新西兰有房的屋主小心哦~不要乱消费什么的

天维房产

网页版的链接在这里：

http://www.skykiwi.com/e/wap/show.php?classid=161&id=255662

理财顾问Liz Koh提醒房主，切勿因为房产增值就冲动消费


尤其是听到了刺激言论之后，也不要一时冲动哦~


刺激言论的案例：
也不问问自己多久没吃顿鲍鱼龙虾了，没给老婆买个名牌包了，没带孩子去迪斯尼了？天天抠抠缩缩过着穷鬼一样的日子

janetsai

有价无市的房子也有不少！

iris

钱是赚出来的，不是省出来的

orionbelt

aniceguy 发表于 2018-3-23 13:23
这样的提醒应该只对洋人岛毛说，华人在用钱上的谨慎就不容置疑的

正是如此。許多洋人腦筋不知是怎麼拐彎想的，房價上漲，銀行給的估價高出舊的許多，他們竟然認為自己發達啦！有錢啦！趕緊將房子拿給銀行加貸，貸出的錢胡亂開，他們難道認為貸款不用還？還是準備讓銀行將房子充公？完全沒有利息觀念。
這種想法的人早晚死的難看。

房奴甲

sun2kiwi 发表于 2018-3-24 13:40
topup 也能fixed rate么?

当然了你以为top up之后就浮在那里啦？为什么要revolving呢，不就是因为钱进钱出吗？那如果把钱都花了不进来了还不把它fix了吗？

trdeyoualbert

只有自住房的路过

trdeyoualbert

从来不top up的穷人路过

ThinkOutLoud

房奴甲 发表于 2018-3-24 12:34
那你花了floating的还不上，不会把它fix了吗？不就是fixed利率了吗？倒腾房子的人怎么能这么一根筋啊！ ...

我不捣腾房子。。。哈哈哈
怪不得你叫房奴。。。别介意。。。开玩笑

take-away

华人应该都是反向操作，把固定的贷款变成浮动，再把自己花也花不完的的现金放入浮动，自然就不要付利息了，待房价腰斩时把现金拿出来想买多少就买多少，这叫学川普"剪羊毛"。然后就等下波地产周期的高潮来临。

房奴甲

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-23 21:22
top up出来的就是revolving credit吧？如果是的话，就是floating rate，而房贷通常是fixed rate，至少近 ...

那你花了floating的还不上，不会把它fix了吗？不就是fixed利率了吗？倒腾房子的人怎么能这么一根筋啊！

ThinkOutLoud

sun2kiwi 发表于 2018-3-24 12:04
1%还是很多的吧.

50万 4% IO 一个星期 400 块

1%是不少，特别是房贷基数大的时候。
不过为了应付一时之需还是方便又合算的。
特别是上面说的旅游之类的消费，如果去借personal loan的话，利息都是百分之十几二十。不过华人里面应该很少这样做的吧

clam

洋人比較會亂消費，華人的自制能力還是比較好的。。。

Chatbox

ThinkOutLoud 发表于 2018-3-23 21:22
top up出来的就是revolving credit吧？如果是的话，就是floating rate，而房贷通常是fixed rate，至少近 ...

是这样的吧，一个5点几一个4点几

ThinkOutLoud

房奴甲 发表于 2018-3-23 21:16
没有差距，就是房贷。事实上，我早就这样做了，当我钱不够花的时候。

top up出来的就是revolving credit吧？如果是的话，就是floating rate，而房贷通常是fixed rate，至少近二三十年nz是这样。所以都是房屋贷款利率，只是floating 和fixed的差别吧？

房奴甲

sun2kiwi 发表于 2018-3-23 17:55
top-up 的利率和房贷利率有多大差距？

没有差距，就是房贷。事实上，我早就这样做了，当我钱不够花的时候。

Chatbox

NewLynnHse 发表于 2018-3-23 13:26
艾玛，哪敢乱消费啊？欠了一屁股的债，我现在还得开着我的小破车，穿梭在各大Warehouse之间找便宜货买，比 ...

我就比较嚣张，天天看豪车，看大房，就是不买哈哈哈

天维房产

ericqq 发表于 2018-3-23 14:27
理睬顾问Liz Koh提醒房主。 错别字

123rf 在图片那

发现了~已经和编辑部的同事讲了~

感恩~

NewLynnHse

天维房产 发表于 2018-3-23 14:06
难怪有人说你吃不起龙虾鲍鱼~没法带老婆孩子买包包啥的

对，那人说的没错啊，我就是穷人。。。嘿嘿

ericqq

理睬顾问Liz Koh提醒房主。 错别字

123rf 在图片那

天维房产

NewLynnHse 发表于 2018-3-23 13:26
艾玛，哪敢乱消费啊？欠了一屁股的债，我现在还得开着我的小破车，穿梭在各大Warehouse之间找便宜货买，比 ...

难怪有人说你吃不起龙虾鲍鱼~没法带老婆孩子买包包啥的

261874939

NewLynnHse 发表于 2018-3-23 13:26
艾玛，哪敢乱消费啊？欠了一屁股的债，我现在还得开着我的小破车，穿梭在各大Warehouse之间找便宜货买，比 ...

好羡慕有债可负的。。。。。

BNC2015

某教主，之前就说他从房贷里多借5万，用于环游世界。

beatles

angelee123 发表于 2018-3-23 13:02
报告首长  我已满足高消费的所有条件

包括

top up些钱，大胆用！

joeistheman

auckland.clark 发表于 2018-3-23 13:05
哇，这么算的话，全国人均房产价值21万刀。包括小孩和退休人员的。
全国人均财富43万（不含小孩）。
这样， ...

我和马爸爸站一起，平均财富也有马爸爸的一半

Quad

NewLynnHse 发表于 2018-3-23 13:26
艾玛，哪敢乱消费啊？欠了一屁股的债，我现在还得开着我的小破车，穿梭在各大Warehouse之间找便宜货买，比 ...

top up 买房啊， ，早日 实现财务自由。 到时候， 想买啥买啥，

NewLynnHse

艾玛，哪敢乱消费啊？欠了一屁股的债，我现在还得开着我的小破车，穿梭在各大Warehouse之间找便宜货买，比如10c的鱼罐头。。。哈哈

bungyjumping999

due to low interest from housing loan, the money (top up's) can be used to buy some established bond/growth equity.
Money make money. Money itself is illusive, just an instrument.

Some people only have one way of thinking.