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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 新地税预估价格网站出来了，大家可以查一查是涨是跌 ...
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[谈房] 新地税预估价格网站出来了，大家可以查一查是涨是跌 [复制链接]

中纽风行者

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发表于 2018-3-6 15:29:16 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
本帖最后由 中纽风行者 于 2018-3-7 15:24 编辑

https://www.aucklandcouncil.govt ... out-your-rates.aspx

General Rate 这个没有算，
之前的算法是
CV x 0.00259753
如果新的rate的算法不变的话，要多交很多rate

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天维房产  房哥在地板贴了汉化版~ 求微信关注我们~贡献一点阅读  发表于 2018-3-6 15:41:43

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发表于 2018-3-8 00:44:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
中纽风行者 发表于 2018-3-6 15:51
你考过雅思吗？上过这边大学吗？整的像自己英文水平挺高似的。说句英文听听。 ...

我都没见他说过英语。估计你用英语和他对话他会怂。

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中纽风行者

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发表于 2018-3-7 15:36:33 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 中纽风行者 于 2018-3-8 08:39 编辑
zyan024 发表于 2018-3-7 15:26
对呀，新的RATES只是在原来的RATES基础上改变了几项，所以大多都减了

比如我的减了几十，但是在基于原来 ...


他们没有用新CV乘以0.00259753，而是用旧的rate加上其他的数额。

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zyan024

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发表于 2018-3-7 15:26:28 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 zyan024 于 2018-3-7 15:27 编辑
中纽风行者 发表于 2018-3-7 15:17
Capital Value x 0.00259753
是这个没有算吧。如果还是这个算法，大家的rate要多交很多。

对呀，新的RATES只是在原来的RATES基础上改变了几项，所以大多都减了

比如我的减了几十，但是在基于原来的RATES（基于原来的CV)的基础上

Total current rates (2017/2018)
$2,425
Change in existing rates
-$7
Removal of interim transport levy
-$114
Proposed water quality rate
$56
Proposed natural environment rate (low or high option)
$18 or $40
Total estimated rates for 2018/2019
$2,378 or $2,400
Total estimated rates change from current rates
-$47 or -$25


难道新的RATES不会跟随新的CV而改变吗？

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中纽风行者

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发表于 2018-3-7 15:17:07 |只看该作者 微信分享
zyan024 发表于 2018-3-7 15:15
我不会贴图
我上面其实有个错误
他的计算没考虑性的CV（不是RATES）




Capital Value x 0.00259753
是这个没有算吧。如果还是这个算法，大家的rate要多交很多。


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zyan024

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发表于 2018-3-7 15:15:56 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 zyan024 于 2018-3-7 15:21 编辑
中纽风行者 发表于 2018-3-7 15:05
要是用原来的公式，结果非常高。

我不会贴图
我上面其实有个错误
他的计算没考虑新的CV（不是RATES）

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中纽风行者

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35#分享本帖地址
发表于 2018-3-7 15:05:54 |只看该作者 微信分享
zyan024 发表于 2018-3-7 14:58
看来很多人都被误导了
小老鼠版主说的对
这个压根就没考虑到新的RATES，计算中还是用的老RATES,所以啥用都 ...

要是用原来的公式，结果非常高。

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zyan024

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34#分享本帖地址
发表于 2018-3-7 14:58:47 |只看该作者 微信分享
看来很多人都被误导了
小老鼠版主说的对
这个压根就没考虑到新的RATES，计算中还是用的老RATES,所以啥用都没有

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kikilulu

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发表于 2018-3-7 12:20:38 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-3-6 21:13
看清楚，这个好像是一个consultation，跟现在真正的rates完全没有关系。

他们是在建议用一个新的算法， ...

那这个压根就没什么参考性啊。。。

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房奴甲

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发表于 2018-3-7 09:58:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
还是老鼠看的仔细。赞!        

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nichmily

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发表于 2018-3-6 22:42:47 |只看该作者 微信分享
住宅的小降了一点点， 商业的居然降了500多

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NewLynnHse

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发表于 2018-3-6 21:13:50 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2018-3-6 19:42
就是不是最终的。但是基本指出了大概其。因为是基于新估价。

看清楚，这个好像是一个consultation，跟现在真正的rates完全没有关系。

他们是在建议用一个新的算法，让大家看看这个算法对rates有什么影响，然后要大家给feedback

New rates that we're proposing
We are looking at introducing new rates to target specific issues that Auckland is facing. We are asking you to have your say on as part of the 10-year budget. The values shown are estimates for your specific property.

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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NewLynnHse

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发表于 2018-3-6 21:07:36 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 NewLynnHse 于 2018-3-6 21:10 编辑
中纽风行者 发表于 2018-3-6 19:41
是预估，不是准确数字。

也不是，这个是一个consultation的页面，是跟大家说他们想要用这个新的算法，要让大家了解一下这个新的算法对目前（不是新的）的rates有什么影响。大家看了以后可以给点意见。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 20:33:34 |只看该作者 微信分享
Eric好颓废 发表于 2018-3-6 20:12
两个北岸的房子都降了100左右， 但在南区那个升了400！！原本1674 现在2.1K....

劫贫济富的节奏？ ...

我的也是，南区涨的最多，东区老区的房子反而降了。

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guoshengnz

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发表于 2018-3-6 20:18:04 |只看该作者 微信分享
降了近300，好野

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Eric好颓废

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26#分享本帖地址
发表于 2018-3-6 20:12:42 |只看该作者 微信分享
两个北岸的房子都降了100左右， 但在南区那个升了400！！原本1674 现在2.1K....

劫贫济富的节奏？

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房奴甲

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发表于 2018-3-6 19:45:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2018-3-6 16:29
我家明年降100多，nice

我没降的，最多一个涨一百。去年我就说，地税涨没什么可害怕的，幅度可忽略。都多余去看这个东西。

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房奴甲

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发表于 2018-3-6 19:42:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-3-6 17:16
LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈 ...

就是不是最终的。但是基本指出了大概其。因为是基于新估价。

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中纽风行者

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发表于 2018-3-6 19:41:13 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2018-3-6 17:16
LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈 ...

是预估，不是准确数字。

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NewLynnHse

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22#分享本帖地址
发表于 2018-3-6 17:16:05 |只看该作者 微信分享
LZ你好像搞错了，这个应该不是新的地税啊。。。哈哈

楼上一堆人都被你误导了，哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2018-3-6 17:15:14 |只看该作者 微信分享
最多的一个涨了20%多………

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DDD888

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发表于 2018-3-6 17:09:46 |只看该作者 微信分享
我真想看到的是那些市政府官员的工资都不要超过十万新西兰元一年，如果他们不想做的话，可以让我来做:-)

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angelvan2012

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发表于 2018-3-6 16:37:22 |只看该作者 微信分享
没变化                    
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rzrljb

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我家明年降100多，nice

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升了，而且我们两户连体的Cross-lease，我家就比旁边那家贵100多刀，我们两户的size都一样。 请问大家知道为什么吗？

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Scofield 天维论坛20周年认证 

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发表于 2018-3-6 16:17:33 |只看该作者 微信分享
rates降了，喜大普奔啊

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天维房产 商业/机构认证 

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中纽风行者 发表于 2018-3-6 16:03
那一定是豪宅了。

其实一般~ 就是位置好了点
众筹丨投资 信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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中纽风行者

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天维房产 发表于 2018-3-6 15:56
房哥有朋友的降了900多~

那一定是豪宅了。

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天维房产  其实一般~ 就是位置好了点  详情 回复 发表于 2018-3-6 16:12:20

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天维房产 商业/机构认证 

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发表于 2018-3-6 15:56:42 |只看该作者 微信分享
hellovista 发表于 2018-3-6 15:40
怎么预估出来还降了？？

房哥有朋友的降了900多~
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12#分享本帖地址
发表于 2018-3-6 15:56:13 |只看该作者 微信分享
Chatbox 发表于 2018-3-6 15:54
他又没房，没必要吧

说不定能为房东操操心呢~

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