前去參加了一個康嫂組織的Dairy Flat社區未來發展規划會,參加的人當中, ...

那家silverdale 港式飲茶不好吃。。。吃港式的還是南岸較好

但是能住lifestyle的人應該不太care方便吃飯吧。。。鍾意方便吃飯應該住倒霉路。。。。

masterq

jessdiema1 发表于 2018-4-5 23:16
太羡慕了，等哪天可以买了。。。可以请图帝去指导吗，感谢感谢

                           

masterq

love_3_month 发表于 2018-4-5 23:15
不错啊

这些工具如果都不买，相关的活请人做，一年5000够吗？

每間屋的屋況都不同,請人做很貴的,做完未必滿意,除非一定要專業人士做,否則慳得就慳了,對我來說,五千元一年是無可能夠的,一條油鋸鏈都一百元了,另外,工具房的功夫台我也是自己買料做的,省很多.

jessdiema1

masterq 发表于 2018-4-5 22:53
這是我剛搬進去時的草地,草都長到腰了,交屋時為此和bar褲的中介吵了一架,所來我花了近一千元請人剪了草, ...

太羡慕了，等哪天可以买了。。。可以请图帝去指导吗，感谢感谢

love_3_month

masterq 发表于 2018-4-5 22:48
所謂的“院子”大約二千平方左右吧,剛住入去主要是要修枝劈樹,因為光是菲濟果樹都幾十棵了,還有很多檸檬, ...

不错啊

这些工具如果都不买，相关的活请人做，一年5000够吗？

masterq

love_3_month 发表于 2018-4-5 22:15
你大概每周花多少时间打理“院子”？另外还要花多少钱？

這是我剛搬進去時的草地,草都長到腰了,交屋時為此和bar褲的中介吵了一架,所來我花了近一千元請人剪了草,他奶奶的!

masterq

love_3_month 发表于 2018-4-5 22:15
你大概每周花多少时间打理“院子”？另外还要花多少钱？

所謂的“院子”大約二千平方左右吧,剛住入去主要是要修枝劈樹,因為光是菲濟果樹都幾十棵了,還有很多檸檬,西柚,桔,橙,藍霉之類的果樹,花了幾個月理順之后就好做好多了,只要每二個星期剪一次草就可以,至于花多少錢,很難計的,22匹的美國剪草車買了七千,鋪一百平方水泥花了八千,化糞池每半年清一次,每次二百,水箱洗一次二百,養羊修補護欄,一百米一卷199元,護欄充電釘槍1100元一支,釘另計,還要keep住除雜草,如對羊有害的牛舌草,5公升79元,專用噴灑器139元,屋里本身有中央空調,想改燒柴的,26千瓦打价要七千元.....所有這些都要錢,因此,所花時間和金錢與買什么樣的農場,是否要花大力气整理有很大關係,你看我每天上网就知我所花時間有多少了.如果沒時間和心思,會搞得像屎一樣,還是不要買好了.

我一直都住北岸,搬了家后,我和我老婆,只是多了二十分鐘車程,十分鐘就到Albany華人超市了,并不覺得不便.我和我老婆都覺得住農場比住以前的所謂西湖校网舒服得多,但每個人的景況不同,要小心選擇,否則分分鐘會家變,這是一個很現實的問題.

love_3_month

masterq 发表于 2018-4-5 21:53
先换老婆，然后换LIFESTYLE

你大概每周花多少时间打理“院子”？另外还要花多少钱？

bodyhaven

找黄区lifestyle,上私校

NewLynnHse

masterq 发表于 2018-4-5 21:53
先换老婆，然后换LIFESTYLE

我不要lifestyle，我要双校区。。。哈哈

是我LP应该先换老公，然后换Lifestyle

masterq

NewLynnHse 发表于 2018-4-5 21:46
就是因为这个，我才久久买不下手，以前住过800多米地的房子，最后放弃了。现在200多米地的，还是一样快变 ...

先换老婆，然后换LIFESTYLE

NewLynnHse

amepluie 发表于 2018-4-5 21:42
lifestyle = no life, no style
华人老是觉得庄园生活很美好，问题我们又不像kiwi那么handy
举个例子，你家 ...

就是因为这个，我才久久买不下手，以前住过800多米地的房子，最后放弃了。现在200多米地的，还是一样快变森林了。我老婆哭着喊着要买lifestyle。。。哈哈

amepluie

lifestyle = no life, no style
华人老是觉得庄园生活很美好，问题我们又不像kiwi那么handy
举个例子，你家里现在喜欢打理花园剪草吗。如果答案是否你怎么认为可以打理3ha

或是你有钱到可以请人专门来打理养马。。。。那如果有那个财力，也就不用纠结住哪里了。

美洲豹

楼主太有钱了， ，， 羡慕嫉妒恨

sunadi

要生活要劳动就lifestyle,要钱就校区，
如果是我就买lifestyle

FM811

住lifestyle，读私校，三个孩子 10w足够，楼主高收入人群，妥妥的，不怕攀比，好多读私校的也是省吃俭用出来的

love_3_month

要不lz可以先去乡下住几周，看看全家能否适应

住市区没问题，总能适应的，大多数人的选择

乡下不一样，活多，人少。。。。。。就看你老婆孩子能否适应了

masterq

clam 发表于 2018-4-5 19:14
coatesville 的公立小學也不錯啊

你家裡人那麼多(小孩都三個了) 還是買lifestyle會舒服點

現在越來越多人買lifestyle,二個月前去參加了一個康嫂組織的Dairy Flat社區未來發展規划會,參加的人當中,華人占了一半,可以預見,未來的Dairy Flat和Silverdale,就是今日的Albany,因為很多基礎設施已经配套好了,如超市,銀行,巴士中轉站,購物中心,甚至連港式飲茶都有了.

clam

coatesville 的公立小學也不錯啊

你家裡人那麼多(小孩都三個了) 還是買lifestyle會舒服點
我也有認識人買了grammar zone 滴房子家裡有幾個小孩(她房子300萬吧) 實在不是很舒適

rzrljb

先买life style住着呗，你小孩最大的才小学，用不到双语法啊，小学初中也不教啥，将来赚了钱再买一套或者等你哪天觉得教育重要后再换呗，当前需要最重要，为了8年10年以后的需求想那么远有啥用。谁一辈子不换房呢。

脚踏车AMG

LZ有这个预算，无论选择哪个都不会太差了

个人更加倾向买校区房

日蚀

ThinkOutLoud 发表于 2018-4-4 21:38
不敢小看你。。。不过这里的私校一年用不了nzd 5-10万啊，也就2万吧，加上杂七杂八的也就2万5左右。所以 ...

孩子上学这个我也考虑过。学费是不多，但是楼主3个孩子，每个孩子一般一周学费得400，算下来一年有2.5万三个孩子7，8万差不多。但是私校貌似攀比挺严重的，貌似楼主是想说这方面支出比较多吧。各种活动，游学，生日party，别的孩子过个生日可能千八百就够了。但是可能楼主孩子过个生日几万。你说你给孩子办个千八百的生日party可能以后没朋友了吧？ 其实孩子间攀比是很单纯的但是作为家长也得估计孩子面子吧？你身处那个环境，自然不自然的就会去花很多钱来维持一些常人觉得是奢侈是浪费的生活，其实只是为了在那个圈子混而已，和普通人混普通人的圈子没区别。所以杂七杂八算下来，估计3个孩子一年支出20来万也差不多（还有孩子吃喝穿衣什么的，也不能太差把估计）。 你算算如果你把每年收入1半花在孩子身上，确实对楼主这个收入的也不是个小数了。

aniceguy

听说过很多的经历，都是都农场生活很向往，也自认为有了足够的心理准备。但几年下来都坚持不住了。
主要的原因有，孤单，没有多少朋友交往，孩子缺玩伴。还有打理农场的繁琐事情太多，不是体力好又愿意做这些的，基本上都顶不住。

陌生的香港人

所謂的 lifestyle  其實是個誤區 它可以還是市區住宅地 (Large Lot zone)  不一定不能多建房子 密度卻始終是低 (一塊地至少4000平方米) 有些則主要是郊區（rural zoned）地 密度低得離譜  (至少40公頃才能割一塊地)  黃區 (Future Urban Zone) 更是只能根據council時間表做plan change  改zone 坐等收購 在這之前土地還是以Rural Production zone 的要求（最低要80-100公頃才能分割一塊）來處理  在自家土地基本是什麼都做不了  

不過樓主這塊只有3公頃的  就是還屬於市區residential zone 的Large Lot Zone 基本也是不可能建什麼幾十上百塊的  如果真的是rural zone 則甚至是一塊都分不了  當然40年後是什麼情況沒人知  不過猜想樓主是80後的話到時都6-70歲了 到時還有這個精力嗎？